Владелец тс и собственник в беларуси чем разница

Часто задаваемые вопросы по лизингу для физических лиц

Владелец тс и собственник в беларуси чем разница

Предлагаем Вам ознакомиться с общими наиболее популярными вопросами по приобретению автомобиля в лизинг для физических лиц. Если Вы не нашли ответ на свой вопрос, заполните форму “Напишите нам” внизу сайта или позвоните нам и мы ответим на ваши вопросы: +375 17 375-09-03, +375 29 699-02-64

Общие вопросы по лизингу

Что такое удорожание?
Удорожанием в лизинге называется отношение разницы между суммой выплат лизинговых платежей и первоначальной стоимостью объекта лизинга к первоначальной стоимости объекта лизинга. Процентная ставка удорожания указывается как средний процент удорожания объекта лизинга за год.

Что такое выкупной платеж/выкупная стоимость?
Выкупной платеж – это не дополнительная комиссия, а часть стоимости автомобиля, которая относится на последний платеж.

Кто является собственником транспортного средства?
Собственником транспортного средства является лизинговая компания на протяжении срока действия лизингового договора.

На кого регистрируется транспортное средство?Объект лизинга регистрируется на лизингодателя (СООО «РЕСО-БелЛизинг»).

В техпаспорте указывается, что транспортное средство находится в лизинге у конкретного лизингополучателя со ссылкой на договор лизинга.

Какие договоры оформляются при заключении лизинговой сделки? – Договор купли-продажи предмета лизинга;

– Договор финансовой аренды между лизингополучателем (физ.лицо) и лизингодателем.

Сколько по времени займет оформление лизинговой сделки вплоть до получения самого автомобиля?
1 день. Мы одна из немногих компаний, которая может оформить лизинг и передать автомобиль за 1 день. С картой сделки вы можете ознакомиться. Стандартная практика в других компаниях от 2-х – 3-х дней до 2-х недель.

Какие документы необходимы для принятия решения о финансировании?
Для принятия предварительного решения необходимо обращение в компанию через заполнение заявки на сайте, отправки заявки по e-mail или обращение к менеджеру компании по телефону для заполнения заявки.

Нужен ли залог при оформлении лизинговой сделки или дополнительное обеспечение?
Нет, не нужен.

Возможно ли внесение изменений в график платежей?
Да, возможно. (Например, Вы получили дополнительный доход и хотите погасить большую сумму. Вам необходимо обратиться в офис компании и мы можем скорректировать суммы и сроки платежей).

Как происходит выкуп автомобиля?
После уплаты всех платежей, причитающихся по договору лизинга, вы получаете все необходимые документы для его переоформления из лизинга в собственность.

Вопросы по условиям лизинговой сделки

Какой автомобиль я могу приобрести в лизинг в вашей компании?
Новый автомобиль с полной массой до 3,5 тонн.

Кто может выступать поставщиком (продавцом) автомобиля?
Мы работаем со всеми автосалонами Республики Беларусь.

На какой срок можно взять автомобиль в лизинг?
Срок лизинга может быть от 12 до 60 месяцев.

Какова стоимость автомобиля, который возможно оформить в лизинг для физических лиц?
Эквивалент суммы от 5 000 USD до 84 000 USD.

Какой первоначальный взнос возможен в лизинге для физических лиц?
От 20 до 40% контрактной стоимости предмета лизинга с НДС.

В какой валюте осуществляется финансирование сделок и как производится оплата лизинговых платежей?USD (доллары США), RUB (российские рубли).

Все платежи осуществляются в белорусских рублях по курсу Национального банка БЕЗ дополнительных комиссий и биржевых сборов.

Страхование автоКАСКО является обязательным условием при покупке автомобиля в лизинг? 
Да, это обязательное условие. 

Есть ли возможность досрочно выкупить автомобиль?
Да, но не ранее, чем через один год.

Требования к лизингополучателю

Кто может быть лизингополучателем?– Граждане Республики Беларусь или граждане других стран, имеющих вид на жительство в Республике Беларусь не менее 5 лет.

– Возраст заявителя: от 20 до 65 лет, для мотоциклов от 30 до 60 лет.

Какие дополнительные требования есть к лизингополучателю?
Обязательным условием является наличие водительского удостоверения, а также для мужчин младше 27 лет – наличие военного билета или документа, подтверждающего отсрочку от службы в армии на срок не менее срока лизинга.

В каком размере должен быть доход Лизингополучателя, чтобы получить финансирование лизинговой компании на приобретение автомобиля?
Наши менеджеры с использованием специализированной программы смогут подобрать для вас возможные условия лизинга автомобиля исходя из вашего персонального дохода и прочих факторов, характеризующих ваш доход.

Затраты при приобретении автомобиля в лизинг

Первоначальные затраты:– аванс от 20% до 40% от стоимости автомобиля;- оплата полного КАСКО (за 1-ый квартал либо за год, по вашему усмотрению);- постановка автомобиля на учет в ГАИ;- тех.осмотр (включая оплату дорожного налога);- страховка ОСГО («гражданка»).

Общие совокупные затраты:

– погашение основного долга (контрактной стоимости автомобиля);- выплата лизингового вознаграждения (лизинговой ставки);- страховка автомобиля по системе автоКАСКО;- постановка автомобиля на учет в ГАИ;- тех.осмотр (включая оплату дорожного налога);

– страховка ОСГО («гражданка»).

