Промерзают стены в кирпичном доме что делать

Что делать, если промерзает угол в кирпичном доме

Промерзают стены в кирпичном доме что делать

Несмотря, на все свои достоинства, кирпичный дом иногда может преподнести весьма неприятные сюрпризы. Когда все строительные и отделочные работы завершены, а семья справила новоселье, спустя несколько месяцев, оказывается, что промерзает стена в кирпичном доме, и хозяин в растерянности спешно начинает искать причины и способы исправления ситуации.

На фото – промёрзший угол дома.

Совет. В первый год после постройки, когда ещё стены не успели полностью просохнуть, дом будет промерзать почти наверняка.
Но какие-то действия по устранению этого недостатка стоит предпринимать только через год-два, когда кончится усадка и проседание фундамента.

Основные причины промерзания углов и стен в кирпичном доме

На фото – некоторые причины промерзания дома и появления трещин.

причина – это, безусловно, законы природы, а точнее, неправильные расчеты строительства, где неверно или с погрешностью учтены эти факторы. Нарушение правил перевязки кирпичной кладки тоже во многом влияет на то, что появляются сырые углы в кирпичном доме, а также недостаточная для данного климатического района толщина самой кирпичной кладки.

Особое внимание в этом контексте стоит уделить углам, которые конструктивно являются мостиками холода. Безусловно, еще на стадии строительства их теплоизоляции необходимо было уделить должное внимание. Но даже если они и утеплялись, то не факт, что это было сделано профессионально и соответствующими изоляционными материалами.

Именно в угловой кладке, неправильная перевязка швов может сыграть самую главную роль в возникновении данной проблемы.

Некоторые способы устранения проявлений промерзания

На фото – поиск причины промерзания.

Сразу предпринимать меры по утеплению помещения не следует – простое утепление, особенно с внутренней стороны не даст практически никакого эффекта, а лишь сдвинет точку росы, и влага будет конденсироваться в другом месте.

Например, холодный воздух будет соприкасаться с теплым внутри помещения. И это значительно ухудшит ситуацию.

Совет. Проблема выявляется, как правило, в холодное время года, но решать ее надо в теплое, когда есть возможность хорошо просушить дом в целом и проблемные места в частности.

Самый оптимальный вариант:

  • проведение герметизации швов;
  • теплоизоляция фасада;
  • теплоизоляция фундамента.

Хотя теплоизоляция фасада вряд ли будет возможна, если фасад облицован декоративным или облицовочным кирпичом. В этом случае единственный выход – проведение внутренних изоляционных работ.

Хоть и эффект от них значительно ниже, но при правильном их выполнении это позволит решить проблему, связанную с промерзанием углов и стен.

Утепление и изоляция проблемной стены и углов внутри дома

На фото – полная защита стены от холода и сырости.

Если проблема появилась в доме уже после завершения всех отделочных работ, скорее всего, придется делать ремонт заново, так как косметические меры результата не дадут.

Необходимо провести следующие работы:

  • снять обои, штукатурку;
  • расшить швы;
  • обработать швы и стены противогрибковыми составами;
  • следующая серьезная операция – как просушить кирпичный дом, то есть просушить стены и само помещение. Для этого лучше всего использовать тепловые пушки, но могут пригодиться и бытовые нагревательные приборы;
  • заново заполнить швы, пустоты или появившиеся трещины монтажной пеной, жидкими составами пенопласта, можно использовать так называемые «теплые» виды штукатурок, в составе которых присутствуют частицы пенополистирола, обладающего высокими теплоизолирующими свойствами;
  • проведение зачистки обработанных швов и поверхностей и подготовка их к штукатурным работам;
  • выполнение штукатурки, чаще всего требуется несколько слоев, для первого, опять же, можно использовать те же «теплые» штукатурки, но можно использовать и обычную, но с добавлением гидрофобных добавок, инструкция подробно излагает, как их использовать;
  • дополнительно можно нанести и слой жидкого утеплителя с отличными характеристиками адгезии. Внешне он напоминает краску, наносится валиком или кистью. Кроме основной функции он обладает и противогрибковыми, и антикоррозийными характеристиками, что допускает обработку этим материалом, например, анкеров крепления вентилируемых фасадов, значительно нивелируя влияние «мостиков холода».

Применение нестандартных архитектурных и дизайнерских приемов

На фото – пилястры.

Существует архитектурный способ избежать образования так называемых геометрических «мостиков холода» – устройство скошенных или скругленных углов здания. Но не везде, по понятным причинам, такой способ может быть применен. Однако устроить пилястры или другие декоративные элементы на фасадной части вполне возможно.

Если, мокнет угол в кирпичном доме, с той же целью можно при устройстве многоуровневого потолка сделать специальную коробку или нишу, в которую вмонтировать подсветку.

