Правила составления дополнительного соглашения к договору об изменении преамбулы

Дополнительное соглашение к договору купли продажи ошибка в преамбуле

Правила составления дополнительного соглашения к договору об изменении преамбулы

У клиента в наличии часть суммы или получение суммы произойдет позже, чем он ожидал;

  • Были обнаружены бумаги с информацией о нарушении обещанных условий продавцом:
    1. были обнародованы бумаги об аресте имущества и т. д.
    2. коммунальные платежи с задолженностями;
    3. документ о том, что квартира или ее доля принадлежит третьим лицам;
    4. дефекты в жилье, искусственно сокрытые продавцом;
  • Добавочный акт подписывается сторонами через нотариальную контору или риелтора, самостоятельно подписанный документ не имеет юридической силы. Составить и подписать соглашение односторонне невозможно, покупатель и продавец обязаны быть в курсе и пребывать в согласии об изменениях, включениях или отмене условий договора.

    Не обязательно повторять все условия основного договора в дополнительном акте, достаточно вписать пункты и их изменения.

    Преамбула дополнительного соглашения к соглашению должна совпадать с преамбулой первоначального

    г. 20 г. А также рассмотри возможности использования данных документов в рамках Федерального закона № 44-ФЗ

    «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»

    (далее — Закон № 44-ФЗ) и в целом в закупочной деятельности.

    Приложение Приложение к договору – это документ, который уточняет или более подробно раскрывает содержание договорных условий.

    Инфо Допустим, в договоре назван лишь предмет выполняемых работ, а в приложении к договору дается техническое задание уже развернутого содержания или приводится спецификация, перечисляющая и виды работ, и их стоимость.

    Как и зачем заключают дополнительные соглашения?

    Этот документ подчиняется тем же требованиям к оформлению, что и самостоятельный договор.

    Правила составления дополнительного соглашения к договору об изменении преамбулы

    При этом изменение преамбулы договора или каких-либо других его частей уже не предусматривается. И ведь они действительно могут полностью переквалифицировать составленный договор, и обложить его максимально в том случае, если его составлением занимался неграмотный специалист.

    Другими словами, налоговые службы просто решат, что никакой посреднической деятельности здесь нет, только видимость, и была совершена покупка с целью перепродажи, которая облагается налогами абсолютно по другой схеме.

    Внимание Если же речь идет о самых простых договорах между двумя отечественными компаниями, в преимущественном большинстве случаев можно писать так, как есть, особо не задумываясь.

    Образец доп. соглашения к договору купли-продажи

    Во второй строке прописываются основные данные договора, к которому составляется приложение: его название, дата подписания, номер.

    В преамбуле, точно также, как и в основном договоре, отражаются стороны, именуемые тем же образом, что и в договоре, прописывается документация, согласно которой стороны действуют.

    Если же с момента заключения договора купли-продажи не было изменений, то преамбула остается прежней. Далее отражаются пункты, в которые необходимо внести изменения или прописываются особенности, которые не были прописаны в основном договоре.

    Наиболее правильным будет прописывать каждый пункт соглашения отдельно (цена, сроки, порядок расчетов и поставок и т.

    п.), оговаривая их также, как и в договоре, и размещая их в том же порядке, что и в основном договоре. В заключении стоит отразить, что это дополнительное соглашение является специальной частью документа, и правка его возможна, только составив следующее дополнительное соглашение.

    Дополнительное соглашение к ДКП квартиры

    Именно для этих целей и предусмотрено дополнительное соглашение.

    Дополнительное соглашение – это специальный документ, который оформляется при необходимости внесения существенных изменений в изначальный договор купли-продажи. Доп. соглашение может как менять отдельные условия основного документа, так и разделы целиком.

    соглашение не в силе отменить или изменить результаты оказания таких услуг. Аннулировать предыдущие положения договора или внести изменения в уже существующие можно, если это не противоречит законодательству РФ.

    Этот документ также следует составлять согласно законодательно установленным правовым нормам.

    Таким образом, в качестве дополнительного соглашения имеется в виду документ специального назначения, предназначенный для документальной фиксации любого рода поправок в условия действующего договора, оформленного между сторонами.

    Есть множество причин, возникновение которых побуждает стороны составить дополнительное соглашение. Преимущественно в качестве приложения к договору купли-продажи выступает дополнительное соглашение, касающееся изменения цены. Однако есть и множество других причин, при появлении которых требуется составить дополнительное соглашение.

    К списку таких обстоятельств можно отнести любого рода экстренные ситуации, возникающие в процессе выполнения сторонами условий соглашения.

    Это может быть: уточнение реквизитов сторон; изменение цены соглашения; периодичность проведения оплаты прочие существенные обстоятельства.

    Преамбула дополнительного соглашения к договору

    Однако на практике за годы оборота сложился обычай, по которому договор должен включать в себя следующие разделы:

    • Реквизиты и подписи сторон.
    • Права и соответствующие им обязанности каждой стороны.
    • Цены и способ ведения расчета по договору.
    • Предмет (здесь описывается сама суть договора).
    • Ответственность, которую несут стороны, заключившие соглашение.
    • Преамбула договора (это часть, в которой описывается, кем являются стороны, заключающие договор).
    • Срок, а также порядок изменения и заключения дополнений к договору.

    В случае необходимости в текст договора могут включаться и другие условия (форс-мажорная оговорка, порядок разрешения споров, размер ответственности и т. п.). Инфо Настоящее Соглашение составлено в двух идентичных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.5.

    Оформление дополнительного соглашения к договору купли-продажи квартиры

    В первую очередь, документ обладает законодательными правами только при наличии главного договора купли-продажи квартиры.