Прочие вопросы

Где ставится на учет автомобиль, приобретенный в лизинг?
Автомобиль ставится на учет в ГАИ по месту жительства лизингополучателя.

Можно ли выезжать за границу на автомобиле, приобретенном в лизинг?
При необходимости использования автомобиля для выезда за границу необходимо обговорить эту возможность в момент заключения договора. Если такая необходимость возникла позже, вам необходимо обратиться в офис компании за письменным разрешением на эксплкатацию автомобиля за границей.

НДС на лизинговую ставку для физических лиц начисляется, как и для юридических?
Нет, для физ. лиц НДС на лизинговую ставку не начисляется.

Я и жена – пенсионеры, можем мы приобрести у Вас автомобиль в лизинг?
Да, вы можете приобрести автомобиль в лизинг.

Возможно ли взять авто в лизинг, если я нахожусь в декретном отпуске? 
Да, вы можете купить авто в лизинг при условии наличия у вашего мужа постоянной работы.

Кто оплачивает штрафы за нарушения правил дорожного движения, зафиксированные приборами фотовидеофиксации ГАИ?
Всю ответственность за правонарушения, связанные с эксплуатацией автомобиля, несет Лизингополучатель

Кто имеет право на управление транспортным средством – Предметом лизинга?
Все лица, указанные в договоре лизинга и договоре страхования.

Какие действия при наступлении страхового случая?
Незамедлительно сообщить о случившемся в лизинговую компанию и далее действовать в соответствии с инструкцией страховой компании.

Где можно осуществлять техническое обслуживание транспортного средства – предмета лизинга?
Лизингополучатель обязан производить техническое обслуживание автомобиля только на станции технического обслуживания поставщика либо, с письменного согласия Лизингодателя, на СТО, имеющей Сертификат соответствия на оказание услуг по проведению технического обслуживания и ремонту автомобилей данной марки, модели и года выпуска, имеющей договор с продавцом, изготовителем.

Что произойдёт с правами и обязанностями арендатора по договору лизинга в случае гибели транспортного средства и признания данного случая страховым?
В случае полной гибели транспортного средства и признания данного случая страховым, Лизингополучатель получит страховое возмещение за минусом непогашенных лизинговых платежей до конца срока лизинга.

Имеет ли право Лизингополучатель передать в аренду или использовать для иных коммерческих целей предмет лизинга?
Согласно действующему законодательству Лизингополучатель – физическое лицо имеет право использовать Предмет лизинга только в личных бытовых целях, либо в служебных целях при обязательном заключении с нанимателем договора об использовании автомобиля в служебных целях, при этом данный договор должен быть письменно согласован с Лизингодателем – собственником автомобиля.

Источник: http://www.reso.by/fizlizam/about/

Правообладатель и собственник в чем разница?

Владелец тс и собственник в беларуси чем разница

Она допускается, если не запрещена предшествующими договорами об ипотеке того же имущества, действие которых не прекратилось к моменту заключения последующего договора об ипотеке.

Севастьянова Т.В. Долевое участие в строительстве.// Правовое регулирование, бухгалтерский учет, налогообложение. М, 2005, с. 76

243 Взыскание на предмет залога может быть обращено не ранее, чем через 6 месяцев после наступления предусмотренного договором срока передачи дольщику объекта долевого строительства или после прекращение (приостановления) строительства при наличии «очевидных обстоятельств», что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан дольщику.

Заслуживают внимания предложения С.А.

Важно Из года в год в российских судах растет число гражданских дел, связанных с рассмотрением исков о защите земельных прав.чем заключаются допущенные кадастровые или технические ошибки, они могут иметь разные последствия для правообладателя земельного участка.

Типичная утка! Я сам покупал квартиру и знаю, что одной росписью на левом бланке дело не решить.

История темная, только подписи недостаточно . Нужна подпись либо у нотариуса либо прямо в Регпалате

Глупость.

Помимо подписи на дарственной, нужна еще и подпись в журнале у нотариуса. Той же датой, что и дата дарственной.

Надо тряхнуть нотариуса и все дела.

23 Января 2016, 09:40

В Данном случае все это не имеет никакого юридического значения, так как Иванова приЖИЗНИ подарила свое имущество.

Уточнение клиента

а можно ли и как если можно увидеть и ознакомиться с договором дарения,может он составлен не по правилам

23 Января 2016, 09:44

Я на основные и дополнительные вопросы ответил. Дальнейшая консультация возможно на чате на платной основе.

Ищете ответ?

Спросить юриста проще!

Источник: http://pravoved.ru/question//

Правообладатель и собственник жилья — это одно и тоже?

2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

Банкротство граждан.

Суды.

Суммарная поэтажная площадь

Мобилизационное задание

Дорожное хозяйство

Извещение о вводе налоговой декларации (расчета) в электронном виде

Адресная справка

Информационные машины и оборудование

Промышленный объект

Криптосредство

Запрос межведомственный

Производственная деятельность

Производственный инвентарь

Военнослужащие

Постижерные работы

Спуск руководящий ж/д пути

HTML-код ссылки на слово для сайтов и блогов BB-код ссылки на слово для форумов Прямая ссылка на слово для социальных сетей и электронной почты

Уважаемые пользователи сайта.

