Субсидии для молодых семей в деревне

Жилищный сертификат для молодой семьи: условия получения и реализация

Субсидии для молодых семей в деревне

Именное свидетельство, которое является подтверждением его владельца на получение бюджетных средств – это жилищный сертификат от государства.

Социальная программа обеспечение жильем молодых семей – это возможность получить первую собственную квартиру или дом, а также расширить старое жилье.

Лица, принимающие участие в этой программе, получают право на субсидию от государства – примерно 35-40% от стоимости приобретаемого жилья.

Правила получения субсидий на жилье молодыми семьями определены Постановлением Правительства РФ №1050 от 17.12.2010. Жилищные программы доступны не каждой семье. Получить сертификат могут те семьи, которые соответствуют определенным требованиям. Указанная подпрограмма является частью социальной программы «Жилище», условия которой определены на период с 2011 по 2015 гг. 

Перечислим обязательные условия для участников:

  • супруги должны быть моложе 35 лет. 
  • администрация признала, что семье необходимо улучшить условия жилья. Семья занимает место в очереди. Семью могут признать нуждающейся в улучшении жилья по нормам, которые определены актами того субъекта федерации, на территории которой проживают или прописаны супруги. 
  • муж и жена должны иметь достойные доходы. В программе могут участвовать только платежеспособные семьи, так как часть стоимости нового жилья им придется оплачивать самостоятельно. Реализация жилищного сертификата – это всего лишь получение субсидии (части денежных средств, а не всей суммы для покупки квартиры). 

Исходя из перечисленных условий, участниками государственной жилищной подпрограммы могут быть только молодые семьи. При этом гражданином РФ может являться только один из супругов. Нуждающимися в новом жилье семьями считаются те, которые встали в соответствующую очередь до 1 марта 2005 г.

К ним также относят молодые семьи, признанные таковыми после этой даты на основаниях, перечисленных в ст. 51 ЖК РФ, даже если они не находились в очереди на улучшение условий проживания. 

Размер субсидий по жилищному сертификату молодой семье определен государством. Согласно правилам, участники получают не более 30% от стоимости недвижимости. Размер выплат возрастает до 35%, если в семье есть ребенок. 

Расчет субсидии происходит с учетом таких сведений:

  • цена одного кв. м. площади жилья в том регионе, где семья приобретает квартиру.
  • норма необходимой жилой площади для семьи.

В момент оформления сертификата специалисты рассчитывают размер выплаты для каждой семьи. Этот показатель в дальнейшем не изменяется. 

Очередность получения жилищных сертификатов молодыми семьями 

Сначала молодой семье рекомендуется обратиться в административный орган по месту жительства. После подготовки документов семью признают нуждающейся в улучшении условий жилья.

Далее эту семью включат в список участников социальной программы. Очередность определяется датой подачи пакета документов.

Если во время оформления бумаг одному из супругов будет 35 лет, то семья исключается из участия в социальной программе.

Перечень молодых семей формируется до 1 сентября предшествующего года сотрудниками местного органа самоуправления. Сведения о нуждающихся семьях поступают в исполнительные органы.

Подав документы, супругам надо подождать около 10 дней, чтобы администрация рассмотрела бумаги и приняла решение о признании их участниками государственной программы. Заключение семья получит в форме письменного уведомления.

Некоторое число сертификатов администрация выдает ежегодно, но точное их количество никому неизвестно. 

Как использовать жилищный сертификат

Применить жилищный сертификат надо в течение девяти месяцев с момента его выдачи. Получив на руки сертификат, семья должна обратиться с ним в банк, не позднее, чем через два месяца.

Таким образом, после выдачи сертификата, супругам надо подобрать подходящую квартиру и обратиться в банк, который участвует в государственном проекте по обеспечению жильем молодых семей. В банке семье откроют персональный счет, куда поступит субсидия.

Кредит на квартиру можно оформить в этом же учреждении. Банк выдаст супругам договор, необходимый для совершения последующих операций. 

Жилищный сертификат можно использовать для погашения части стоимости жилья или для дополнения своих денежных средств в процессе приобретения квартиры.

Также допустимо применить его при ипотеке, как первоначальный взнос. Если сертификат будет испорчен или потерян, то семья может подать заявление на выдачу его копии.