В работающем режиме – это отличный нагревательный прибор для того, чтобы прогревать воздух, и тем самым сдвигать точку росы из помещения вглубь стены или даже ближе к ее фасадной части. Аналогично можно устроить и вертикальный вариант такой конструкции.

Правильное утепление фасада – тепло и уют в кирпичном доме

Фото утепления фасада.

Основные теплоизоляционные работы проводить следует для защиты фасадной части. И то, только в случае, если дом не облицован или хозяин готов изменить его внешний облик.

Прежде всего, надо провести исследования швов и перевязок кирпичной кладки на состоятельность. При наличии дефектов иногда их расшивают с дальнейшим заполнением теплоизоляционными видами штукатурок.

Один из самых действенных способов – устройство вентилируемого фасада, подходит практически для любых широт, разве что его использование в условиях очень суровых зим иногда ставится под вопрос, хотя он показывает и в таком случае довольно высокую эффективность.

Хорошие теплоизоляционные и эксплуатационные свойства имеют различные термопанели, в частности, полистирольные, и при этом цена их вполне демократична.

В случае, если фасадные работы еще не проводились и дом готовится под отделку, например, декоративным кирпичом, даже если нет еще никаких проблем с промерзанием и не мокнет стена кирпичного дома, все равно требуется проведение соответствующих теплоизоляционных работ для того, чтобы потом это не обернулось проблемой и дополнительными затратами.

Промерзание из-за трещин, причины их появления

Фото трещины в стене.

Владельцев кирпичных домов может подстерегать и такая проблема, как появление различных трещин – вертикальных, горизонтальных, по косой, паутинки и т.д. Все это – результат ошибок и просчетов самого строительства.

В зависимости от того, как треснула стена кирпичного дома и вида трещин, определяется основной фронт мероприятий, которые должны остановить дальнейшее их появление.

Имеющиеся трещины обязательно следует обработать, так как без проведения соответствующих работ процесс разрушения дома будет, хоть и с разной скоростью, но происходить.

Причинами появления трещин могут быть следующие:

  • естественная усадка дома, процесс занимает 1-2 года;
  • большая нагрузка на перекрытия, вследствие, например, тяжелой кровли;
  • деформация несущих балок;
  • деформация фундамента по разным причинам, одна из них может быть высокий уровень грунтовых вод и их неравномерное замерзание/оттаивание или недостаточная глубина заложения,
  • а также влияние многих других факторов.

Как правильно «прочитать» трещины

Фото трещины в цоколе.

Чаще всего трещины являются свидетельством так называемой «усадки дома». Учитывая общий вес строения из кирпича, она вполне естественна, но не всегда причина именно в этом. Нарушение технологии строительства зачастую больше влияют на их появление.

Например:

  1. Появление четких вертикальных трещин – свидетельство проблем с фундаментом:
    • недостаточная для данного строения глубина залегания;
    • неблагоприятное воздействие на него пучинистых или подвижных грунтов.
  2. Косые трещины появляются как следствие нескольких причин:
    • проседание грунтов, вследствие их неоднородности;
    • направленные в определенную сторону дома указывают на возможное, хоть и внешне еще не заметное проседание конкретного угла дома;
    • разнонаправленные свидетельствуют, как правило, о множественности мест проседания грунта.
  3. Горизонтально ориентированные трещины появляются, чаще всего, из-за нарушения технологии кирпичной кладки и особенно из-за качества перевязки рядов.
    Основные их проявления:
    • изгиб оконного, дверного, балочного перекрытия;
    • критический момент – выдавливание какого-то из перекрытий, но в этом случае виновата недостаточная прочность самого перекрытия.
  4. Горизонтальные дугообразные трещины являются результатом:
    • большого веса перекрытий;
    • несоответствующего таким перекрытиям стены и (или) фундамента.
  5. Вертикальные трещины могут появиться и в самой кладке, как правило, в местах стыковки двух строений. Причина их – отсутствие деформационного шва. Их устройство в таких случаях обязательно, чтобы избежать последствий от разной скорости усадки двух объединенных строений.
  6. Трещины могут появиться и от некоторых иных причин, не связанных со строительным процессом, например, отсутствие отлива для дождя или иное попадание воды на стену, в микропоры кирпичной кладки. Особенно это опасно в зимнее время или во время оттепелей, так как при минусовых температурах, замерзшая вода работает как клин, разрушая кладку. Такой вид трещин довольно хорошо распознается, по характерной «дорожке».

Также о причине трещин можно судить и по их внешнему виду:

  • расширение снизу – перекрытие оказывает повышенное давление на стену;
  • расширение наверху трещины – оседает фундамент дома с соответствующей стороны.

Возможные способы устранения трещин

Фото – устранение трещины.

Прежде чем выбрать способ, каким образом ликвидировать и заделывать трещины, необходимо провести тест, направленный на определение настоящего состояния строения, на наличие продолжающегося или уже прекратившегося процесса.