КонсультантПлюс (дополнительно содержит термины, широко используемые в деловом обороте)

Источник: http://www.consultant.ru/law/ref/ju_dict/word/pravoobladateli_zemelnyh_uchastkov/

Реклама

Такси балашиха домодедово у нас на сайте

  • Купить кокосовое масло http://realbio.su
  • realbio.su

Новости

Дамаск, 8 января. На территорию базы вошли пехота и танки.

Заодно и регистратора в регпалате.

Тут делов-то — два пальца об асфальт.

Херня какая-то, раздули 100 %, сделки с объектами недвижимости регистрируются в Росреестре по личному заявлению и с личным участием правообладателя или его представителя по нотариальной доверенности (или законного представителя) с приложением оригиналов правоустанавливающих документов. даже если предположить что Баталов расписался в нотариальной доверенности продажного нотариуса, где мошенники нашли правоустанавливающий документ на дачу при подаче заявления о регистрации переходя права собственности в Росреестре?

Единственный логичный вариант это если сосед не делал межевание своего участка т.е.

ЗК РФ).

Такое понятие дает нам основание подразделять земли запаса прежде всего на государственные и муниципальные, а государственные земли запаса, в ϲʙᴏю очередь, можно подразделять на земли федерального запаса и земли запаса субъектов Федерации.

Изменение на основании декларации вида разрешенного использования земельного участка

Изменение одного вида разрешенного использования земельного участка на другой вид должно осуществляться в пределах установленной территориальной зоны с учетом требований градостроительного регламента.

Застройщик обязуется ввести многоквартирный дом в эксплуатацию в соответствии с графиком производства работ с учетом норм продолжения строительства согласно требованиям СНиП в срок (указать срок) и в срок (указать срок) передать Объект долевого строительства «Дольщику.

2. Срок и порядок уплаты денежных средств. 2.1. Денежные средства, указанные в п.

1.5 договора «Дольщик» перечисляет на расчетный счет Застройщика (установить порядок

*

перечисления денежных средств: единовременно, поэтапно в соответствии с графиком платежей и т. д.). Если оплата производится полностью (100%-ная предоплата), то в тексте договора обязательно должна быть формулировка: «стоимость (м общей площади квартиры с учетом увеличения или уменьшения площади после обмера БТИ, составляет____________ рублей,

248 являетсяокончательной и изменению не подлежит.

Правообладатель может распоряжаться исключительным правом на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации (статья 1233), если настоящим Кодексом не предусмотрено иное.

Правообладатель может по своему усмотрению разрешать или запрещать другим лицам использование результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации. Отсутствие запрета не считается согласием (разрешением).

Другие лица не могут использовать соответствующие результат интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации без согласия правообладателя, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как себя вести с председателем? Как сделать официальный запрос, что бы потом не сказали что собственник и не обращвлся за выпиской?

Уважаемый Егор обратитесь в ЕИРЦ по месту нахождения собственности.

Юридическая Консультация «Профит-Лоэрс» г. Москва

Источник: http://yuristi.org/pravoobladatel-i-sobstvennik-eto

3.
Понятие и основания ограничений прав на землю

Земельный кодекс РФ провозглашает принцип сочетания интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

Источник: http://helpbyavto.ru/pravoobladatel-obekta-nedvizhimosti-eto/

Титульный владелец: определение. Статья 305 ГК РФ. Защита прав владельца, не являющегося собственником :

Субъекты, имеющие имущество на законных основаниях, могут осуществлять владение, пользование, распоряжение им, в зависимости от юридических возможностей, которыми они наделены. Особенности их реализации закрепляются в нормах законодательства.

Источник: http://vladasalon.ru/pravoobladatel-i-sobstvennik-v-chem-raznitsa/

Отвечает не пользователь, а владелец

Владелец тс и собственник в беларуси чем разница

В соответствии с п. 123 Положения о страховой деятельности в Республике Беларусь, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 25.08.

2006 № 530 «О страховой деятельности» (далее — Положение), на владельцев транспортных средств возложена обязанность заключения договоров обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств, используемых в дорожном движении на территории Республики Беларусь.

Под владельцами транспортных средств понимаются юридические и физические лица, являющиеся в соответствии с законодательством собственниками или иными законными владельцами транспортных средств (в силу права хозяйственного ведения, оперативного управления, на основании договора аренды, доверенности на управление транспортным средством либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством или договором).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Республики Беларусь собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В теоретической литературе дается следующее толкование терминов «владение», «пользование» и «распоряжение».

Правомочие владения представляет собой юридически обеспеченную возможность хозяйственного господства над имуществом. Чаще всего права владения и пользования вещью осуществляются одновременно.

Право владения является предпосылкой осуществления права пользования, если законодательством не установлено иное. Например, хранитель не вправе пользоваться имуществом, переданным ему на хранение, то есть находящимся в его владении.

Пользование таким имуществом может иметь место только по соглашению сторон.

Правомочие пользования представляет собой юридически обеспеченную возможность получения с имущества его полезных свойств в процессе личного либо хозяйственного использования имущества.

Правомочие распоряжения представляет собой юридически обеспеченную возможность определять судьбу имущества.

Согласно ст. 643 ГК по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю). Право владения при этом, в отличие от договора аренды транспортного средства без экипажа (ст. 613 и 617 ГК), по договору безвозмездного пользования ссудополучателю не передается.