С этой целью надо обращаться в орган местного самоуправления. Дубликат должны выдать через месяц. 

Законодательством нашей страны предусмотрено, что все малоимущие граждане могут встать на очередь на квартиру, то есть имеют право на получение от государства жилья безвозмездно. Это право гарантируется ст. 49 ЖК РФ, в с … Несмотря на переход к рыночной модели экономики государство, по-прежнему, предоставляет гражданам жилье по социальным программам.   В целях их практической реализации применяется понятие социальная норма площади жил … Улучшение жилищных условий является первостепенной целью многих граждан, которые ощущают дефицит квадратных метров и нуждаются в расширении жизненного пространства.   Достижение обозначенной цели доступно лишь тем, … Жилищное законодательство допускает бесплатное приобретение жилья только гражданами, относящимися к категории малоимущих семей. Об этом прямо сказано в ст. 49 ЖК РФ. Поэтому статус малоимущей семьи остается единственным … Многие молодые семьи нуждаются в поддержке на начальных этапах существования. Государство предусмотрело специальную программу поддержки в виде жилищных сертификатов для молодых супругов.  Особый документ-свидетельс …

17.08.2019 – Тамара Беляева

Здравствуйте.Мы живём в Краснодарском крае Крымском районе в станице Варениковской.Живём с родителями мужа у них дом 74,9м2 в доме прописано и живёт 11 человек.У нас двое детей хотели поучаствовать в этой программе ,но нам отказали т.к. мы по статусу не малоимущие.Что нам делать как получить помощь?

Источник: http://www.gilkod.ru/article/zhilishnye_problemy/ZHilishnyj-sertifikat-dlya-molodoj-semi-usloviya-polucheniya.html

Субсидии на жилье в Беларуси – кто имеет право | Добрая воля

Субсидии для молодых семей в деревне

Леонид Скоробогатый

6 августа 2017 вступил в силу Указ от 4 июля 2017 № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений». Предлагаем краткий обзор указа. (Вопросы можно задавать в х. Конфиденциальную информацию можно отправлять на почту).

Указ предусматривает два вида субсидий – субсидии на уплату процентов за пользование кредитами*, и субсидии на погашение основного долга по этим кредитам .

Субсидии на уплату процентов за пользование кредитами

1.2. право на получение субсидии на уплату части процентов предоставляется:

  • военнослужащим (в т.ч. служащим МЧС, МВД и др.);
  • гражданам, имеющим право на внеочередное получение жилых помещений социального пользования;
  • нанимателям жилых помещений социального пользования из числа детей-сирот;

малообеспеченным гражданам из числа:

  • многодетных семей;
  • граждан, в составе семей которых имеются дети-инвалиды или инвалиды с детства I и II группы;
  • инвалидов, в отношении которых установлена связь заболевания с катастрофой на Чернобыльской АЭС;
  • ветеранов боевых действий на территории других государств;
  • граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания;
  • лауреатами специального фонда Президента Республики Беларусь – по согласованию соответственно с Министерством образования или Министерством культуры;
  • граждан, которым были назначены стипендии Президента Республики Беларусь талантливым молодым ученым – по согласованию с академией наук;
  • граждан, проживающих не менее 10 лет в общежитиях или в жилых помещениях частного жилищного фонда по договорам найма жилого помещения;
  • граждан, осуществляющих строительство (реконструкцию) жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек* и в городах-спутниках**;
  • судей и прокурорских работников;
  • молодых семей, имеющих двоих несовершеннолетних детей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов.
  • малообеспеченным гражданам, осуществляющим строительство (реконструкцию) жилых помещений в населенных пунктах на территории юго-восточного региона Могилевской области (территория Кричевского, Климовичского, Краснопольского, Костюковичского, Славгородского, Чериковского и Хотимского районов);

1.3. Из них имеют внеочередное право на субсидию для уплаты процентов:

  • многодетные семьи;
  • дети инвалиды и инвалиды с детства 1-2 гр.;
  • чернобыльцы;
  • ветераны;
  • проживающие в непригодных помещениях;
  • лауреаты президентского фонда;
  • граждане, уволенные с военной службы (в т.ч. служащие МЧС, МВД и др.) по возрасту, состоянию здоровья, сокращению штата;
  • лица из числа детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

