Налог на имущество физических лиц иностранцев

Налог на недвижимость для иностранцев | Гордон и Партнеры

Налог на имущество физических лиц иностранцев

На консультациях часто отвечаем на вопросы: Какой налог должен заплатить иностранец при покупке российской недвижимости? Какой налог на недвижимость для иностранцев существует в России?

В России налог на недвижимость для физических лиц  установлен в главе 32 Налогового кодекса РФ в виде Налога на имущество физических лиц.

Налоговый кодекс содержит только основные (общие) положения законодательства об этом налоге.

Налог считается местным: Он введен Налоговым кодексом РФ  а реально применяется, если соответствующее муниципальное образование (город, район, деревня и т.д.) приняли решение взимать этот налог на своей территории.

В этом случае местные органы власти принимают соответствующие решения. Например, в городах Москва и Санкт-Петербург приняты соответствующие законы.

Налог на имущество физических лиц обязателен к уплате на территориях муниципальных образований, которые приняли соответствующие нормативные документы о взимании этого налога в которых должны быть определены необходимые элементы налогообложения —  налоговые ставки в пределах, установленных Налоговым кодексом в главе 32, и особенности определения налоговой базы.

Так же в местных законах могут быть установлены льготы по уплате налога на имущества. В разных муниципалитетах эти льготы могут значительно отличаться. При этом налоговые льготы, установленные местными законами, могут быть более широкими, чем это предусмотрено в главе 32 Налогового кодекса, основания и порядок их применения налогоплательщиками.

Налог на имущество физических лиц — иностранцев берется так же, как с физических лиц граждан России. При этом, правила о налоговом резидентстве Российской Федерации, как при расчете налога на доходы физических лиц, не применяется.

В Российской Федерации Налог на имущество физических лиц платят физические лица, обладающие правом собственности на недвижимое имущество:

на расположенное в пределах конкретного муниципального образования, в котором введен налог на имущество физических лиц, в том числе в городах Москва, Санкт-Петербург или Севастополь следующее имущество:

1) жилой дом;

2) жилое помещение (квартира, комната);

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

Для исчисления налога на имущество физических лиц дома и жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Вместе с тем не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

Особенностей для собственников недвижимости физических лиц-иностранцев не установлено.

Расчет налога на имущество начинают с определения налоговой базы. Налоговая база — стоимость, из которой рассчитывается налог.

Налог на имущество физических лиц исчисляется исходя из их кадастровой стоимости. Вместе с тем, субъект Российской Федерации (Области, города Москва, Санкт-Петербург и т.д.

) вправе использовать для исчисления налога на имущество физических лиц инвентаризационную стоимость указанной выше недвижимости, установленную по данным технического учета Бюро Технической Инвентаризации (БТИ).

С января 2017 года Кадастровую стоимость недвижимости можно установить по выписке из Единого государственного реестра недвижимости. Получить выписку можно через Многофункциональные центры государственных услуг или через интернет портал Росреестра.

Кадастровая стоимость недвижимости принадлежащей иностранцам определяется так же, как и для недвижимости российских граждан.

Налоговые ставки Налог на недвижимость

Налоговые ставки Налога на недвижимость устанавливаются нормативными актами соответствующих муниципальных образований на территории которых расположены объекты недвижимости.

Налоговые ставки местных органов власти не могут превышать налоговые ставки, установленные в статье 406 Налогового кодекса РФ.

Ставки налога на имущество физических лиц для иностранцев и для российских граждан одинаковы и определяются категорией недвижимости и метом ее расположения.

Налог на недвижимость какие льготы

В Налоговом кодексе РФ установлены федеральные льготы  при исчислении налога. Муниципальные органы власти вправе установить дополнительные льготы по этому налогу.

Если на территории города, района, деревни введен налог на имущество физических лиц какие льготы налог на недвижимость нужно выяснять в данном конкретном городе, районе. деревне и т.д.

Например, законом г.Москвы о налоге на имущество физических лиц» установлены свои льготы, которые действуют дополнительно к льготам, установленным в Налоговом кодексе РФ.

Льгота может быть применена только по одному объекту имущества, и по каждому виду недвижимости.

Например, в отношении одной квартиры и одного дома и одного земельного участка, и одного гаража. Но не двух квартир, если другого вида имущества у налогоплательщика нет.