Таким образом, обязанность обязательного страхования гражданской ответственности владельца транспортного средства возлагается законодательством на ссудодателя.

В связи с отсутствием договора обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств на основании п.

150, 163 и 178 Положения после выплаты страхового возмещения потерпевшему в результате ДТП у Белорусского бюро по транспортному страхованию возникает право требования в пределах выплаченных сумм к юридическому или физическому лицу, ответственному за причинение вреда, в случаях использования транспортного средства в дорожном движении без заключения договора страхования.

Пример

Хозяйственным судом был рассмотрен иск Белорусского бюро по транспортному страхованию к ЧТУП «Д» о взыскании суммы выплаченного страхового возмещения. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика — ООО «Т». Как следовало из материалов дела, работником ООО «Т» гражданином П.

, управлявшим транспортным средством РЕНО 340, принадлежащим ЧТУП «Д», было совершено ДТП, что подтверждается справкой УГАИ УВД, а также материалами административного дела. Транспортное средство, принадлежащее ЧТУП «Д», РЕНО 340 было передано на основании договора безвозмездного пользования ООО «Т».

 В связи с изложенным решением суда с ответчика в пользу истца была взыскана в полном объеме сумма выплаченного потерпевшему страхового возмещения.

Вместе с тем в соответствии со ст. 391 ГК условия договора определяются по усмотрению сторон в порядке и пределах, предусмотренных законодательством.

В этой связи условие об обязательном страховании гражданской ответственности в соответствии с договором безвозмездного пользования могло быть возложено ЧТУП «Д» на ссудополучателя.

В случае указания в договоре безвозмездного пользования обязанности ссудополучателя заключить договор обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств указанных выше убытков можно было бы избежать.

Аналогичный порядок прямо закреплен в ст. 617 ГК, в соответствии с которой, если иное не предусмотрено договором аренды транспортного средства без экипажа, арендатор несет расходы по содержанию арендованного транспортного средства, его страхование, включая страхование своей ответственности, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией.

Отличием указанного договора от договора безвозмездного пользования транспортным средством является то, что в данном случае транспортное средство передается арендатору во владение. Так, согласно ст.

613 ГК по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Следует отметить, что аналогичные последствия в части взыскания выплаченного страхового возмещения также предусмотрены и в случаях:

  • умышленных действий, за исключением действий, совершенных в состоянии крайней необходимости или необходимой обороны;
  • управления транспортным средством в состоянии алкогольного опьянения либо в состоянии, вызванном потреблением наркотических средств, психотропных, токсических или других одурманивающих веществ, либо передачи управления транспортным средством лицу, находящемуся в состоянии алкогольного опьянения либо в состоянии, вызванном потреблением наркотических средств, психотропных, токсических или других одурманивающих веществ, а также в случае отказа от медицинского освидетельствования после дорожно-транспортного происшествия;
  • отсутствия у лица, причинившего вред, предусмотренных в законодательстве оснований на право управления транспортным средством;
  • невыполнения лицом, причинившим вред, требований ч. 1 и 2 п. 163 Положения, за исключением случая, указанного в ч. 3 п. 163;
  • совершения преступных действий с использованием транспортного средства;
  • причинения вреда лицом, изъявшим транспортное средство из обладания владельца без его вины в результате противоправных действий;
  • наличия установленной судом вины организации, отвечающей за надлежащее содержание и эксплуатацию дороги.

“Личный юрист”, № 7/2011

Источник: https://statut.by/lichnyj-jurist/15-lawyer-motorist/169-12-07-2011

В беларуси товарищества собственников массово переходят под государственное управление

Владелец тс и собственник в беларуси чем разница

Разного рода товарищества – не наше изобретение. Садовые активно создавались в 80-е годы прошлого века. Гаражные объединения граждан даже попали в советский кинематограф. Общества собственников жилья регулярно появляются по сей день, в новостройках.

Роднит их одно: эти формы самоуправления сколь массовые, столь и несовершенные. Генерируют рекордное количество жалоб и исков в судах. Хотя законодатели шлифуют правоотношения товариществ и кооперативов десятки лет. Есть законы и указы. Утверждены типовые уставы и положения.

Местные исполкомы обязаны людям всячески помогать и способствовать наведению порядка. Однако очевидно: всего этого мало! В некоторых добровольных объединениях собственников страсти кипят не годами – десятилетиями.

Их обуздать зачастую не в состоянии ни местная власть, ни правоохранительные органы, ни суды. Почему же в товариществах согласья нет?

Начну с любопытной цифры. В ведении государственного учреждения КУП «ЖКХ Первомайского района Минска» 786 домов. Свыше 600, как говорится, перешли по наследству – с момента ввода в эксплуатацию обслуживались в ЖЭСах.

А вот 123 не так давно были под управлением 87 товариществ собственников и жилищно-строительных потребительских кооперативов. Но они фактически утратили кредит доверия.

Директор предприятия Александр Мацевич делится опытом:

– Каждое второе товарищество и ЖСПК в районе уже обслуживается у нас. И процесс передачи полномочий продолжается. Бывают самые разные сюрпризы.

Например, начинаем принимать дела, и оказываются утерянными техпаспорта на лифты, теплосчетчики. Застройщику приходится их заказывать заново. В одном товариществе председатель до сих пор не передал печать. Написали заявление в милицию.

Участковый у него спрашивает: печать утеряна, украдена? Отвечает: «Нет, а где – не знаю».