Для этого используются специальные контрольные метки: на бумажной ленте записывается дата их установки и проводиться мониторинг в течение нескольких месяцев. Если ленты не разорвутся, то процесс усадки или других процессов остановился, и появления новых трещин, скорей всего, не будет.

А если наоборот, то придется найти причину их появления для того, чтобы разработать соответствующий план работ.

В случае, если трещина больше не имеет тенденции к расширению или увеличению, ее заделывают теплоизолирующим материалом и штукатурят. Для облицованного фасада может понадобиться частичная перекладка кирпичей для восстановления эстетичного внешнего вида дома.

А если лента разорвалась, то по времени, за которое это произошло, а также по типу и направлению разрыва определяется предварительная причина с последующим более доскональным изучением всех факторов.

Способ решения проблемы, скорее всего, будет один из следующих:

  • использование металлических кондукторов для скрепления кладки стены;
  • перекладка части стены, если это технически будет возможно;
  • можно применить способ удлинения несущей стены или усилить внутренние, которые дадут дополнительную прочность и неподвижность строению;
  • частичная переделка с проведением мероприятий по усилению фундамента – самый сложный и затратный способ, своими руками сделать все, здесь не получиться, потребуется и консультация и помощь специалистов. Кроме того понадобится возможно использование спецтехники.

Почему бывает холодно в кирпичном доме и что делать

Фото – плохая гидроизоляция подвала.

Если откинуть субъективное восприятие, то проблема холодного дома является не столь уж редкой. Зачастую причину обнаружить сразу и не получиться – и отопление работает в доме исправно, и на термометре температура соответствующая, а комфорта нет.

На вопрос, почему холодно в кирпичном доме, иногда можно ответить, если спуститься в подвал. При плохой гидро- или теплоизоляции фундамента может промерзать стена подвала, и холод через пол попадает в жилые помещения. Исправить ситуацию так же можно только летом, просушив подвал и сделав изоляцию.

Заключение

К промерзанию углов и стен кирпичного дома ведут промахи в проектировании и строительстве. Более эффективный способ устранения данных недостатков наружный, но провести дополнительную тепло- и гидроизоляцию изнутри дешевле. Подробнее о проблемах промерзания стен – в видео в этой статье.

Источник: https://klademkirpich.ru/operacii/uteplenie/552-promerzaet-ugol-v-kirpichnom-dome

Что следует делать если промерзает стена в кирпичном доме

Промерзают стены в кирпичном доме что делать

Если промерзает стена в кирпичном доме, что делать в этом случае? Вопрос интересует всех хозяев. Несоблюдение строительных норм является наиболее распространенной причиной нарушения теплоизоляции постройки.

В свою очередь, подобные проблемы не только приводят к понижению температуры внутри постройки, но и способствуют развитию плесени, возникающей в тех местах, где изоляция наиболее слабая.

Аналогичные проявления могут принести не мало вреда и сказаться на здоровье людей, проживающих внутри здания.

Промерзание стены в кирпичном доме чаще всего происходит из-за несоблюдения строительных норм.

Причины образования промерзания и его последствия

Промерзание стен является достаточно распространенной проблемой, не только нарушающей микроклимат внутри дома, но способной привести к ухудшению самочувствия людей. Причинами подобных проблем служат следующие факторы, олицетворяющие нарушение технологии строительства:

  • наличие сквозных пустот внутри кладки;
  • недостаточная герметизация швов;
  • недостаток раствора;
  • отсутствие утеплителя.

Пренебрежение техническими нормами или банальная халатность со стороны строителей приводит к тому, что поверхность стены не может полноценно выполнять возложенные на нее функции.

Приведенные выше факторы способствуют образованию мостков холода, через которые воздух проникает вглубь стены, что выражается в выпадении конденсата на ее поверхности.

Обусловлен этот процесс сдвигом точки росы, которая в нормальном состоянии находится снаружи.

Некоторые причины промерзания дома и появления трещи.

При нарушении структуры кирпичной кладки точка соприкосновения холодного и теплого воздуха смещается, способствуя образованию конденсата внутри квартиры.

Постоянное намокание поверхности в совокупности с теплым воздухом неминуемо приводит к развитию плесени, являющейся угрозой для здоровья и портящей весь внешний вид комнаты.

В свою очередь, зимой, при существенном снижении температуры воздуха на улице, конденсат может замерзать, преобразовываясь в кристаллики ледяного грибка.

Подобное положение вещей требует детального изучения и проведения мероприятий, направленных на устранение причин промерзания и негативных последствий этого процесса.

Принцип устранения проблемы

Устранить промерзание дома или отдельной его части не так уж и просто.

Как правило, наиболее частыми местами образования подобных проблем являются углы здания.