Субсидии на погашение основного долга по кредиту

1.4. право на субсидию на погашение основного долга совместно с получением субсидии на уплату части процентов предоставляется:

  • многодетным семьям, имеющим троих и более несовершеннолетних детей;
  • молодым семьям, но не всем, а только из числа детей-сирот, инвалидов, чернобыльцев, лауреатов президентского фонда, прокурорских работников, а также проживающие в непригодном помещении, в общежитии или на съёмной квартире более 10 лет , или же строящие жильё в малом населенном пункте, городе-спутнике или юго-восточном регионе Могилевской области.

1.5. иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие в Республике Беларусь, пользуются правом на получение субсидии наравне с гражданами, если иное не предусмотрено законами и международными договорами.

Порядок предоставления субсидий определяет Совет Министров .

1.6. граждане, имеющие право на субсидии, могут получить на выбор – либо субсидию, либо льготный кредит по Указу от 6 января 2012 No 13;

1.7. субсиди предоставляются для

  • строительства жилых помещений в экономичных жилых домах, перечень проектов которых утверждается Министерством архитектуры и строительства;
  • строительство (реконструкцию) одноквартирных жилых домов;
  • реконструкцию жилых помещений.

1.8. Размер субсидии на уплату процентов:

  • многодетным семьям, имеющим троих несовершеннолетних детей – в размере ставки рефинансирования, увеличенной на 2 процентных пункта, но не более процентной ставки по кредиту;
  • многодетным семьям, имеющим четверых и более несовершеннолетних детей – в размере ставки рефинансирования , увеличенной на 3 процентных пункта, но не более процентной ставки по кредиту;
  • многодетным семьям, имеющим не менее троих детей в возрасте до 23 лет – в размере ставки рефинансирования, увеличенной на 2 процентных пункта, но не более процентной ставки по кредиту;
  • иным гражданам – в размере ставки рефинансирования, уменьшенной на 2 процентных пункта, но не более процентной ставки по кредиту;

1.9. субсидия на уплату процентов предоставляется начиная со следующего месяца после выдачи банком кредита ежемесячно в течение всего срока погашения кредита.

1.10. субсидия на погашение основного долга предоставляется многодетным семьям в следующих размерах:

  • при наличии троих несовершеннолетних детей – в размере 95% от суммы основного долга по кредиту;
  • при наличии четверых и более несовершеннолетних детей – в размере 100 процентов от суммы основного долга по кредиту.

Субсидии молодым семьям:

  • при рождении (усыновлении, удочерении) первого ребенка – в размере 10% от суммы основного долга по кредиту;
  • при рождении (усыновлении, удочерении) второго ребенка – в размере 20% от суммы основного долга по кредиту.
  • лицам из числа детей- сирот — 35% от суммы основного долга по кредиту;

1.11.

субсидия на погашение основного долга предоставляется начиная с месяца начала погашения основного долга по кредиту ежемесячно в течение всего срока его погашения.

1.12. не предоставляются субсидии на погашение просроченной и пролонгированной задолженности по основному долгу по кредиту и процентам за пользование им;

1.13. максимальная нормируемая стоимость жилого помещения для предоставления субсидий не должна превышать 90 процентов (для многодетных семей – 100 процентов) принимаемой в расчет стоимости строительства (реконструкции) нормируемых размеров общей площади жилого помещения.

При строительстве жилых помещений в сельских населенных пунктах, а также при строительстве многодетными семьями жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс.

человек, населенных пунктах на территории юго-восточного региона Могилевской области и городах-спутниках стоимость жилого помещения определяется с учетом стоимости хозяйственных построек в размере до 20% стоимости жилья.

При увеличении состава семьи получателя субсидии в связи с рождением (усыновлением, удочерением) детей производится перерасчет нормируемой стоимости жилого помещения;

1.14. субсидии предоставляется с соблюдением очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

12. Совету Министров предоставляется право разъяснять вопросы применения настоящего Указа.

14. Указ вступает в силу 6 августа 2017. 

Полный текст: Указ от 4 июля 2017 № 240 О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений.

Также читайте:

Как получить субсидию на строительство жилья.