Согласно Налоговому кодексу РФ на всей территории РФ право на налоговую льготу по налогу на имущество физических лиц имеют следующие категории налогоплательщиков (общероссийские льготы):

1) Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;

2) инвалиды I и II групп инвалидности;

3) инвалиды с детства;

4) участники гражданской войны, Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан, а также ветераны боевых действий;

5) лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;

6) лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;

7) военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;

8) лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

9) члены семей военнослужащих, потерявших кормильца, признаваемые таковыми в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»;

10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;

11) граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;

12) физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

13) родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;

14) физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, — в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых помещений, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, — на период такого их использования;

15) физические лица — в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

2. Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

3. При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

4. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:

1) квартира или комната;

2) жилой дом;

3) помещение или сооружение — творческие мастерские ателье, студии, а также жилые помещения, используемые для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, — на период такого их использования;
4) хозяйственное строение или сооружение, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
5) гараж или машино-место.

ВАЖНО:

Налогоплательщик обязан уведомить налоговую инспекцию по месту нахождения имущества о применении льготы, и указать объекты, в отношении которых налогоплательщик выбрал их применение.

В отличие от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) для налога  на имущество физических лиц не установлен запрет на применение льгот иностранцами. То есть иностранцы могут применять налоговые льготы на равне с гражданами России.

Налог на имущество физических лиц исчисления отдельно по каждому объекту недвижимости.

Налог на долевую собственность рассчитывается отдельно на каждую долю для каждого собственника доли пропорционально размеру доли.

Налог на совместную собственность рассчитывается исходя из равенства долей.

ВАЖНО:

Налог на имущество рассчитывает налоговая инспекция (ФНС России) по месту нахождения недвижимого имущества.

Порядок и сроки уплаты налога

Порядок и сроки уплаты налога установлен Налоговым кодексом РФ. Налог рассчитывается ежегодно за календарный год — с 01 января по 31 декабря.

Налог должен быть уплачен налогоплательщиками в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. Например, налог на имущество физических лиц за 2016 год должен быть уплачен до 1 декабря 2017 года.

Налог уплачивается в местный бюджет по месту нахождения этого недвижимого имущества. Оплату налога на имущество производят на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом.

Рекомендация:

Если вам не поступило уведомление налогового органа об уплате налога на имущество до 30 сентября самостоятельно обратитесь в налоговый орган. Отсутствие налогового уведомления — сигнал, что возможно в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о вас, как о собственнике вашей недвижимости.

Это возможно, если вы неправильно оформили собственность. Такие случаи существуют.

Налоговый кодекс РФ не содержит особенностей, касающихся исчисления налога на имущество иностранцев — физических лиц, отличных от исчисления налога гражданами России.

Иностранцы исчисляют и уплачивают налог на имущество наравне с гражданами России: на таких же условиях, в таком же порядке.

Налог при продаже недвижимости иностранцем

При продаже недвижимости иностранцем в России взимается налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Поорядок рассчета налога установлен главой 23 Налогового кодекса РФ.

Подробно порядок расчета и уплаты иностранцами налога при продаже недвижимостив России читайте здесь и  здесь.

Гордон Андрей Эдуардович

Источник: http://gordon-adv.ru/articles/nalog-na-nedvizhimost-dlya-inostrance/

Налогообложение иностранных граждан в Российской Федерации — Audit-it.ru

Налог на имущество физических лиц иностранцев
Л. П. Фомичева, налоговый консультант

В связи с изменениями в налоговом законодательстве предлагаем рассмотреть порядок начисления и уплаты ЕСН, страховых взносов в бюджет ПФР, ФОМС, ФСС с выплат, производимых иностранным гражданам, работающим по трудовым договорам и договорам гражданско-правового характера, а также налога на доходы физических лиц 

  1. Правовой статус иностранных граждан в РФ
  2. Найм иностранных работников
  3. Единый социальный налог

             3.1.Пенсионное страхование                                              

             3.2.Медицинское страхование                                            

             3.3.Социальное страхование

  4.Страхование     от    несчастных      случаев    на    производстве

     и профессиональных заболеваний                                     

  5.Налог на доходы физических лиц

В Европе никого не удивляет, когда гражданин одного государства работает в другом или периодически выезжает в третьи страны в силу трудовых отношений или в целях оказания независимых личных услуг. В России такая практика хотя и не распространена, однако она существует и имеет все основания для дальнейшего развития.

В статье уделяется внимание вопросам налогообложения доходов иностранных граждан в РФ от работ по найму, а также лиц, производящих выплату указанных доходов.

1. Правовой статус иностранных граждан в РФ

Правовой статус, процедура  приглашения на въезд в РФ, регистрации, учета и оформления на работу иностранных граждан определены Федеральным законом от 25 июля 2002 г. N 115-ФЗ “О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации”.

В нем определены понятия «иностранный гражданин»  и «лицо без гражданства» (п. 1 ст. 2 Закона).

Иностранный гражданин – физическое лицо, не являющееся гражданином РФ и имеющее доказательства наличия гражданства (подданства) иностранного государства.