Примерно год назад Александр Мацевич принял ТС «Ясный бор», объединявшее 15 малоэтажных жилых домов по улице Стариновской, элитных, из красного кирпича, с просторными квартирами, офисами, с дворами, огороженными от непрошеных автомобилей, расположенное в сосновом бору у восточных ворот Минска.

Казалось бы, у состоятельных людей не должно быть никаких проблем с обслуживанием недвижимости. Ан нет! Высшим органом управления товарищества, как известно, является общее собрание. Его решения обязательны для всех собственников. Но хорошо если владельцев недвижимости – два, три, ладно, двадцать.

А если их около 600? С 2009 года (!) все собрания ТС «Ясный бор» (их было 10!) решением суда Первомайского района Минска признаны неправомочными. То кворума не было, то членов товарищества уведомили о дате и месте проведения не должным образом. А ведь собрание – это не клуб по интересам, где танцуют или поют.

Тут преимущественно обсуждают производственные и денежные вопросы, принимают решения, требующие дополнительного финансирования. Пример. На одном из собраний решили установить шлагбаум и нанять сторожей. За дополнительную плату. Правление начинает исполнять. И вдруг решение суда: шлагбаум вне закона! Взносы – тоже.

Не платить! Вот вам и повод для раздора. И дальше покатилось: одни платят за аренду земли, другие – нет. Растет недовольство. Правление возмущено, пытается восстановить справедливость. Как умеет: отключает свет в офисных помещениях, принадлежащих неплательщикам. Сокращает периодичность уборки в подъездах.

Скандал, жалобы в администрацию – и добро пожаловать в КУП ЖКХ Первомайского района, так сказать, на перевоспитание.

В конце 2016 года Александру Мацевичу переданы полномочия по управлению общим имуществом собственников. Примерно год длился переходный период. И вот с 1 сентября в штате товарищества из 27 сотрудников остались несколько сторожей и бухгалтер. Вместо 12 дворников ЖЭУ-1 выделяет только троих. 6 итээровцев заменят 2 хаусмастера.

– Ну и как теперь идут дела? – интересуюсь у Михаила Кастромицкого, одного из членов товарищества, близких к правлению, которое сложило полномочия.

– Грязнее в подъездах стало, а больше ничего не изменилось, – утверждает.

Александр Мацевич же заверил, что дома, где люди недовольны периодичностью уборки, пишут заявление в ЖЭУ-1, которое теперь обслуживает «Ясный бор», и за отдельную плату получают дополнительные услуги. Где-то в октябре, когда ЖЭУ-1 окончательно определится с объемами работ и затрат, суммы в жировках уменьшатся. Существенная оптимизация штата произошла.

Но главное, «проблем с оплатой жировок сейчас у нас больше нет», уверяет новый управляющий. Хотя их по-прежнему две: одну выставляет расчетно-справочный центр по гостарифам, в другой – аренда и налог на землю и членские взносы за управление общим имуществом. Разница только в том, что больше нет недоверия к цифрам.

Зато, говорит Александр Мацевич, появились обращения другого рода:

– Над тремя квартирами нужно срочно до наступления холодов чинить крышу – течет. Кое–какие работы предстоит выполнить по текущему ремонту.

И это было лучшее товарищество, где правление радело за порядок, деньги на капремонт не проедались, как частенько бывает, лежали на счетах в банках и приносили дополнительный доход на текущие нужды.

Есть примеры посложнее. Сейчас, скажем, идет внеплановая проверка Мингорисполкомом деятельности ТС «Здания по ул. Васнецова, 34, корп. 3», которое самостоятельно обслуживает 5 жилых домов. И успело заработать тома жалоб. А в ЖСПК-500 – коллизия права.

В начале века здесь освободилось несколько квартир, которые почившие члены кооператива не успели приватизировать, и, по законодательству, недвижимость перешла в собственность около 500 членов общественной организации. Вообще говоря, могли бы благополучно сдавать в аренду.

Но в мае 2004-го правление путем поквартирного опроса избирает 32 уполномоченных, которые распределяют освободившиеся квартиры нуждающимся в улучшении жилищных условий кооператорам. Решение утверждается администрацией района, и счастливчики быстренько приватизируют недвижимость по небольшой остаточной цене.

И все бы обошлось, подобные вещи происходили и в других ЖСК, если бы этот факт не возмутил тех членов кооператива, которые, как, к примеру, Галина Логацкая, стоят в очереди на жилье с 1988 года, существенно раньше тех, кому распределили квартиры. По жалобе Г.

Логацкой в прокуратуру выяснилось: из 26 уполномоченных, принявших решение, 6 не были членами ЖСК-500. С тех пор Г.Логацкая написала несчетное количество жалоб во все инстанции, но вернуть квартиры ей пока так и не удалось…

Заметки по поводу

Какие выводы напрашиваются даже из этих нескольких историй? Поверьте, все остальные будут разнообразны, но типичны. Потому что несовершенен сам механизм функционирования предприятия под названиями ТС, ЖСПК, СТ, ГСК.

Представьте на минуту, что какому-нибудь акционерному обществу для решения текущих производственных вопросов, утверждения сметы или найма директора пришлось бы созывать собрание из 500 учредителей, часть из которых вообще могут оказаться за границей.