Постановление Совета Министров от 04.08.2017 № 582 Порядок предоставления субсидии на уплату процентов за кредит на строительство (реконструкцию) жилых помещений и субсидии на погашение основного долга по этому кредиту.

Источник: http://mihck.info/node/743

Подпрограмма «Устойчивое развитие сельских территорий»

Субсидии для молодых семей в деревне

Предоставление социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, проживающим и работающим на селе либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там.

Каким документом регламентируется

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 15 июля 2013 г. № 598 «О федеральной целевой программе «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года»
  • Постановление Правительства Рязанской области от 30 октября 2013г. № 357 « Об утверждении государственной программы Рязанской области «Развитие агропромышленного комплекса на 2014-2020 годы», подпрограмма «Устойчивое развитие сельских территорий» (приложение № 8)

Категории участников

Граждане Российской Федерации, постоянно проживающие и работающие в сельской местности Рязанской области;

Молодая семья – состоящие в зарегистрированном браке лица, в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных;

Молодой специалист – гражданин Российской Федерации молодой специалист, под которым понимается одиноко проживающее или состоящее в браке лицо в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющее законченное высшее (среднее профессиональное) образование, либо учащиеся последнего курса общеобразовательной организации высшего (среднего) профессионального образования, заключившие соглашения с работодателем (органом местного самоуправления) о трудоустройстве в сельской местности, в которой изъявили желание постоянно проживать и работать по трудовому договору (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность) в агропромышленном комплексе или в социальной сфере по окончании указанной образовательной организации.

Требования

  1. Постоянное проживание в сельской местности (для граждан); постоянное проживание или изъявление желания постоянно проживать в сельской местности (для молодых семей, молодых специалистов).
  2. Работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности (в течение не менее одного года на дату подачи заявления о включении в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов) (для граждан).

    Работа хотя бы одного из членов молодой семьи по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности (для молодой семьи).

    Работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией (для молодого специалиста).

  3. Наличие собственных и (или) заемных средств:
    • для граждан – 30 процентов от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья;
    • для молодых семей и молодых специалистов – 10 процентов от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

    Документами, подтверждающими наличие собственных и (или) заемных средств, являются:

    • выписка из банковского счета либо справка кредитной организации о наличии средств на счете гражданина, выданные кредитной организацией не позднее чем за 30 календарных дней до даты представления заявления в орган местного самоуправления, либо копия сберегательной книжки гражданина;
    • кредитный договор, заключенный с кредитной организацией в целях приобретения (строительства) жилья;
    • договор займа, заключенный с юридическим или физическим лицом, с указанием цели, срока и суммы займа;
    • справка о состоянии финансовой части лицевого счета, подтверждающая право гражданина (лица, состоящего с ним в зарегистрированном браке) на получение материнского (семейного) капитала, выданная территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации;
    • отчет об оценке объекта незавершенного строительства, подготовленный в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ “Об оценочной деятельности в Российской Федерации”;
    • акты о приемке выполненных работ (форма N КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3);
  4. Признание нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту постоянного жительства по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    (кроме молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание постоянно проживать и работать по трудовому договору или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности).

    Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Обязательное условие после получения Свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности

Обязательство члена молодой семьи (молодого специалиста) работать у работодателя по трудовому договору (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в муниципальном образовании) не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты.

Право на улучшение жилищных условий с использованием средств социальных выплат предоставляется гражданам, молодым семьям и молодым специалистам только 1 раз.

Срок действия свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение)жилья в сельской местности составляет 1 год с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

Получатель социальной выплаты вправе ее использовать:

  • на приобретение жилого помещения в сельской местности. При этом жилое помещение, на приобретение (строительство) которого предоставляется социальная выплата, должно быть: пригодным для постоянного проживания; обеспечено централизованными или автономными инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах также и газоснабжение); не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления. Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер), а также на приобретение жилого помещения, в котором гражданин постоянно проживает;
  • на строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому в сельской местности, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома);
  • на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности;
  • на уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) при условии признания гражданина на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) участником мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках программы.

Получатель социальной выплаты в течение 10 дней с момента получения свидетельства представляет свидетельство в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты.