    Срок его действия автоматически приравнивается к сроку действия основного документа. К оформлению дополнительного договора надо подойти также ответственно, как и к заключению основного. Заверяется документ у нотариуса или в риэлторском агентстве.

    При подписании дополнительного договора, заинтересованные лица также должны зайти в паспортный стол, ЖКХ, управляющую компанию и ССП.

    Источник: http://baza-zakonov.ru/dopolnitelnoe-soglashenie-k-dogovoru-kupli-prodazhi-oshibka-v-preambule-84555/

    Составляем дополнительное соглашение к трудовому договору

    Правила составления дополнительного соглашения к договору об изменении преамбулы
    В современных условиях работодателям приходится довольно часто вносить изменения в трудовой договор. В некоторых случаях заключить подобное соглашение обязывает Трудовой кодекс. Поэтому важно отнестись к составлению дополнительного соглашения со всей ответственностью.

    Наша статья поможет определиться с оформлением соглашения и формулировками необходимых изменений или дополнений. Инициатором внесения изменений в трудовой договор может быть не только работодатель, но и работник.

    При инициативе работодателя следует помнить, что об изменении условий трудового договора он должен уведомить работников не менее чем за два месяца до предстоящих изменений (например, при изменении оплаты труда, режима рабочего времени или характера работы). Но работодателю важно не только соблюсти обязательные процедуры, но и правильно их оформить.

    Образцы дополнительных соглашений:
    Дополнительное соглашение к трудовому договору
    Дополнительное соглашение к трудовому договору об изменении режима работы

    Оформляем преамбулу соглашения

    Итак, первым делом определим название соглашения. Поскольку замена положений трудового договора, слов, цифр и дополнение текста пунктами или статьями являются изменением текста, полагаем, что лучше всего назвать соглашение следующим образом: “Соглашение об изменении условий трудового договора” или “Соглашение о внесении изменений в трудовой договор”. Однако, если вы предпочтете озаглавить документ, например, “Дополнительное соглашение к трудовому договору”, – это не будет ошибкой. Далее нужно составить преамбулу. Оптимально, если в соглашении она будет повторять преамбулу трудового договора. При этом желательно, чтобы в ней были сделаны оговорки в отношении ранее заключенных договоров и соглашений. Если преамбула классическая, она выглядит так: Общество с ограниченной ответственностью “Калинка” в лице директора Бурого Ивана Петровича, действующего на основании устава, именуемое Работодатель, с одной стороны, и Шиманская Людмила Васильевна, именуемая в дальнейшем Работник, с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем… Если вы в преамбуле хотите обозначить связь с трудовым договором, в который вносятся изменения, можно дать иную формулировку: Общество с ограниченной ответственностью “Калинка” в лице директора Бурого Ивана Петровича, действующего на основании устава, и Шиманская Людмила Васильевна, именуемые в трудовом договоре от 12 марта 2008 г. N 36 соответственно Работодатель и Работник, заключили настоящее соглашение о нижеследующем… или: Общество с ограниченной ответственностью “Калинка” в лице директора Бурого Ивана Петровича, действующего на основании устава, именуемое Работодатель, с одной стороны, и Шиманская Людмила Васильевна, именуемая в дальнейшем Работник, с другой стороны, заключили настоящее соглашение к трудовому договору от 12 марта 2008 г. N 36 о нижеследующем… Иногда работодатель желает зафиксировать причину внесения изменений в трудовой договор, а иногда он просто обязан это сделать. Например, в соответствии со ст. 74 ТК РФ причины, связанные с изменением организационных или технологических условий труда (изменения в технике и технологии производства, структурная реорганизация производства и др.), необходимо отразить в дополнительном соглашении. Отразить данную информацию можно как в преамбуле, так и в тексте самого соглашения. Приведем пример преамбулы: Общество с ограниченной ответственностью “Калинка” в лице директора Бурого Ивана Петровича, действующего на основании устава, именуемое Работодатель, с одной стороны, и Шиманская Людмила Васильевна, именуемая в дальнейшем Работник, с другой стороны, удовлетворяя просьбу Работника, изложенную в заявлении от 13 января 2010 г., пришли к соглашению о внесении в трудовой договор от 12 марта 2008 г. N 36 следующих изменений… Если вы все-таки не хотите перегружать преамбулу и излагаете причину внесения изменений в трудовой договор в тексте соглашения, это может быть сделано следующим образом: Общество с ограниченной ответственностью “Калинка” в лице директора Бурого Ивана Петровича, действующего на основании устава, и Шиманская Людмила Васильевна, именуемые в трудовом договоре от 12 марта 2008 г. N 36 соответственно Работодатель и Работник, заключили настоящее соглашение о нижеследующем: 1. В связи с изменениями организационной структуры ООО “Калинка” и упразднением юридического отдела в трудовой договор от 12 марта 2008 г. N 36 вносятся следующие изменения…

    Оформляем текст соглашения к трудовому договору

    Текст соглашения является основным реквизитом документа. Качество составления и оформления текста отражает уровень профессиональной подготовки составителя и управленческой культуры в организации. Чтобы внесенные изменения были четкими и понятными, нужно руководствоваться следующими правилами:

    1. Последовательно излагать изменения с указанием статьи, пункта или подпункта, в которые они вносятся. Это означает, что не нужно в тексте соглашения вносить изменения вначале, например, в п. 7 трудового договора, а потом в п. 3. Правильно сначала зафиксировать изменение третьего пункта, а затем седьмого.