Именно они более всего подвержены различным деформациям и могут содержать пустоты, возникающие из-за примыкания двух стен. Единственным способом избавиться от промерзания стены является смещение точки росы обратно, в сторону улицы. Добиться аналогичного эффекта можно одним единственным способом — проведением полной термоизоляции поверхностей.

Подобная процедура требует огромных затрат времени и сил, кроме того, стоит немалых денег. Однако только так можно быть уверенным в достижении положительного эффекта. К тому же полноценное утепление дома не только сделает его теплее, но и даст возможность сэкономить материальные средства на обогреве.

Утеплить промерзающую стену можно с помощью эковаты или монтажной пены.

Для тех же, кто не хочет или не может выложить кругленькую сумму на термоизоляцию всего здания, существует более экономичное решение. Заключается оно в точечном утеплении углов или стен.

Аналогичный вариант является не таким эффективным, как создание плотного монолитного термоизоляционного слоя, но также способен принести пользу.

В некоторых случаях утепления небольшой части стены бывает вполне достаточно, чтобы убрать конденсат с ее внутренней поверхности.

Добиться необходимого эффекта можно несколькими способами, которые выглядят следующим образом:

  • применение монтажной пены;
  • использование специальной термозащитной штукатурки;
  • непосредственное утепление термоизоляционными материалами.

Каждый из этих способов способен устранить промерзание стен, но эффект от точечной термоизоляции является достаточно небольшим и не может гарантировать полноценное утепление помещения.

Способы избавления от промерзания стен и углов в кирпичном доме

Если промерзает угол и его структура явно нарушена, т. е. он имеет трещины или сильно выраженные деформации, то монтажная пена служит отличным средством для борьбы с аналогичными проблемами.

Пользоваться ею достаточно просто, а для проведения работ понадобится не более получаса свободного времени.

При этом задутие пустот и герметизация трещин должны ограничить доступ холодного воздуха внутрь помещения, что позволит избавиться от негативных последствий промерзания стен.

//www..com/watch?v=OJ9BPd2E8UE

Термозащитная штукатурка также может оказаться довольно хорошим вариантом. Однако ее использование возможно лишь в тех местах, где промерзание имеет не слишком явный характер. Этот критерий является неимоверно важным, поскольку относительно небольшой слой штукатурки просто не способен изолировать обширные потоки холодного воздуха.

В целом, оптимальным вариантом является совмещение обеих приведенных выше методик. В таком случае сперва задувается трещина, а после наносится слой термоизоляционной штукатурки. Совмещение этих вариантов утепления дает возможность полноценно устранить промерзание углов и восстановить микроклимат в комнате.

Утепление поверхности путем нанесения на нее теплоизоляционного слоя является также хорошим решением. Однако наибольшей эффективности можно достичь лишь путем создания цельного монолитного слоя, который будет покрывать всю стену. При этом использовать подобную методику можно как с внутренней стороны здания, так и внутри его.

//www..com/watch?v=PknjYGEYV7U

Наиболее часто для проведения аналогичных работ применяется пенопласт, который наклеивается непосредственно на стену, а места соединения листов друг с другом покрываются специальной армирующей шпаклевкой, обеспечивая заданному участку стены необходимые качества сохранности тепла.

Источник: https://kubkirpich.ru/dom/promerzaet-stena-chto-delat.html

Промерзает угол в кирпичном доме что делать? – Справочник домашнего мастера

Промерзают стены в кирпичном доме что делать

После длительного срока эксплуатации любого дома из любого материала могут начать возникать проблемы. При этом не исключено и появление таковых непосредственно сразу после сдачи здания в эксплуатацию. Например, промерзает стена в кирпичном доме. Что делать в такой ситуации, как устранить дефект без основательных капиталовложений, сил и времени — мы расскажем в этой статье.

Причины промерзания стен и углов

Изморозь на стенах комнат, как правило, образуется в квартирах, которые расположены в углу дома или направлены в сторону ветра. Помимо этого, нередко данная проблема в случаях, если внешняя стена примыкает к зданиям или шахте лифта, помещениям, которые обеспечены достаточными температурами для обогрева.

Важно! Вне зависимости от расположения вашего жилья, главная причина заключается в недостаточной герметизации соединений между стенами, поэтому обледенение обычно наблюдается в углах помещений. Если количество гидроизоляционного материала недостаточное, со временем вы ознакомитесь с проблемой повышенной влажности внутри стен, вследствие этого – с промерзанием.

Каковы причины ухудшения гидроизоляции дома?