Документы:

Гражданин, имеющий право на получение социальной выплаты, представляет в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства заявление с приложением:

  • копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
  • копий документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;
  • копий документов, подтверждающих наличие у заявителя и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных средств в размере 30 % от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, а также при необходимости право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала;
  • документа, подтверждающего признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий;
  • копии трудовой книжки (для работающих по трудовым договорам) или копий документов, содержащих сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
  • иных документов, предусматривающих разрешение на строительство жилья и подтверждающих стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению). Перечень таких документов, сроки и порядок их представления определяются Министерством сельского хозяйства и продовольствия Рязанской области.

Молодые семьи и молодые специалисты представляют в органы местного самоуправления заявления с приложением:

  • копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
  • копии документа об образовании молодого специалиста либо справки из образовательной организации о его обучении на последнем курсе этой образовательной организации;
  • копии свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);
  • копий свидетельств о рождении (или об усыновлении) ребенка (детей);
  • копии трудового договора с работодателем (для работающих по трудовым договорам) или документа, содержащего сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
  • копии соглашения с работодателем (органом местного самоуправления) о трудоустройстве в сельской местности по окончании образовательной организации (для учащихся последних курсов образовательных организаций);
  • документов, подтверждающих признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности), или копий документов, подтверждающих соответствие условиям, установленным пунктом 35 настоящего Положения (для лиц, изъявивших желание постоянно проживать в сельской местности);
  • копий документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств 10 % от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, а также при необходимости право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала;
  • иных документов, предусматривающих разрешительные документы на строительство жилья, а также документов, подтверждающих стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению). Перечень таких документов, сроки и порядок их представления определяются Министерством.

Для определения размера социальной выплаты граждане, молодые семьи, молодые специалисты представляют в Министерство следующие документы:

  1. В случае приобретения готового жилого помещения:
    • договор купли-продажи жилого помещения, предусматривающий оплату жилого помещения за счет средств социальной выплаты или предварительный договор купли-продажи жилого помещения, заключенные в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации;
  2. В случае создания объекта индивидуального жилищного строительства или пристройки жилого помещения к имеющемуся жилому дому, в том числе завершения ранее начатого строительства жилого дома:
    • копию разрешения на строительство;
    • проектно-сметную документацию;
    • акт о приемке выполненных работ по форме № КС-2 (при условии получения социальной выплаты на завершение ранее начатого строительства жилого дома);
  3. В случае приобретения жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома:
    • договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, оформленный в соответствии с требованиями Федерального закона “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации”.;

Куда подаются документы

В органы местного самоуправления по месту регистрации

Список телефонов ответственных лиц в муниципальных районах:

  • Александро-Невский – 8(49158) 22-3-38;

Источник: https://www.ryazagro.ru/target-programs/regionalnye-tselevye-programmy/podprogramma-ustoychivoe-razvitie-selskikh-territoriy/

Государство поможет молодым семьям и сельским жителям приобрести жилье

Субсидии для молодых семей в деревне

По оценкам минрегиона, к 2010 году государственную поддержку в улучшении жилищных условий в рамках федеральной целевой программы “Жилище” получат не менее 181 700 молодых семей.

Помощь сельским жителям идет по другой федеральной целевой программе – “Социальное развитие села до 2010 года”.

По планам минсельхоза, ответственного за выполнение этой программы, улучшить свои жилищные условия смогут в общей сложности более 141 тысячи деревенских семей.

И тем, и другим категориям граждан государственная помощь будет оказываться в виде целевых субсидий, которые должны покрыть большую часть стоимости приобретаемого жилья.

Итак, кто может воспользоваться программами субсидирования?

Под “молодой семьей” понимаются граждане, состоящие в законном браке, в возрасте не старше 30 лет на момент получения субсидии, с детьми или без детей. Сюда же относятся и неполные молодые семьи: один родитель в возрасте до 30 лет с одним ребенком или несколькими детьми.

Второе – семья должна быть действительно нуждающейся в улучшении жилищных условий. Это должно быть подтверждено в установленном порядке органом местного самоуправления по месту постоянного жительства.