    2. Нельзя вносить изменения без конкретизации структурных единиц (пункта, подпункта) трудового договора.

    То есть, внося изменения в текст соглашения, необходимо конкретно указать, куда они вносятся. Нельзя написать: “Слова “средней месячной заработной платы” заменить словами “должностного оклада”. Правильно: “В п.

    3.2 слова “средней месячной заработной платы” заменить словами “должностного оклада”.

    3. При изменении чисел в соглашении нужно употреблять термин “цифры”. Например:

    В п. 3.5 цифры “9000” заменить цифрами “11 000”. В подпункте “г” пункта 2.6 цифры “5, 20” заменить цифрами “10, 25”.

    4. При сохранении условий трудового договора и дополнении его новыми рекомендуем приводить новую редакцию дополняемых структурных единиц (пунктов, подпунктов, статей). Для этого можно пользоваться следующими конструкциями:

    Дополнить трудовой договор пунктом 3.6 следующего содержания: “3.6….”. Подпункт “в” пункта 5.4 дополнить третьим абзацем следующего содержания: “…”. Абзац второй пункта 4.4 дополнить предложением следующего содержания: “…”. Дополнить раздел 3 пунктом 3.5 следующего содержания: “3.5….”. Пункт 3.5 считать пунктом 3.6. Последний вариант крайне нежелателен, хотя в небольших организациях вполне возможен, поскольку кадровый работник может вспомнить, какое условие под каким номером было изначально в трудовом договоре.

    Дополнение и исключение фраз, формулировок и слов

    При дополнении текста договора новым пунктом нумерация пунктов продолжается. Например, если последний пункт в трудовом договоре – 25, то в соглашении можно написать: Дополнить трудовой договор пунктом 26 следующего содержания: “…” Если трудовой договор структурирован по разделам и в каждом выделены пункты, при добавлении нового пункта нумерация внутри раздела тоже продолжается. Иногда требуется добавить не новые предложения, абзацы или пункты, а всего несколько слов. В таком случае изменения можно внести следующим образом: Абзац третий пункта 6.2 после слов “правил перевозки” дополнить словами “и обслуживания пассажиров”. В третье предложение пункта 1.3 после слова “доплаты” включить слово “, надбавки”. Когда дополняемые слова находятся в конце предложения, рекомендуем следующие конструкции: Пункт 3 дополнить словами “, до истечения 6 месяцев”. Дополнить подпункта “б” пункта 12 следующими словами: “и обеспечение безопасности труда”. Если необходимо заменить слова или предложения, предлагаем такие формулировки: В подпункте “а” пункта 2.2 слово “заполнение” заменить на слово “соблюдение” в соответствующем падеже. В пункте 7.2 слова “привлекать к материальной ответственности” заменить на слова “привлекать к дисциплинарной ответственности”. В пункте 4.1 текст после слов “иные нормативно-правовые акты” и до конца предложения заменить словами “локальные нормативные акты, условия коллективного договора”. Если содержание пункта, подпункта или раздела трудового договора в связи с изменениями существенно меняется, лучше изложить его в новой редакции. Этот прием удобен и при повторном внесении изменений в структурную единицу договора. Пункт 3.1 изложить в следующей редакции: “По семейным обстоятельствам и другим уважительным причинам Работнику на основании его письменного заявления может быть предоставлен отпуск без сохранения заработной платы продолжительностью не более 40 дней в году”. Пункт 3.1 изложить в редакции следующего содержания: “3.1….”. Внести в пункт 3.1 изменение, изложив его в следующей редакции: “…”. Иногда у кадровиков возникает вопрос при повторном внесении изменений в трудовой договор: как правильно составлять соглашение об изменении первого соглашения или трудового договора? Отвечаем. Изменения всегда вносятся в трудовой договор, поэтому вносить изменения в дополнительное соглашение нет смысла. Помните, если вы излагаете пункт, подпункт или раздел трудового договора в новой редакции, это не влечет автоматическое признание утратившими силу промежуточных редакций, так как они могут частично излагаться в новой редакции и каждая из редакций будет действовать в тот период времени, на который распространялось соглашение. При необходимости исключения из текста трудового договора слов, словосочетаний или предложений укажите конкретный пункт, подпункт или раздел договора, откуда они исключаются. В пункте 4.1 исключить слова “правил проезда и провоза багажа”. Во втором предложении пункта 2.5 исключить слово “надбавки”. Если планируется исключить из текста пункт, подпункт, абзац или целый раздел, их надо четко обозначить, при этом именно исключать, а не признавать их утратившими силу. Пункт 3.2 исключить. Исключить из раздела 2 пункт 2.4. Если исключение пункта в разделе вызвало сбой нумерации, можно следующей фразой в соглашении исправить ситуацию. Пункт 3.2 из раздела 3 исключить. Пункты 3.3 и 3.4 считать пунктами 3.2 и 3.3 соответственно. Бывает, что трудовой договор не структурирован и внести в него изменения достаточно проблематично. Но сделать это все-таки возможно с помощью следующих формулировок: Абзац, начинающийся словами “…”, после слов “…” дополнить словами “…”. Исключить из абзаца десятого договора предложение, начинающееся со слов “…”. Дополнить абзац шестой следующим предложением: “…”. Для лучшего понимания текста трудового договора иногда требуется выделить абзац или даже пункт. Данная правка может быть выражена так: Выделить в отдельный абзац предложение, начинающееся словами: “Работник имеет право на полную достоверную информацию об условиях труда…”. Бывает, что изменения затрагивают очень большое количество пунктов, подпунктов и разделов, например при переводе с одной должности на другую изменится наименование должности, наименование отдела, права и обязанности работника ввиду новой трудовой функции, условия оплаты труда и прочие условия. В таких случаях рекомендуем приложением к соглашению оформить трудовой договор с внесенными изменениями. Для этого в соглашениях обычно используют следующую формулировку: “Для облегчения пониманий условий трудового договора последний печатается в виде отдельного документа с изменениями, внесенными настоящим соглашением, и является приложением к нему”. При этом необходимо на экземпляре старого трудового договора сделать пометку: “С 15 января 2010 г. используется текст трудового договора с изменениями, внесенными дополнительным соглашением от 30 декабря 2009 г.”.