Как правило, промерзание стен связывается с нарушением самой конструкции дома:

  • У панельных домов такой проблемой может стать недостаточная толщина перегородок и перекрытий, проседание здания, вследствие чего стены приобретают трещины.
  • Если в квартире, а также на улице вы одновременно наблюдаете высокую влажность и низкую температуру, то стена подобного помещения будет стремительно впитывать воду, которая в будущем будет преобразовываться в иней.
  • Еще одним распространенным предпосылкой для промерзания является некорректное утепление стен внутри помещения. Если толщина теплоизоляционного материала является недостаточной, а работы были проведены без четкого соблюдения технических правил, то скоро вы столкнетесь с повышенной влажностью стен, образованием плесени и грибка.

Важно! Подобные дефекты чреваты как порчей косметического ремонта, так и подорванным здоровьем домовладельцев, поэтому эти проблемы требуют незамедлительного устранения.

Среди остальных причин, почему промерзает стена, определяют:

  • разгерметизация межпанельных швов;
  • в зимний период недостаточное отопление дома;
  • нарушение герметизации окон, балконов и лоджий, дверных проемов;
  • постоянные сквозняки;
  • частое повышение влажности самими владельцами квартиры;
  • ужасная система вытяжек, а также вентиляции.

Как ликвидировать неудобство?

Перед тем, как приступить к комплексному предупреждению последствий, найдите место промерзания и определите причину. Для этого крайне внимательно обследуйте стену и постарайтесь узнать, что послужило причиной для появления изморози.

Если причину вы уже обнаружили, следует приступайте к ликвидации образовавшихся дефектов. Для этой процедуры вам понадобятся:

  • состав для выравнивания стен;
  • кисть, шпатель;
  • крупнозернистая наждачная бумага;
  • акриловая грунтовка.

Чтобы выполнить затирку щелей, необходимо действовать следующим образом:

  1. Устраните со стены плитку, обои или же краску.
  2. Обработайте все имеющиеся разломы и трещины при помощи шпаклевки или иной смесью, которая предназначена для выравнивания стен.
  3. После высыхания стену выровняйте при помощи наждачной бумаги.
  4. Нанесите грунтовку.

Рекомендуем проделать всю процедуру несколько раз, постепенно увеличивая слой затирки.

Важно! Не стоит использовать для заполнения трещин пену монтажную, поскольку она прекрасно впитывает влагу, пропуская всю лишнюю воду внутрь комнаты.

Однако вышеописанный способ является всего лишь устранением последствий, но никак не причин промерзания стен. Для того чтобы навсегда избавиться от главной проблемы, потребуется качественное и эффективное наружное утепление стен.

Утепление проблемных участков

Утепление стен наиболее предпочтительнее делать снаружи, потому как внутреннее утепление имеет целый ряд недостатков:

  • Внутренняя теплоизоляция, из-за толщины применяемых материалов, может достаточно сильно сократить размеры полезной площади, что вполне актуально для обитателей панельных домов.
  • Несоблюдение правильной технологии утепления чревато еще более плохим состоянием жилищных условий и увеличенной влажности в квартире.
  • При помощи внутренней теплоизоляции вы не избежите необходимости менять системы теплоснабжения и вентиляции.

Важно! Внутреннее утепление имеет и целый ряд плюсов. Вам не нужно будет получать разрешение на преобразование фасада от управляющей компании. Помимо этого, изнутри утеплить квартиру вы можете и собственными силами.

В панельных домах возможно утепление при помощи теплой штукатурки либо же жидких материалов. Однако все эти современные материалы еще недостаточным образом изучены.

Более того, задачу разошедшихся межпанельных швов, а также трещин, подобные средства не решают. Рекомендуется производить утепление дома с фасадной стороны.

Если вы живете выше первого этажа, придется обратиться за помощью в строительную компанию, которая возьмет на себя весь этот процесс.

При помощи утепления толщина стен достаточно сильно увеличится, что позволит повысить среднюю температуру в жилом помещении. Помимо этого, захватив приблизительно 30–40 см соседской стены, вы сможете полностью решите задачу продуваемых межпанельных стыков.

Нестандартное решение

Помимо утепления, можете делать изменение конструкции углов внутри помещения, чтобы решить проблему промерзания стены в кирпичном или панельном доме:

  • Сглаженные или скругленные при помощи штукатурки углы значительно меньше будут промерзать.
  • Также строители рекомендуют устанавливать в углах квартир гипсокартонные конструкции с вмонтированными осветительными приборами. Вследствие теплового воздействия лампочки, температура внутри самой конструкции будет повышаться, а влажность – понижаться.
  • Делать пилястры снаружи дома можно и в частных домах. У деревянных домов, бань можно прокладывать места стыков бревен теплоизоляционным материалом.

материал

Для того чтобы полностью устранить промерзание стен и углов, требуется комплекс мер, применять которые нужно незамедлительно после образования первых признаков проблем.

Источник: https://serviceyard.net/stroitelstvo-i-remont/promerzaet-stena-v-kirpichnom-dome-chto-delat.html

Промерзает угол в кирпичном доме что делать

Именно они более всего подвержены различным деформациям и могут содержать пустоты, возникающие из-за примыкания двух стен. Единственным способом избавиться от промерзания стены является смещение точки росы обратно, в сторону улицы.