Причем присутствовать должны не менее половины и за каждое решение проать единогласно, поскольку правомочно только то, что принято 50% . Кроме того, если выяснится, что кого-то из акционеров уведомили ненадлежащим образом, то можно смело все отменять. Вопрос: жизнеспособно ли в принципе подобное предприятие? Ответ однозначный: нет.

Эта лошадь хромает на все четыре ноги. Поднятием рук на собрании нельзя решать финансовые и хозяйственные дела. Полномочия товарищества, ЖСПК должны ограничиваться выбором управляющей компании – квалифицированной организации. Но тут сразу возникает проблема: а выбора-то и нет. Помимо собственной службы, государственное предприятие ЖКХ либо редкие частные организации.

Хотя в условиях абсолютной неразвитости конкуренции на этом рынке еще неизвестно, что лучше, – обслуживаться самим либо приглашать частника.

А что если он доведет дела до банкротства? Как тогда быть? Где страховые фонды? Гарантии? Жилищная инспекция, которая могла бы проверить законность расходования средств граждан и соблюдение норм и правил? Вот почему товарищества собственников, у которых организовать предприятие с нуля плохо получается, идут в пресловутый и прежде ругаемый ЖЭС. Госпредприятие в данном случае выступает в роли тихой гавани, где можно отсидеться, пока законодатели не придумают более эффективный механизм управления коллективной частной собственностью.

Аэлита Сюльжина, «Советская Белоруссия», № 25320, 26 сентября 2017 г.
(фото 
Артур Прупас)

Источник: http://pravo.by/novosti/obshchestvenno-politicheskie-i-v-oblasti-prava/2017/september/25702/

Владелец тс и собственник в беларуси чем разница

Владелец тс и собственник в беларуси чем разница

Если работник управлял собственным транспортным средством, то работодатель будет отвечать за вред, только если вред причинен во время исполнения его служебных обязанностей.

Однако здесь работодатель ответственен уже в силу того, что работодатель всегда ответственен за действия своих работников (ст.1068 ГК). Общие собственники автомобиля (ими в т.ч.

являются супруги, если автомобиль куплен во время брака ) несут ответственность сообща тогда, когда находятся в машине вместе. В том же случае, если автомобилем управлял один из них, именно он и будет возмещать вред.

То, что машина «записывается» только на одного, совсем не означает, что собственник один. Теоретически, машина должна регистрироваться сразу на обоих супругов-собственников. В том случае, если вред возмещен не причинителем вреда, то лицо, этот вред возместившее, имеет право регрессного иска к виновнику причинения вреда.

  • Чем отличаются собственник и владелец транспортного средства?
  • Владелец на словах
  • Собственник и владелец транспортного средства
  • Вход на сайт
  • Владелец nc и собственник в беларуси чем разница
  • Владелец тс и собственник в беларуси чем разница

С ответственностью за нарушение ПДД (административной) все просто — субъекты правонарушений четко указаны , в формулировках соответствующего состава правонарушения (в КоАП).

Это могут быть как собственники или владельцы ТС по доверенности , так и лица, управляющие автомобилем в присутствии собственника/владельца по доверенности*. Другими словами, в большинстве случаев ответственен водитель, т.е.
лицо, управляющее автомобилем.

*или другому специальному праву (аренда, фрахт, распоряжение соответствующего должностного лица, например, предоставление машины работодателем) В некоторых случаях, лицо не являющееся водителем, но являющееся собственником или владельцем автомобиля по доверенности*, тоже может быть привлечено к административной ответственности (например, при передаче управления транспортным средством лицу, заведомо не имеющему права управления).

Владелец на словах

В таком случае лицо, неправомерно завладевшее транспортным средством, приравнивается в отношении ответственности за причиненный вред к владельцу машины. К этому вопросу не следует относиться легкомысленно. Суд очень скептически посмотрит на владельца автомобиля, которым был сбит человек, а владелец заявляет об угоне уже после ДТП.

Важно

Но в том случае, если в суде будет установлено, что в таком неправомерном завладении есть и вина собственника, то часть ответственности он может возложить и на него.

К примеру, если собственник «на минутку» забежит в магазин не заглушив мотор и оставив двери автомобиля незапертыми, а угонщик этим воспользуется.

Если лицо управляет автомобилем по доверенности в отсутствие собственника, то ответственным будет именно оно.

Собственник и владелец транспортного средства

http://wilych.narod.ru/ В обыденной жизни мы привыкли ставить знак равенства между понятиями «владелец» и «собственник». Т.е. собственник и есть владелец. Однако, кем же тогда является управляющий автомобилем по доверенности? Тоже владельцем. Точнее, именно он то в этот момент и является владельцем транспортного средства, поскольку эти права ему переданы собственником.

Попробуем разобраться. В соответствии с п.1 ст.209 ГК, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение означает возможность реально иметь, физически обладать неким имуществом в данный момент.

Правомочие пользования означает возможность использования этого имущества, извлечения его полезных качеств, его потребления (по сути это возможно только владея им).

Распоряжение означает возможность определения судьбы имущества (продать, подарить, уничтожить).

Вход на сайт

Внимание

Виндикация) по иску собственника

  • Владелец — Не Создатель но Владелец это тот кто Владеет чем ни-будь например сервером игры и т. д.Собственник переводится как Owner.Owner — Как и Владелец но лучше Владельца ведь Овнер это Создатель.
  • в соответствии с законодательством понятие собственности включает в себя право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом. Собственником является лицо, у которого есть соответствующие правоустанавливающие документы на имущество: договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство и др. Владельцем же является лицо, которое имеет право владеть и пользоваться имуществом, исключая право распоряжения.