    Чем завершить соглашение об изменении условий трудового договора?

    Поскольку дополнительным соглашением мы меняем лишь некоторые из условий трудового договора, остальные остаются неизменными, о чем в конце дополнительного соглашения обязательно нужно сделать пометку. Кроме этого, необходимо зафиксировать порядок вступления в силу данного соглашения и указать количество экземпляров – оно должно соответствовать количеству экземпляров трудового договора. 2. Условия трудового договора, не затронутые настоящим соглашением, остаются неизменными. 3. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью трудового договора от 12 марта 2008 г. N 36. 4. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах по одному для каждой из сторон и вступает в силу с 13 января 2010 г. Приведем образец дополнительного соглашения.

    В.П.Кузнецова – Эксперт журнала “Отдел кадров коммерческой организации”

    Статьи этого раздела

    Источник: http://www.hrmaximum.ru/articles/labor_law/employment_contract/412

    Как и зачем заключают дополнительные соглашения?

    Правила составления дополнительного соглашения к договору об изменении преамбулы
    После заключения договора у сторон могут возникнуть обстоятельства, вынуждающие изменить отдельные положения. Для этого существует дополнительное соглашение, которое после подписания будет иметь такую же правовую основу, как и основной документ.

    Практика показывает, что по истечении некоторого времени позиции договора теряют свою актуальность, отдельные пункты не соответствуют реальному положению дел. По этим причинам появляется необходимость в корректировке отношений между субъектами делового соглашения.

    Чтобы узаконить изменения, составляется дополнительное соглашение, суть которого заключается в следующем:

    • дополнение содержания основного договора;
    • устранение отдельных пунктов подписанного ранее соглашения;
    • внесение изменений в прежние формулировки документа.

    Дополнительное соглашение представляет собой договор и одновременно сделку.

    Этот документ подчиняется тем же требованиям к оформлению, что и самостоятельный договор. Это же касается и правил заключения сделки.

    При всей схожести договора и дополнительного соглашения, второй документ не существует сам по себе, а является неотъемлемой частью первого.

    Главным условием правильного составления дополнительного соглашения является обсуждение трактовки каждого пункта обеими сторонами.Документ должен вмещать в себя следующие данные:

    • место и дату составления;
    • номер и число основного договора, к которому прилагается дополнение;
    • преамбулу, содержащую информацию о предмете договоренностей, и законодательную основу деятельности каждой из сторон;
    • основной текст с внесенными корректировками;
    • пункты основного документа, подлежащие изменениям;
    • характеристику соглашения, как специальной части договора (здесь необходимо отметить, что возможность корректировки допускается только при условии составления другого соглашения);
    • данные обеих сторон и их подписи.

    Скачать пример дополнительного соглашения в формате .doc (Word)

    С момента подписания у дополнения появляется статус правового документа вместе с основным договором.Оформлять соглашение необходимо только в письменном виде, число экземпляров должно соответствовать количеству экземпляров основного документа.

    Некоторые виды дополнительных соглашений нуждаются в госрегистрации, только тогда они приобретают юридическую силу.

    Дополнения к договору, которые не нуждаются в государственной регистрации:

    • к арендным договорам на срок до 12 месяцев;
    • о внесении изменений в арендную плату;
    • изменение реквизитов банка одной или обеих сторон.

    Все остальные случаи можно рассматривать, как обязательные для регистрации. Чтобы точно убедиться, нужна ли регистрация документа, лучше обратиться к опытному юристу, который проанализирует условия основного договора и сделает правильный вывод. Кроме того, в случае необходимости поможет в сборе документов и осуществлении процедуры регистрации.

    Если подписанный договор требует госрегистрации или заверения у нотариуса, то и дополнение к нему подвергается тем же требованиям.

    Данный документ может потерять юридическую силу и стать недействительным в таких случаях:

    • Если основной договор признан юридически несостоятельным.
    • Если представители сторон (одной или обеих) не имеют права подписи.
    • Без заверения нотариуса дополнение признается недействительным. Этот вариант приемлем в случае, если основной договор имеет нотариальное заверение.

    Существуют и другие причины для непризнания правового статуса. Необходимо строго соблюдать все требования, предъявленные к оформлению основного документа.Трудовой договор является свидетельством законных отношений между работодателем и исполнителем. Этот документ больше других подвергается изменениям. К примеру, сотрудник прошел испытательный срок или повысил квалификацию, работодатель решает увеличить ему вознаграждение, а в трудовом договоре указана прежняя оплата в 35 тысяч рублей. Это является серьезной причиной для внесения изменений. Чтобы их узаконить, и составляется дополнительное соглашение.В текстовой части дополнения производится запись: «В пункт 1.4 трудового договора внести изменения: «Ежемесячный размер оплаты сотрудника составляет 40 тысяч рублей».

    Если предметом трудового договора является выполнение работы повышенной ответственности, такой документ обязательно проходит процедуру нотариального заверения. В свою очередь, и дополнительное соглашение требует такого же заверения.