Добиться аналогичного эффекта можно одним единственным способом — проведением полной термоизоляции поверхностей. Подобная процедура требует огромных затрат времени и сил, кроме того, стоит немалых денег. Однако только так можно быть уверенным в достижении положительного эффекта.

К тому же полноценное утепление дома не только сделает его теплее, но и даст возможность сэкономить материальные средства на обогреве. Утеплить промерзающую стену можно с помощью эковаты или монтажной пены.

Для тех же, кто не хочет или не может выложить кругленькую сумму на термоизоляцию всего здания, существует более экономичное решение.

Стена начинает в этом месте мокнуть, а зимой, при понижении температуры, естественно, промерзает. Другим следствием того, что в доме промерзают стены, является появление плесени. Плесневый грибок, помимо порчи внешнего вида комнаты, еще и крайне вреден для здоровья людей и может вызывать легочные заболевания и аллергию.

Внимание

Факторами, способствующими тому, что в доме промерзают стены, являются плохая вентиляция и недостаточное отопление помещения.

Как бороться с промерзанием стен Проблема промерзания стен – чаще всего комплексная, и решать ее необходимо комплексом методов, не ограничиваясь чем-то одним.

Прежде всего, нужно выяснить точное место и причину промерзания, для чего проинспектировать стены, оконные и дверные проемы на предмет трещин, дефектов кладки и межпанельных швов (между прочим, весьма частая причина промерзания стен в панельных многоэтажках).

Устранение промерзания стен

Угол как был сырым, так и останется. Швы панельных домов рассчитаны на небольшие деформации, поэтому простое шпатлевание стен тоже мало что даст. Необходимо использовать материал, который будет устойчив к деформации. Если все же решитесь утеплить стену снаружи, то небойтесь клеить утеплитель с заходом на соседские стены примерно по 30-40см.

Не жадничайте, эти 30-40см помогут спасти часть Вашего тепла, а не соседского. Советы тем у кого промерзают стены в доме

  1. ЖКХ, ЖЭК и различные домовые управления, скорее всего, не будут проводить ремонт за свой счет, даже если вы к ним придете и напишите заявление.

Источник: https://reminform.com/promerzaet-ugol-v-kirpichnom-dome-chto-delat/

Промерзает угол в кирпичном доме что делать

Промерзают стены в кирпичном доме что делать

После длительного срока эксплуатации любого дома из любого материала могут начать возникать проблемы.

При этом не исключено и появление таковых непосредственно сразу после сдачи здания в эксплуатацию. Например, промерзает стена в кирпичном доме.

Что делать в такой ситуации, как устранить дефект без основательных капиталовложений, сил и времени — мы расскажем в этой статье.

Что делать, если промерзает угол в кирпичном доме

Несмотря, на все свои достоинства, кирпичный дом иногда может преподнести весьма неприятные сюрпризы.

Когда все строительные и отделочные работы завершены, а семья справила новоселье, спустя несколько месяцев, оказывается, что промерзает стена в кирпичном доме, и хозяин в растерянности спешно начинает искать причины и способы исправления ситуации.

На фото – промёрзший угол дома.

Совет. В первый год после постройки, когда ещё стены не успели полностью просохнуть, дом будет промерзать почти наверняка.
Но какие-то действия по устранению этого недостатка стоит предпринимать только через год-два, когда кончится усадка и проседание фундамента.

Промерзание стен: причины, методы устранения проблемы

Промерзают стены в кирпичном доме что делать

Изморозь на стенах помещения чаще всего образуется в квартирах, расположенных на углу дома или обращенных в сторону ветра. Кроме того, нередка данная проблема в ситуации, если внешняя стена помещения примыкает к шахте лифта или к зданиям, необеспеченных достаточными для обогрева температурами.

Вне зависимости от месторасположения вашего жилья, основная причина состоит в недостаточной герметизации стыков между стенами, потому обледенение, как правило, наблюдается в углах комнаты. Если толщина гидроизоляционного материала недостаточная, со временем вы столкнетесь с повышением влажности внутри стен, а вследствие этого – с промерзанием.

Каковы причины ухудшения гидроизоляции в доме? Чаще всего, промерзание стен связано с нарушением конструкции дома.

В панельных зданиях таким нарушением может стать недостаточная толщина перекрытий и перегородок, проседание фундамента здания, вследствие чего на стенах появляются трещины.

Кроме того, если в квартире и на улице одновременно наблюдается высокая влажность при низкой температуре, то стена такого помещения будет быстро впитывать воду, в будущем преобразованную в иней.

Еще одной частой предпосылкой для промерзания является неправильное утепление стен внутри квартиры.