Третье условие для участия в подпрограмме “Молодая семья” – достаточные собственные финансовые средства. Поскольку государство оплачивает стоимость новой квартиры лишь частично, семья должна иметь такие доходы, чтобы оплатить ту часть стоимости жилья, которая превышает размер субсидии. Причем эти доходы должны быть подтверждены документально.

Общий размер государственной субсидии (она формируется из федерального, регионального и местного бюджетов) составит для бездетной молодой семьи не менее 35 процентов от расчетной (средней) стоимости жилья в данном регионе.

Если есть дети, то семья может рассчитывать уже как минимум на 40-процентную субсидию. Если семья родила или усыновила ребенка, уже участвуя в программе, ей предоставляется дополнительная субсидия в размере не менее 5 процентов.

Конкретный размер субсидии рассчитывается, исходя из размера общей площади жилья, установленного для семей разной численности, из количества членов молодой семьи и норматива стоимости одного квадратного метра в муниципальном образовании.

В правилах предоставления субсидий оговорены нормы общей жилой площади, на которую распространяется субсидия: для семьи из двух человек (супруги или родитель с ребенком) – 42 квадратных метра, для семьи из трех и более человек – по 18 метров на каждого.

Таким образом, если, скажем, семья из двух человек не хочет довольствоваться скромным жильем, а желает приобрести квартиру в 100 квадратных метров, то субсидия в 35 процентов цены будет предоставлена только на 42 квадрата. За остальные 58 квадратов придется полностью платить самим.

Норматив стоимости квадратного метра устанавливает орган местного самоуправления, но он не может быть выше средней рыночной стоимости в субъекте Федерации.

Что касается поддержки сельского населения в улучшении жилья, то здесь для граждан условия более выгодные. Собственных средств, как сказано в правилах, должно быть не менее 30 процентов, остальное погашается на условиях софинансирования из федерального, регионального и местного бюджетов.

Для участия в “сельской” программе необходимо: постоянно проживать в сельской местности, нуждаться в улучшении жилищных условий, а также документально подтвердить наличие собственных средств (можно – заемных) для оплаты 30 процентов расчетной стоимости приобретаемого жилья. Возрастного порога в этой программе нет.

Предоставляется также возможность выбора самого жилья. Это может быть квартира в готовом доме, это может быть участие в долевом строительстве многоквартирного дома, а хотите – стройте собственные хоромы на собственной земле.

Единственное условие – все это должно находиться в сельской местности, в пределах муниципального образования, в котором вы постоянно проживаете.

Нормы общей жилплощади, на которые распространяются “сельские” субсидии, такие: 33 квадратных метра – для одиноких граждан, 42 – для семьи из двух человек и по 18 – для семьи из трех и более человек.

Как видим, есть некоторые различия в объемах и условиях государственной помощи для улучшения жилищных условий. Есть такие граждане, которые имеют право участвовать как в той, так и в другой программе.

Например, молодая семья, которая проживает в сельской местности. Внимание: у них есть возможность выбора программы.

Но нужно при этом помнить, что право на улучшение жилищных условий с использованием субсидий или других форм государственной поддержки за счет федерального бюджета предоставляется только один раз.

Источник: https://rg.ru/2006/05/19/zhilje-subsidii.html

Хочешь дом? Езжай в деревню! – НАШ КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ

Субсидии для молодых семей в деревне

Люди пенсионного и предпенсионного возраста, ностальгирующие по «замечательной жизни в СССР», неизменно вспоминают, как «государство бесплатно давало квартиры». А сейчас, говорят они, никто никому ничего просто так не дает, и молодая семья вынуждена вступать в грабительскую ипотеку, горбатиться на нее лет 20, чтобы иметь крышу над головой.

Здесь они дважды лукавят. Во-первых, чтобы в СССР получить эту бесплатную квартиру, особенно в большом городе, часто надо было помыкаться лет 10–15 по общагам, потому как очереди на жилье были огромные. Во-вторых, государство и сегодня дает квартиры.

Точней, помогает купить или построить жилье, компенсируя новоселам до 90 процентов его стоимости. Конечно, пока еще не всем желающим. Но те, кто живет и трудится в сельской местности, могут рассчитывать на такую поддержку.

Особенно в нашем крае, где работает уникальная программа «Устойчивое развитие сельских территорий».