    Скачать пример дополнительного соглашения об изменении размера ставки для преподавателей в формате .doc (Word)

    В этом видеоролике представлен образец дополнительного соглашения к трудовому договору на «живом» примере, а также рассказано об особенностях составления и заключения данного документа.
    Чтобы узаконить условия имущественного найма, заключается соответствующий документ. В нем предусмотрены права и обязательства обеих сторон.

    Существенным пунктом являются финансовые вопросы, касающиеся стоимости аренды. Нередко арендодатель может изменить условия: размер арендной платы, сроки, продолжительность.

    К примеру, представители арендной сделки продолжительностью 3 года (этот срок зафиксирован в основном договоре) обсуждают предложения арендодателя о продлении аренды, приходят к общему мнению и принимают решение изменить условия договора. Вносятся коррективы в дополнительное соглашение: «Пункт 3.

    4 договора аренды изменить: «Период предоставления аренды помещения составляет 5 лет».Изменения могут быть разного характера, например, решение ликвидировать некоторые пункты, потерявшие актуальность или дополнить недостающие условия.

    Скачать пример дополнительного соглашения к договору найма в формате .docx (Word)

    Как правило, в договоре указывается срок его действия, он может составлять от нескольких месяцев до нескольких лет. Однако, в связи с непредвиденными обстоятельствами, возникает необходимость прекращения договорных отношений. При составлении основного документа следует предусмотреть пункт о возможности досрочного расторжения путем подписания дополнительного соглашения.Например, между субъектами трудовых отношений возникла ситуация, когда одна из сторон инициирует разрыв договоренности: работник хочет досрочно уволиться по уважительной причине. Он сообщает об этом работодателю, который входит в его положение и поддерживает его решение. Для того чтобы трудовые отношения были приостановлены в правовом поле, необходимо составить дополнительное соглашение о разрыве договоренностей.

    Скачать пример соглашения о расторжении договора в формате .doc (Word)

    Предмет такого договора – выполнение задания подрядчиком, данного заказчиком. Первый обязуется выполнить работу качественно в оговоренный срок. Второй – оплатить конкретную сумму за выполненный заказ. За период действия такого договора могут произойти события, влияющие на сроки выполнения, например, в связи со сбоем поставок материалов или по причине болезни исполнителя. Оба субъекта обсуждают создавшееся положение и подписывают документ, в котором изменяют содержание пункта о сроках завершения работы, например: «В пункт 4.2 внести изменения: «Завершить работу до 30 мая 2017 года».Этот документ относится к категории пролонгации договора. Его используют в тех случаях, если субъекты договоренностей не укладываются в оговоренные основным документом сроки.

    Скачать образец дополнительного соглашения к договору подряда в формате .doc (Word)

    Скачать образец дополнительного соглашения о пролонгации договоренности в формате .doc (Word)

    Контракт по поставкам составляется на долгосрочный период, обе стороны договариваются о бесперебойных поставках товара со стороны поставщика и безоговорочном приеме со стороны заказчика. Как правило, такие отношения характерны для крупного бизнеса. В ходе его развития происходят всевозможные изменения, на рынке товаров появляются новые образцы.Заказчик, он же бизнесмен, решает, что прежний перечень поставляемых товаров необходимо откорректировать и от некоторых видов отказаться. О своем решении он сообщает поставщику и в ходе деловых переговоров они подписывают дополнительное соглашение о внесении корректировки в основной договор, в частности, аннулирование пункта о поставках конкретного наименования товара: «Пункт 4.2 изменить: «Перечень поставляемых товаров» (и далее идет перечисление за исключением оговоренного вида продукта).

    Скачать образец дополнительного соглашения к договору о поставках автотранспортной и специальной техники в формате .doc (Word)

    Чаще всего такие документы заключаются между частными лицами при приобретении объектов недвижимости, автотранспортных средств. Хотя не исключены подобного рода сделки и между юридическими лицами.При осуществлении непосредственной передачи продаваемого объекта покупателю, могут возникнуть непредвиденные ситуации. Например, приобретающая сторона при предварительном осмотре не заметила некоторые детали, с состоянием которых она не согласна. Участник высказывает свое мнение и предъявляет условия: устранить недоразумение, снизить цену, или он отказывается от покупки.Продавец со своей стороны либо выполняет первое условие, либо принимает условия расторжения сделки. При обоюдной договоренности об устранении недостатков, обе стороны составляют дополнительное соглашение купли-продажи. В нем фиксируется изменение сроков и обязательства продавца на устранение проблем.Продавец может согласиться на снижение цены, тогда предметом дополнительного документа будет изменение продажной цены.В последнем случае, необходимо подписание дополнения к основному договору о расторжении сделки.

    Скачать образец дополнительного соглашения об изменении стоимости к договору купли-продажи недвижимости в формате .docx (Word)

    Заключение дополнительного соглашения является распространенным видом деловых отношений. В связи с тем, что в жизни возникают события, влекущие за собой необходимость корректировки условий договора, именно этот вид документа способен узаконить данные изменения.

    Источник: https://sovetadvokatov.ru/375-dopolnitelnoe-soglashenie-k-dogovoru.html

    Дополнительное соглашение к трудовому договору: работа над ошибками

    Правила составления дополнительного соглашения к договору об изменении преамбулы

    Дополнительное соглашение к трудовому договору — это документ, который подписывают при необходимости работодатель и сотрудник. Ничто не стоит на месте, даже если дело касается работы.