Если толщина теплоизоляционных материалов является недостаточной, а работы были проведены без соблюдения технических норм, то в скором времени вы столкнетесь с высокой влажностью стен, появлением грибка и плесени.

Такие дефекты чреваты не только порчей косметического ремонта и промерзанием дома, но и подорванным здоровьем домовладельца, потому они требуют срочного устранения.

Среди других причин выделяют:

  • разгерметизация межпанельных швов;
  • недостаточное отопление дома в зимний период;
  • нарушения в герметизации окон, дверных проемов, балконов и лоджий;
  • постоянные сквозняки;
  • регулярное повышение влажности владельцами квартиры (обильная влажная уборка, стирка, затопление помещения, большое количество комнатных цветов, требующих частого полива);
  • плохая система вытяжек и вентиляции.

Как устранить неудобство

Прежде чем приступать к комплексному предотвращению последствий, следует найти место промерзания и определить причины. Для этого внимательно осмотрите стену и постарайтесь определить, что послужило поводом для появления изморози.

Когда причина была обнаружена, следует приступить к ликвидации возникших дефектов. Для данной процедуры вам понадобятся состав для выравнивания стен, шпатель, кисть, крупнозернистая наждачная бумага и акриловая грунтовка.

Делать затирку необходимо следующим образом:

  • удалите со стены обои, плитку или краску;
  • обработайте с помощью шпаклевки или другой смеси для выравнивания стен все имеющиеся трещины и разломы;
  • после высыхания выровняйте стену наждачной бумагой;
  • нанесите грунтовку.

Рекомендуется проделать весь процесс несколько раз, увеличивая толщину слоя затирки.
Не стоит применять для заполнения трещин монтажную пену, поскольку она хорошо впитывает влагу с улицы, пропуская лишнюю воду внутрь помещения.

Однако, вышеописанный метод является лишь устранением последствий, но не причин промерзания. Чтобы навсегда избавиться от корня проблемы, потребуется качественное наружное утепление стен.

Утепление проблемных зон

Утепление стен лучше делать снаружи, поскольку внутреннее утепление имеет ряд недостатков.

Во-первых, теплоизоляция изнутри из-за толщины используемых материалов может сильно уменьшить размеры полезной площади, что особенно актуально для жителей панельных домов.

Во-вторых, несоблюдение технологии утепления чревато еще более худшим состоянием влажности в квартире. А в-третьих, с помощью внутренней теплоизоляции вы все равно не избежите необходимости менять системы вентиляции и теплоснабжения.

Тем не менее, внутренне утепление имеет и ряд плюсов. В первую очередь, вам не придется получать разрешение на изменение фасада от управляющей компании. Кроме того, утеплить квартиру изнутри вы можете собственными силами.

В панельных зданиях возможно утепление с помощью теплой штукатурки или жидких материалов. Однако, эти современные материалы еще недостаточно изучены. Более того, проблему разошедшихся межпанельных швов и трещин такие средства не решат.

Рекомендуется делать утепление дома со стороны фасада. Если вы проживаете выше первого этажа, то придется обратиться в строительную компанию, которая и возьмет на себя весь процесс.

Вследствие утепления толщина стен увеличится, что позволит повысить температуру в жилом помещении. Кроме того, захватив 30–40 см соседской стены вы полностью решите проблему продуваемых межпанельных стыков.

Нестандартные решения

Кроме утепления можно делать изменение конструкции углов в помещении. Скругленные или сглаженные с помощью штукатурки углы меньше будут меньше промерзать.

Также, строители рекомендуют установку в углах квартир гипсокартонных конструкций с вмонтированием в них осветительных приборов. В результате теплового воздействия от лампочки, температура внутри конструкции будет повышаться, а влажность – понижаться.

Делать пилястры снаружи здания можно в частных домах. В деревянных постройках можно проложить места стыков между бревнами теплоизоляционным материалом.

Для полного устранения промерзания стен требуется целый комплекс мер, принимать которые следует незамедлительно после появления первых признаков проблемы.

«Правильное утепление стен дома»

Это видео поможет вам получить ответ, как правильно утеплять стены дома: внутри или снаружи.

Источник: https://stenamaster.ru/promerzanie-sten-prichiny-i-metody-ustraneniya-5579.html

Что делать если промерзает стена в панельном доме

Промерзают стены в кирпичном доме что делать

Случаи промерзания стен в домах, к большому сожалению, не такая уж редкость.

Причины могут быть разные – плохая вентиляция, недостаточное отопление в зимний период, недобросовестное отношение строителей при постройке дома, что тоже случается не редко, ну или сам дом уже требует капитального ремонта.
В этой статье мы рассмотрим различные причины промерзания стен и методы исправления этого серьезного недостатка.