У нас она была принята в 2006 году, первые ее участники стали получать деньги в 2007-м, и за девять лет государственную поддержку на постройку или приобретение своего жилья получили 1 444 человека (и их семьи), в том числе 971 работник АПК и 473 – социальной сферы.

Благодаря субсидиям эти люди построили или приобрели в общей сложности 78 736 жилых квадратных метров в сельской местности. Общая сумма господдержки составила за эти годы 2 млрд 610,5 млн рублей.

Программа дает возможность улучшить жилищные условия не только тем, кто постоянно живет в деревне, работает на сельхозпредприятиях, в социальной сфере, молодым семьям и молодым специалистам, но и горожанам, которые решили переехать в село, чтобы там жить и работать.

Государство компенсирует участникам программы 90 процентов стоимости жилья – живыми деньгами. Наш край – единственный регион в Российской Федерации, где такой высокий уровень компенсации.

В других регионах России доля «жилищной» госпомощи сельским труженикам не превышает 70 процентов.

– Хочу отметить, что в последние годы люди тратят государственные субсидии в основном на строительство нового жилья, – говорит заместитель министра сельского хозяйства края Александр Походин.

– Потому что жилищный фонд в наших селах устарел, и купить на вторичном рынке качественное жилье, отвечающее требованиям современной молодежи, практически невозможно.

Лучше и разумней строить свой дом с нуля, что многие и делают.

Если раньше на господдержку могли рассчитывать только молодые семьи – те, в которых хотя бы одному из супругов не более 35 лет, то с прошлого года возраст не имеет значения. Главное условие – чтобы претенденты на участие в программе жили в сельской местности или изъявили желание туда переехать.

Это не только специалисты чисто сельского профиля – механизаторы, доярки, зоотехники, ветеринары и т. д., но и работники социальной сферы – врачи, учителя, культработники, спортивные тренеры, сотрудники предприятий, оказывающих бытовые услуги населению… То есть все те, в ком нуждается деревня.

Есть один приятный момент для горожан, которые решили переехать ближе к земле: они могут участвовать в этой программе независимо от того, есть ли у них в городе квартира. Никто ее не отберет. То же касается и тех, кто решил переехать из одного района в другой, например, из Мотыгинского – в Бирилюсский.

Такие «переселенцы» тоже могут рассчитывать на субсидию, не теряя своей прежней квартиры.

В разных районах края эта программа реализуется с разным успехом. Здесь есть лидеры, есть и отстающие. Например, в Шарыповском районе построили себе дома 120 семей. В Назаровском – 95 семей, в Краснотуранском – 80, в Курагинском – 86, в Ермаковском – 78. А вот в Уярском – всего две семьи за девять лет. В Бирилюсском – четыре.

По словам Александра Походина, очень многое здесь зависит от местной власти – насколько активно она продвигает эту программу. И от информированности людей – многие, видимо, просто не знают о том, что можно получить такую господдержку. Заместитель министра призывает граждан быть более инициативными:

– Надо требовать от руководства своих районов, чтобы они включили вас в программу, рассказали, как и для кого она работает. Если вы хотите получить помощь от государства, помните: под лежачий камень вода не течет.

Со строительством дома своими руками разобрались. А как еще государство помогает сельским жителям края решить жилищный вопрос?

Им могут предоставить жилье по договору найма в рамках участия в муниципальных программах. При этом субсидии на строительство и приобретение жилья перечисляются органу местного самоуправления. А молодая семья, въехав в муниципальный дом или квартиру, может выкупить ее в течение пяти лет за 10 процентов от расчетной стоимости.

Есть еще одна форма жилищной господдержки. По инициативе губернатора края Виктора Толоконского с 2015 года сельхозпроизводителям, которые примут решение самостоятельно строить жилье для молодежи, из краевого бюджета компенсируется половина понесенных затрат.

ПО ШАГАМ

Каков алгоритм действий, если сельский житель решил получить государственную помощь на постройку своего дома?

Первым делом он должен обратиться с заявлением в местные органы власти. Конкретно – в отдел или управление сельского хозяйства муниципального района.