    Появляются и меняются обязанности, меняется график, зарплата… Все это — условия, на которых согласились сотрудничать организация и работник. Изменяя условия, важно не забыть оформить эти изменения документально и сделать это правильно.

    Как действовать в том или ином случае, когда нужно, а когда не нужно составлять дополнительное соглашение — ответы в материале PPT.ru.

    КонсультантПлюс ПОПРОБУЙТЕ БЕСПЛАТНО

    Получить доступ

    Основные условия приема на работу — должность, размер зарплаты, даты ее выплаты, место и график работы — обязательно прописываются в тексте трудового договора. В случае если эти условия изменяются, работодатель и его сотрудник подписывают дополнительное соглашение. Образец дополнительного соглашения к договору вы сможете скачать внизу страницы.

    Какие ситуации требуют заключения отдельного соглашения

    Заключения дополнительного соглашения требует ряд причин, касающихся существенных, то есть основных условий трудового контракта работодателя и сотрудника:

    • перевод на другую должность;
    • другой размер заработной платы, оклада;
    • переименование должности, отдела, предприятия;
    • новый график работы;
    • продление срока контракта, если он является срочным;
    • новый адрес места работы;
    • новые обязанности, если они указаны в первоначальном варианте контракта;
    • внесение дополнительных условий в сам контракт;
    • исключение отдельных пунктов контракта.

    Во всех случаях принятие новых пунктов дополнительного соглашения по закону должно происходить с согласия самого трудоустроенного гражданина на основании ст. 72 ТК РФ: сама суть подписания «допа» состоит в обоюдном согласии сторон изменить прежние договоренности. Пример дополнительного соглашения к договору это покажет.

    Если в организации ведется журнал учета трудовых договоров и допсоглашений к ним, нужно не забыть сделать пометку в нем о подписании нового «допа».

    Вносим дополнительные условия по инициативе работодателя

    Если поправки в трудовой договор должны быть внесены по решению руководства компании и затрагивают всех сотрудников или несколько членов трудового коллектива, следует уведомить об этом всех заинтересованных лиц не менее чем за 2 месяца до предполагаемой даты изменений (ст. 74 ТК РФ). Уведомление происходит в письменном виде под личную подпись с вручением на руки экземпляра уведомления. В этом случае согласия каждого отдельно взятого члена коллектива не требуется.

    Уведомление составляется в свободной форме, примерный текст может быть таким:

    ООО «Луч» уведомляет Петрова Ивана Степановича о предстоящих изменениях условий трудового договора с 1 февраля 2019 г.

    Затем вписываются пункты документа в новой редакции, которые и будут фигурировать в дополнительном соглашении. Закончить уведомление можно фразой:

    в случае несогласия сотрудника с новыми условиями, в соответствии со ст. 74 ТК РФ, ему будут предложены имеющиеся вакансии с учетом состояния здоровья, а при отказе от вакансий он может быть уволен по п. 7 части 4 ст. 77 ТК РФ.

    Предлагать вакансии нужно также письменно. Другого способа изменить условия труда, не получив согласия человека, нет. Работодатель вынужден действовать согласно нормам законодательства, в противном случае любой гражданин может обратиться с жалобой в суд и выиграть его.

    Но существует исключение, при котором организация имеет право перевести человека на другую работу без его согласия — простой или ликвидация последствий катастрофы техногенного или природного характера.

    Такой перевод может быть временным, на период до 1 месяца, и производиться в приказном порядке.

    Вносим поправки по взаимному согласию

    При достижении взаимного согласия между сотрудником и работодателем форма дополнительного соглашения к договору может быть произвольной, оно может быть составлено и подписано в любой момент.

    Копировать образец нет необходимости. Дополнительное соглашение составляется в двух экземплярах, по одному — для каждой из сторон.

    Образец дополнительного соглашения к трудовому договору можно описать примерно так:

    • название документа — соглашение о внесении изменений в трудовой договор;
    • преамбула, в которой указываются действующие стороны — работодатель и физическое лицо;
    • предмет — перечисление пунктов, требующих изменения. Например: «Пункт 3 трудового договора № 45 от 01.03.2014 читать в следующей редакции…», после чего прописывается новый вид пункта 3;
    • при необходимости — новые пункты, например: «дополнительно внести пункт 3.1», затем вписывается содержание нового пункта;
    • подписи и реквизиты сторон.

    Дополнительное соглашение о продлении срока действия трудового договора также обычно заключается по взаимному согласию, и по сути представляет собой уточнение сроков действия трудового контракта. Дополнительное соглашение о продлении срока действия трудового договора может выглядеть как этот образец:

    Бывают ситуации, когда кадровой службе необходимо также составить приложение к дополнительному соглашению к трудовому договору, например если для работника изменяются формы ведения документации и прилагаются новые бланки.

    Отказ работника от подписания дополнительного соглашения

    Поскольку изменить трудовой договор без согласия второй стороны нельзя, нужно постараться прийти к обоюдному согласию. Однако нередки случаи отказа сотрудника подписать дополнительное соглашение к договору — документ, улучшающий, казалось бы, его условия труда.

    Что делать в этом случае? Вариантов тут всего два: либо пытаться договориться с работником, либо издавать приказ о предстоящих новшествах и проводить их через два месяца, письменно уведомив работника об этом.

    Если же и по истечении срока он все так же будет не согласен с новыми условиями, работодатель имеет право сделать следующее:

    • письменно предложить работнику другие вакансии в организации;
    • в случае несогласия перевода на предложенные должности уволить работника по п. 7 части 4 ст. 77 Трудового кодекса РФ.

    Такую процедуру можно применить при любом изменении трудового договора — системы оплаты труда, графика работы, новой должности и тому подобное.