Как уже говорилось ранее, причин может быть несколько:

  1. Недостаточная вентиляция в комнате, что способствует повышенной влажности и недостаточному естественному просыханию стен.
  2. Недостаточное отопление в отопительный сезон. В этом случае стена в панельном доме не будет успевать прогреваться, вследствие чего и не будет успевать просыхать.
  3. Некомпетентность (лень) строителей. При постройке дома, нередко бывает так, что все делается «на авось», плохо герметизируются щели между панелями, в районе оконных проемов.
  4. Так же влага в стены может попадать из-за плохой или пришедшей в негодность гидроизоляции. Это особенно актуально, если вы живете на последних этажах.
  5. Ну и последний источник промерзания стены, самый тяжелый в плане исправления, это когда панельный дом нуждается в капитальном ремонте. Появляются трещины между панелями, причем с каждым годом они увеличиваются как в размерах, так и в количестве.

Как определить источник промерзания стен

В старых панельных домах, как правило, не бывает одного какого-нибудь источника, скорее всего виновником того, что в панельном доме промерзают стены, являются сразу несколько факторов.

Прочитав статью о том, почему потеют стены в доме, вы сможете подробнее узнать о том, почему стены в домах становятся мокрыми и как с этим бороться.

Плохая вентиляция – один из основных источников промерзания стен в панельных домах

Самое первое, что необходимо сделать, это проверить работоспособность вентиляционных каналов в доме или квартире. Если вентиляция «не работает», то любые другие исправления не дадут полноценного результата.

Нехватка тепла в помещении способствует промерзанию стен

Первым признаком недостаточно горячих батарей зимой являются влажные стены. Если этот процесс запустить, то влага постепенно превратится в плесень.
Откуда берется влага на стенах?

В физике существует такое понятие, как «точка росы». Говоря простым языком, это точка в стене, где водяные пары превращаются в капли воды. Так вот, чем холоднее будет в доме, тем эта точка будет ближе к помещению, и тем самым образовывая влагу на внутренней части стены.

Многие, наверное, сейчас думают – откуда в стене водяные пары?

Водяные пары есть практически везде, куда есть доступ воздуха. А для жилого помещения это особенно актуально, так как мы постоянно их выделяем, когда готовим еду, умываемся, даже когда просто дышим.

Идеальным решением в данном случае, будет утепление стен снаружи дома. Это не всегда легко, но это единственное правильное решение. Теплоизоляция стен изнутри – возможно позволит избавиться от видимых проблем, но в этом случае, сама стена за утеплителем будет еще мокрее, и плесени на этой стене станет еще больше.

Негерметичные швы между панелями или в оконных проемах

Причинами плохой герметизации может быть как наплевательское отношение строителей при постройке дома, так и старость самого дома.

Как определить, откуда дует?

Прежде всего, проверить все проемы, балконные, оконные, дверные. Проверять можно рукой или зажигалкой. Но для полной проверки, придется снимать старые обои с углов комнаты, хотя если стена уже промерзает, то старые обои вы, в любом случае, не сохраните.

После того, как найдете «откуда дует», необходимо постараться, как можно качественнее это исправить.

Многие считают, что монтажная пена – панацея от всех бед. Да, согласен, внутри сухого помещения монтажная пена творит чудеса, но вот в условиях повышенной влажности ее применять не следует.

Применять монтажную пену для запенивания уличных швов – настоятельно не рекомендую. Пена будет впитывать в себя влагу с улицы и передавать ее в помещение. Угол как был сырым, так и останется.

Швы панельных домов рассчитаны на небольшие деформации, поэтому простое шпатлевание стен тоже мало что даст. Необходимо использовать материал, который будет устойчив к деформации.

Советы тем у кого промерзают стены в доме

  1. ЖКХ, ЖЭК и различные домовые управления, скорее всего, не будут проводить ремонт за свой счет, даже если вы к ним придете и напишите заявление. Для того чтобы попробовать заставить управляющую компанию сделать ремонт, необходимо, как минимум, чтобы инициатива исходила от нескольких квартир панельного дома, а лучше от большинства.
  2. Если вы решитесь утеплить стены панельного дома снаружи, то необходимо будет сначала получить разрешение от управляющей компании, ЖЭКа и т.д.
  3. Утепляют стены панельного дома снаружи, как правило, пенополистиролом (пенопластом). Это конечно не идеальный вариант, но вполне приемлемый.
  4. Перед тем, как делать ремонт в квартире или доме с промерзающими стенами, необходимо сначала определить – почему они промерзают. Затем нужно все исправить и зачистить места, где образовывалась влага или плесень, и только потом делать ремонт. Иначе вы рискуете, сделав качественный ремонт, выбросить деньги на ветер.

Источник: http://postroj-sam.ru/panelnye-doma/chto-delat-esli-promerzaet-stena-v-panelnom-dome.html

Юрист Авилин
Добавить комментарий