С уголовной ответственностью тоже все просто — ее несет виновный водитель (кто за рулем — тот и виноват). Гражданская ответственность По иному решается вопрос об ответственности за причиненный вред имуществу гражданина/юридического лица и здоровью гражданина.

По общему правилу, причиненный вред возмещается его причинителем, если только последний не докажет отсутствие его вины.
Если вред причиняется источником повышенной опасности* , то вред подлежит возмещению его владельцем или собственником независимо от его вины.

Единственным способом для владельца ТС избежать ответственности — это доказать, что вред причинен в результате действия непреодолимой силы или умысла потерпевшего (п. 1 ст.1083 ГК). (ст. 1079 ГК относит к ним и автомобиль) Анализируя ст.

1079 ГК, можно сделать следующие выводы.

Водитель транспортного средства, управляющий им во исполнение своих трудовых обязанностей, владельцем этого авто, по смыслу вышеприведенных норм права, не является.

В настоящем Положении используются следующие основные термины и их определения: организация застройщиков – потребительский кооператив, являющийся добровольным объединением граждан либо граждан и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, создаваемый на основе членства для строительства жилых и нежилых, встроенно-пристроенных или пристроенных помещений в многоквартирном жилом доме, реконструкции жилого дома (домов) либо приобретения новых или капитально отремонтированных, реконструированных жилых домов (далее – строительство, реконструкция, приобретение дома, если в настоящем Положении не определено иное), последующей эксплуатации этих домов и управления ими, а также для приобретения права на заключение договоров аренды земельных участков (права пользования земельным участком) для строительства, реконструкции, приобретения дома.Владелец транспортного средства — собственник транспортного средства, а также лицо, владеющее транспортным средством на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления либо на ином законном основании (право аренды, доверенность на право управления транспортным средством, распоряжение соответствующего органа о передаче этому лицу транспортного средства и тому подобное). Не является владельцем транспортного средства лицо, управляющее транспортным средством в силу исполнения своих служебных или трудовых обязанностей, в том числе на основании трудового или гражданско-правового договора с собственником или иным владельцем транспортного средства;… (статья 1 Федерального закона об ОСАГО) Владелец транспортного средства — лицо, владеющее транспортным средством на праве собственности или на ином законном основании;…Организация застройщиков является некоммерческой организацией.5. Создание двух и более организаций застройщиков для строительства, реконструкции, приобретения одного дома, последующей эксплуатации этого дома и управления им не допускается.Допускается создание одной организации застройщиков для строительства, реконструкции, приобретения нескольких домов, последующей их эксплуатации и управления ими».Порядок создания, структуры, управления у этих юридических лиц – некоммерческих организаций разный, так как существование товарищества подчинено нормам Закона о совместном домовладении, а существование потребительского кооператива – нормам ГК РБ и Указа Президента, регламентирующего деятельность организации пайщиков – членов кооператива.Цель создания одинаковая.На второй вопрос – договор подряда заключает юридическое лицо в лице руководителя, действующего на основании Устава.

По вещному праву владелец, пользователь приобретает в пользование недвижимое имущество во владение и пользование. по жизненно с правом наследования,. безвозмездно на постояной основе. Проще почитайте главу 14, ГК РФ и земельный кодекс. веренным Собственник обладает абсолютным правом, а владелец и пользователь не имеют права распоряжатьться вверенным.

Источник: http://pravo-nk.ru/vladelets-ts-i-sobstvennik-v-belarusi-chem-raznitsa/

Владелец и собственник автомобиля в чем разница?

Владелец тс и собственник в беларуси чем разница

Основным примером такого вида владения является совместное имущество супругов.

Однако законодательство предусматривает два случая образования такого вида по ст. 244 ГК России:

  1. приобретение объекта в браке.
  2. приватизация;

При таком виде собственности ярко выражена общность всех ее участников.

Они неразрывно связаны одним и тем же объектом и зависят в некоторой степени друг от друга. Нередко совместная собственность появляется в результате неделимости конкретного имущества. Например, если супруги не могут разделить в натуре квартиру, они вправе владеть ею на праве совместной собственности.

Неделимость объекта предполагает невозможность его раздела на отдельные доли в натуральном выражении из-за недостаточности размера, большого количества собственников, низкой стоимости и т.

Владелец собственник разница

Защита прав владельца, не являющегося собственником.

Посему Выдача Вам генеральной доверенности не означает приобретения Вами права собственности.

Ну а покупателем указываете себя. Спасибо, упустила этот способ из вида.

Ну а покупателем указываете себя Василеостровец Посмотреть профиль Найти ещё сообщения от Василеостровец.

Это самый простой случай; однако, есть некоторые исключения (работник, несовершеннолетний), о которых — ниже.

Если лицо управляет автомобилем (не имея собственных прав на владение им) в присутствии собственника или лица, имеющего доверенность, ответственными будут последние.

Чем отличается собственник от владельца тс

Предмет может находиться в единоличной или совместной собственности, что влияет на порядок его отчуждения. Владелец – это лицо, которое фактически обладает вещью, но не всегда имеет на неё право собственности.