    В каких случаях не требуется заключение дополнительного соглашения

    Существуют новые пункты трудового договора, которые не требуют подписания специального соглашения. В статье 57 ТК РФ перечислен исчерпывающий перечень существенных условий, при согласовании которых требуется составление соглашения. Но измениться могут и другие параметры, которые не требуют отдельного заключения дополнительного соглашения к трудовому договору, а именно:

    • юридический адрес работодателя;
    • реквизиты работодателя;
    • адрес работника;
    • смена генерального директора.

    Новая фамилия или имя гражданина — не повод заключать с ним дополнительное соглашение к трудовому договору, так как в этом случае в организации издается специальный приказ.

    Важно, что на момент заключения первоначальной версии трудового контракта его данные были актуальны. Следует помнить, что трудовые отношения заключаются между организацией и физическим лицом.

    Изменение таких данных организации, как адрес, расчетный счет, фамилия генерального директора, не влияют на его предмет, а значит, и не требуют подписания новых соглашений.

    Отдельный случай — оформление трудового договора с дополнительным соглашением в момент приема на работу.

    Так обычно поступают, когда к стандартному содержанию трудового договора, действующему практически для всех членов коллектива, необходимо добавить дополнительные особые условия под конкретного человека или его должность.

    Например, обязательство о неразглашении служебной информации, материальную ответственность или договоренность об отдельной выплате в случае увольнения.

    Cоставляем дополнительное соглашение к трудовому контракту

    Правила составления дополнительного соглашения к договору об изменении преамбулы

    Порядок составления дополнительного соглашения к трудовому контракту

    Вносить изменения в трудовые контракты работников кадровой службе, конечно же, жела­тельно при участии юрисконсульта организации. Однако зачастую бывает так, что работникам кадровой службы приходится делать это самосто­ятельно.

    Что нужно знать и учесть работнику кадро­вой службы при составлении данного документа, как правильно оформить вносимые изменения и какие существуют правила при составлении дополнительного соглашения к трудовому кон­тракту работника? Давайте будем разбираться вместе.

    В трудовые договоры (контракты) нанимате­ля с работниками, заключенные в письменной форме, изменения вносятся также в письмен­ной форме путем составления в 2 экземплярах и подписания сторонами дополнительного согла­шения, которые являются неотъемлемой частью контракта.

    Если изменения касаются существенных ус­ловий труда, то до их внесения в контракт на­ниматель должен соблюсти правила п. 5 ст. 35 Трудового кодекса РБ (далее – ТК): предвари­тельное уведомление, письменное согласие ра­ботника.

    Согласие работника на изменение условий контракта не требуется, если это необходимо в связи с изменением законодательства, так как его обязаны исполнять и работник, и наниматель.

    А как внести изменения в случае, если работ­ник утерял свой экземпляр контракта?

    Как правило, экземпляр трудового договора работника необходим кадровой службе, толь­ко если текст трудового договора печатается с внесенными изменениями и только для простав­ления в его экземпляре пометки, что стороны используют в работе текст трудового договора с отраженными изменениями. Во всех остальных случаях, как представляется, у кадровой службы нет потребности в экземпляре договора работ­ника.

    Если работник потерял свой экземпляр трудо­вого договора, а в книге учета (регистрации) тру­довых договоров есть отметка о том, что он его получил (под расписку), работнику следует подать в кадровую службу заявление с просьбой о выдаче копии трудового договора в связи с утратой своего экземпляра.

    Дополнительное соглашение к трудовому до­говору составляется в том же количестве экземп­ляров, в котором составлен трудовой договор.

    Полагающийся работнику экземпляр кадровая служба выдает под расписку в книге (журнале, ином документе) учета дополнительных соглаше­ний к трудовому договору.

    Утвержденной формы такого учетного документа нет, а потому кадро­вой службе необходимо разработать его самосто­ятельно.

    Составляем дополнительное соглашение к трудовому контракту

    С юридической точки зрения изменения – это не только замена положений, слов, цифр, но и дополнение текста соответствующими структур­ными единицами (статьями, пунктами, подпункта­ми) или словами, цифрами, а также исключение отдельных положений, слов, цифр.

    Пожалуйста, помните, что структура и стиль изложения дополнительного соглашения к трудо­вому контракту должны повторять структуру и стиль изложения самого трудового контракта.

    Преамбула дополнительного соглашения долж­на быть сформулирована по тем же принципам, что и преамбула контракта.

    Если в трудовом договоре преамбула сформу­лирована по общепринятым правилам, то она до­словно воспроизводится в соглашении.

    [Подпись: – специалист по кадрам]

    В тексте дополнительного соглашения обяза­тельно должна быть определена связь с трудовым контрактом, в который данным соглашением вно­сятся изменения. Как правило, такая связь выра­жается в заголовочных реквизитах (в названии со­глашения, отметке о приложении) или в преамбуле соглашения, например:

    В дополнительном соглашении к трудовому до­говору обязательно необходимо отразить причину, по которой стороны вносят изменения в трудовой контракт: по инициативе работника или по ини­циативе работодателя либо по другим причинам. Отразить эту информацию можно как в преамбуле соглашения, так и непосредственно в тексте.

    А теперь перечислим самые важные правила, которые необходимо знать и соблюдать при со­ставлении дополнительного соглашения к трудово­му контракту.

    Основные правила составления дополнительного соглашения к трудовому контракту

    Правило 1.

    Преамбула дополнительного соглашения долж­на быть сформулирована по тем же принципам, что и преамбула контракта.

    Правило 2.