Сотрудники администрации помогут подготовить пакет документов, который потом отправят в краевое министерство сельского хозяйства, и претендент будет поставлен в электронную очередь. Ее отсчет начинается с того дня, когда вы написали заявление. Поэтому чем раньше, тем лучше.

Даже студенты старших курсов вузов, учащиеся техникумов и ПТУ, которые намерены жить и работать в селе, могут подать такие заявления.

Теперь о сумме господдержки. Давайте посчитаем. Компенсация выплачивается из расчета 18 кв. метров жилья на одного члена семьи. Один квадратный метр на селе в нашем крае оценивается в рамках программы в 33–35 тыс. руб.

, сумма эта в разных районах и каждый год разная, зависит она в том числе и от того, сколько денег выделено из бюджета. Но возьмем 33 тысячи. Таким образом, семья из трех человек может рассчитывать на компенсацию 54 кв. метров. Умножаем на 33, получаем 1 782 тыс. руб.

Отнимаем 10 процентов (собственные деньги участника программы), получаем более 1,6 млн руб. При этом семья может построить себе дом и большей площади, но разница – уже из своего кармана.

Однако согласитесь, что за полтора-два миллиона во многих деревнях нашего края можно построить приличный брусовый дом, иногда даже с минимальной отделкой, если удастся лес купить подешевле и строить самостоятельно или с помощью родственников.

Еще одно условие участия в программе – строгий контроль за расходом средств, которые ты получил от государства. Нужно будет показать смету расходов, подтвердить, что деньги потрачены именно на строительство дома, а не на что-то другое. Но с этим проблем, как правило, не возникает – все деньги тратятся по назначению.

ЦИФРЫ

– В 2017 году объем средств на реализацию программы «Устойчивое развитие сельских территорий» в Красноярском крае превысит прошлогодний уровень, – сообщил заместитель председателя правительства региона – министр сельского хозяйства края Леонид Шорохов.

– Социальная выплата в размере 90 процентов от стоимости построенного или приобретенного жилья позволит улучшить жилищные условия 165 сельским семьям и специалистам. Для сравнения: в 2016 поддержку получили 147 участников.

При этом из краевого бюджета на эти цели выделяется 178,6 млн рублей (в 2016-м – 176,6 млн), размер федерального софинансирования – 139,7 млн рублей (в 2016-м – 80,4 млн).

Кстати, Омская область получила в этом году из федерального бюджета только 19 млн на реализацию такой программы, Новосибирская – 40 млн рублей.

 Сухобузимский район хоть и не в числе краевых лидеров по обеспеченности жильем сельских тружеников, но и в отстающих не числится. Здесь еще в 2013 году был отмечен наплыв желающих участвовать в программе «Устойчивое развитие сельских территорий». Тогда субсидии на строительство жилья получили сразу 32 молодые семьи, очередь была практически ликвидирована.

Сейчас она снова появилась – претендентов на господдержку больше, чем выделяется денег, но и в 2016-м, несмотря на кризис, руководство района сумело помочь построить свое жилье пяти семьям.

А годом раньше свой дом построила молодая семья Матониных – Евгений и Виктория, у которых корреспондент «НКК» побывал прошлым летом.

Сами они местные, из Сухобузимского, и никуда уезжать отсюда не собираются: где родился, там и сгодился. Оба получили высшее образование. Евгений работает в агропромышленном холдинге «Агроярск» зоотехником и врачом-осеменатором. Виктория – юрист в сухобузимской районной больнице.

В 2013 году они стали участниками программы. А в 2015-м буквально за три месяца построили дом, наняв бригаду. Пока без отделки, но жить уже можно. Вместе с теплой мансардой получилось 100 «квадратов» жилой площади.

– Субсидии хватило на самое главное: фундамент, стены и крышу, окна-двери, – признается глава семейства. – Работы еще много – и внутри, и снаружи, будем доделывать ее уже на свои деньги, руки есть, желание поскорей закончить дом – тоже.

– Больше всего радуется новому жилью наш пятилетний сын. До этого мы пять лет жили в общежитии на 18 метрах, а теперь у него две своих комнаты, есть где разгуляться, – смеется Виктория.

№ 8 / 892

Источник: https://gnkk.ru/articles/khochesh-dom-ezzhay-v-derevnyu/

Юрист Авилин
Добавить комментарий