Он может свободно передать её любым незапрещённым законом способом. Технология по замыслу авторов такова: покупатель забирает автомобиль с номерами, документами и тем самым договором купли-продажи.

В договоре обязательно должны быть указаны: место и дата совершения сделки, ФИО, адрес, паспортные данные продавца и покупателя, регистрационные данные автомобиля, его стоимость. Ваши госномера будут оставлены на хранение в ГИБДД на срок до 180 дней В регистрации может быть отказано в случаях, когда:

Понятие собственник, владелец и пользователь

Правовое регулирование: 4 часть ГР РФ Глава 74.

Правовое регулирование: 4 часть ГР РФ Глава 76. Собственник (обладатель)защищаемой информации — юридическое или физическое лицо, которое по своему усмотрению владеет, поль­зуется и распоряжается принадлежащей ему информацией.

Владелец (конфидент) защищаемой информации — юридическое или физи­ческое лицо, которое имеет полномочия владеть, пользоваться и распоряжаться данной информацией по договору с собственни­ком, в силу закона или решения административных органов.

Чем отличается собственник недвижимости от владельца недвижимости?

управления, хозяйственного ведения, доверительные управляющие – все они владеют имуществом на законных основаниях, не являясь его собственником.

Таким образом, владелец — это физическое или юридическое лицо, обладающее имуществом только на праве владения, переданное ему собственником на законных основаниях.

А собственник выступает полноправным хозяином.

Некоторые считают, что комната в квартире и доля это одно и тоже, но это совершенно не так. +7 (950)540-13-71 +7 (952) 727-91-81 Адрес: город Краснотурьинск, ул.

Колхозная, дом 9, офис 10 ПН-ПТ: 10:00-18:00 ПЕРЕРЫВ с 13:00 до 14:00 СБ-ВС: ВЫХОДНОЙ стала официальным партнером (Что это значит и какие привилегии появились у клиентов компании можно узнать во вкладке «сбербанк партнер» или в офисе компании). сентября 2019 года агентство предоставляет займы под материнский капитал.

Это самый простой случай; однако, есть некоторые исключения (работник, несовершеннолетний), о которых — ниже.

К этому вопросу не следует относиться легкомысленно. Суд очень скептически посмотрит на владельца автомобиля, которым был сбит человек, а владелец заявляет об угоне уже после ДТП.

Владельцы источников повышенной опасности солидарно несут ответственность за вред, причиненный третьим лицам в результате взаимодействия этих источников (столкновения двух/нескольких ТС) Вред, причиненный в результате взаимодействия источников повышенной опасности их владельцам, возмещается виновником/виновниками происшедшего, пропорционально вине, т.е.на общих основаниях (ст.1064 ГК). Если лицо управляет автомобилем (не имея собственных прав на владение им) в присутствии собственника или лица, имеющего доверенность, ответственными будут последние.

Собственник и владелец транспортного средства разница

Здесь где-то даже тема была по этому поводу.

«Причинение вреда при использовании источника повышенной опасности предполагает возмещение вреда, если владелец источника повышенной опасности не докажет, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего»

Ивановский областной суд представил на своем сайте обзор судебной практики по уголовным, гражданским и административным делам за второй квартал 2015 года, утвержденный Президиумом суда 10 июля 2015 года. В обзоре анализируются вопросы назначения наказания, освобождение по амнистии, квалификации преступлений, нарушения права на защиту, взыскание компенсации морального вреда.

А если родители этого ребенка перейдут дорогу в неположенном месте?

Да, верно, и их может постигнуть та же участь. Прямая перерегистрация авто — это упрощенная процедура смена владельца транспортного средства (переоформление авто), при которой продавцу авто не требуется снимать его с учета в МРЭО.

Владелец тс и собственник в беларуси чем разница

Собственник, сидевший рядом с водителем, может предъявить иск к этому водителю; работодатель, чей работник кого-то стукнул, вправе потребовать от него возмещения своих убытков (с некоторыми ограничениями, установленными трудовым законодательством) и т.д.

Если в соответствии с вышеизложенным выясняется, что ответственным за вред должно быть лицо, не достигшее 18 лет (кроме случаев эмансипации ст.27 ГК), то дополнительно ко всему действуют ряд нижеперечиленных правил .

Здесь мы естественно исключаем случаи управления несовершеннолетним т.к. не достигшим 18-ти лет водительские «права» не выдаются.

Однако собственниками авто они вполне могут быть и в весьма нежном возрасте, а соответственно нести ответственность возлагаемую на собственников ТС. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, т.е.

Собственник, сидевший рядом с водителем, может предъявить иск к этому водителю; работодатель, чей работник кого-то стукнул, вправе потребовать от него возмещения своих убытков (с некоторыми ограничениями, установленными трудовым законодательством) и т.д.

Если в соответствии с вышеизложенным выясняется, что ответственным за вред должно быть лицо, не достигшее 18 лет (кроме случаев эмансипации ст.27 ГК), то дополнительно ко всему действуют ряд нижеперечиленных правил .

Здесь мы естественно исключаем случаи управления несовершеннолетним т.к.
не достигшим 18-ти лет водительские «права» не выдаются.

Однако собственниками авто они вполне могут быть и в весьма нежном возрасте, а соответственно нести ответственность возлагаемую на собственников ТС. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, т.е.

Юрист Авилин
Добавить комментарий