    В тексте соглашения вы обязательно должны определить связь с трудовым контрактом, в кото­рый вносятся изменения, а это значит, что должна быть сделана ссылка на номер и дату изменяемого контракта.

    Правило 3.

    Вносимые в трудовой контракт изменения должны излагаться последовательно с указанием конкретно статьи, пункта, подпункта, в которые они вносятся.

    Правило 4.

    Каждое изменение необходимо оформлять отдельно. В обобщенной форме изменения могут вноситься в одну структурную единицу контрак­та тогда, когда заменяемое слово или слова упот­ребляются в одном и том же числе и падеже.

    Правило 5.

    В том случае, когда необходимо изменить циф­ровые обозначения, в соглашении употребляется термин «цифры», а не «числа» или «число». На­пример:

    «В пункте 5 цифры «9 000» заменить цифрами «8 500»;

    «В подпункте «в» пункта 4 цифры «11, 12» за­менить цифрами «13, 14».

    Правило 6.

    Для замены сочетаний цифр и букв используй­те термин «слова». Например:

    «В подпункте 1.5 слова «10 процентов» заме­нить словами «20 процентов»;

    «В абзаце четвертом пункта 2 слова «в 4 раза» заменить словами «в 6 раз».

    Правило 7.

    При внесении изменения в контракт сна­чала указывайте, какая структурная единица контракта изменяется (обозначение начинается с наименьшей структурной единицы), а затем – характер изменений: дополнение, замена или исключение.

    Правило 8.

    В случае если трудовой контракт в основном сохраняет свое содержание и требуется только дополнение его новыми условиями, в соглаше­нии приводится новая редакция изменяемых структурных статей, пунктов, подпунктов, абза­цев или излагаются статьи, пункты, подпункты, абзацы, которыми должен быть дополнен конт­ракт.

    Изменение нумерации пунктов в контракте в связи с включением дополнений нежелательно.

    Для дополнения трудового контракта отдель­ными положениями лучше воспользуйтесь вари­антом, когда в текст контракта включается пункт, обозначаемый дополнительной цифрой, помеща­емой над основными цифровыми или буквенны­ми обозначениями, например «206», «в1».

    Если в пункте не было нумерованных под­пунктов, то новый пункт, например 14, можно пронумеровать следующим образом: «14.1».

    Если дополнения вносятся в конец контрак­та, то нумерация пунктов или подпунктов внут­ри договора продолжается. Например, если по­следним в трудовом контракте был пункт 19, то в соглашении указывается:

    «Дополнить трудовой контракт пунктом 20 следующего содержания: «20…».

    Правило 9.

    Если дополнения не требуют изложения ус­ловия трудового контракта заново, в соглаше­нии вы должны указывать не только структурные единицы, в которые вносятся дополнения, но и слова, после которых эти дополнения должны находиться.

    Правило 10.

    Если требуется внести существенные изме­нения в структурную единицу контракта, она излагается в новой редакции. Изложить усло­вие контракта в новой редакции целесообраз­но и в том случае, если изменения вносятся не первый раз.

    Правило 11.

    Изложение подпункта, пункта, статьи конт­ракта в новой редакции не означает автомати­ческое признание утратившими силу всех про­межуточных редакций. Частично они могут быть отражены в новой редакции, и каждая из них бу­дет действительной на то время, на которое рас­пространялось действие каждого дополнитель­ного соглашения к трудовому контракту.

    Правило 12.

    При исключении из текста трудового кон­тракта словосочетаний или слов в соглашении указывается конкретная структурная единица, в которую вносятся эти изменения. Для этого ис­пользуются следующие формы:

    «В пункте 2 исключить слово «…»;

    «В подпункте 8.11 исключить слова «…».

    Если требуется исключить слова в конце предложения, то указывается, начиная с каких слов производится исключение. Например:

    «В подпункте 1.4 пункта 1 после слова «…» исключить текст до конца предложения».

    Если из текста трудового договора требуется исключить целые структурные единицы – ста­тьи, пункты, подпункты, абзацы, то вы должны четко определить их в соглашении. При этом крайне нежелательно признавать их утративши­ми силу, если только они изначально не носили временный характер.

    Для исключения отдельных структурных еди­ниц используются следующие формулировки:

    «Пункт 3 исключить»;

    «Исключить из статьи 6 пункт 6.2».

    Правило 13.

    Изменения всегда вносятся только в основ­ной документ, т.е. в трудовой контракт. Вносить изменения в трудовой контракт путем внесения изменений в изменяющее его дополнительное соглашение недопустимо.

    Правило 14.

    В тексте дополнительного соглашения к тру­довому контракту вы должны сделать оговорки о неизменности остальных условий трудового контракта, о порядке вступления данного согла­шения в силу, о количестве экземпляров согла­шения.

    – специалист по кадрам

    Правило 15.

    Если текст контракта не структурирован и в нем отсутствует нумерация положений, внесе­ние изменений возможно с помощью следующих формулировок:

    «Абзац, начинающийся словами «…», после слов «…» дополнить словами «…»;

    «Исключить из абзаца четвертого контракта предложение, начинающееся со слов «…»;

    «Дополнить абзац седьмой следующим пред­ложением: «…».

    Если для лучшего понимания текста требует­ся его структурирование, то такая техническая правка может быть выражена следующей форму­лировкой:

    «Выделить в отдельный абзац предложение, начинающееся словами «…».

    Источник: https://www.spok.by/izdaniya/ya-spok/costavlyaem-dopolnitelnoe-soglashenie-k-_0000000

    Юрист Авилин
    Добавить комментарий