Лицо без гражданства – физическое лицо, не являющееся гражданином РФ и не имеющее доказательств наличия гражданства (подданства) иностранного государства.

Понятие “иностранный гражданин” включает в себя понятие “лицо без гражданства”.

Иностранным работником является  иностранный гражданин, временно пребывающий в РФ и осуществляющий в установленном порядке работу на основании трудового или гражданско-правового договора на выполнение работ (оказание услуг).

Кроме того, иностранный гражданин может осуществлять деятельность в РФ без образования юридического лица. Для этого он должен быть зарегистрирован в РФ в качестве индивидуального предпринимателя.

Иностранные граждане пользуются в РФ правами и несут обязанности наравне с гражданами РФ, за исключением оговоренных законодательством случаев.

Иностранные граждане подразделяются на 3 группы:

–      временно пребывающие в РФ, у которых нет вида на жительство или разрешения на временное проживание;

–      временно проживающие, получившее разрешение на временное проживание;

–      постоянно проживающие в РФ, получившее вид на жительство.

Правовой статус иностранных работников важно уяснить для целей налогообложения получаемых ими доходов ЕСН.

2. Найм иностранных  работников

1 ноября 2002 года вступил в силу Федеральный закон от 25 июля 2002 г. N 115-ФЗ “О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации” (далее – Закон N 115-ФЗ). Согласно статье 13 данного Закона для привлечения к работе иностранца работодатель и заказчик работ (услуг) должен получить на это разрешение.

При нарушении правил привлечения иностранцев  к работе (без такого разрешения) взимается штраф в размере от 1000 до 2 000 руб. (ст. 18.10 Административного кодекса РФ).

Как получить разрешение, сказано в Постановлении Правительства РФ от 30 декабря 2002 г. N 941 “О порядке выдачи иностранным гражданам и лицам без гражданства разрешения на работу”.

Разрешение выдается территориальными органами МВД РФ (УВД). Работодатель (заказчике) обращается к ним с заявлением и прилагает к нему перечисленные в Постановлении № 941 документы.

Если уполномоченными органами вынесено положительное решение о выдаче разрешения, то организации надо заплатить за его выдачу государственную пошлину. За каждого иностранного работника на специальные счета перечисляется по 3000 руб. (пп. 8 п. 7 ст.

4 Закона РФ «О государственной пошлине» № 2005-1 от 09.12.91). Эти суммы являются расходами по подбору персонала,  следовательно, согласно пп. 8 п. 1 ст.

264 НК РФ, на них можно уменьшить налогооблагаемый доход, включив в состав прочих расходов, связанных с производством и реализацией.

Есть иностранцы, которые могут трудиться в нашей стране без всяких разрешений. Их права оговорены в межгосударственных и межправительственных соглашениях. Так, согласно пунктам 1 и 2 решения Высшего совета сообщества Белоруссии и России от 22 июня 1996 г. N 4, это касается граждан Республики Беларусь.

Не нужно получать разрешения на работу: постоянно  проживающим в РФ иностранным гражданам,  студентам, работающим во время каникул, приглашенным из-за рубежа преподавателям, работникам иностранных  производителей или поставщиков при выполнении монтажных (шефмонтажных) работы, сервисного и гарантийного обслуживания и ряду других перечисленных в Законе граждан.

Иностранный гражданин, временно пребывающий в РФ, имеет право осуществлять трудовую деятельность только при наличии разрешения на работу. Он может трудиться только на той территории,  на которой  ему разрешено временное проживание.

Работодатель или заказчик может принять на работу временно пребывающего в РФ иностранного гражданина.

Работодатель направляет ходатайство в УВД  о выдаче приглашения на въезд,  прилагает копию  своего   разрешения на привлечение иностранных работников и документы, необходимые для выдачи разрешения на работу для каждого иностранного работника персонально. Одновременно с оформленным приглашением, УВД  выдает работодателю разрешение на работу для каждого иностранного работника.

Разрешение на работу выдается работодателю или заказчику работ (услуг) для каждого иностранного работника, при условии внесения работодателем или заказчиком работ (услуг) в установленном порядке залога.

  Залог вносится в размере,  достаточном для того, чтобы иностранный работник выехал из РФ соответствующим видом транспорта при возвращении на родину. Если иностранец добровольно покинет пределы РФ, залог работодателю возвращается.

Если потребуется депортация, из суммы залога миграционная служба оплатит доставку иностранного гражданина на его родину.

 За выдачу иностранному гражданину разрешения на работу взимается госпошлина в размере 1 000 руб., за  оформление приглашения на въезд – 200 руб. (пп. 4 и  9 п. 7 ст.4   Закона РФ «О государственной пошлине»)

Работодатель обязан  уведомить налоговый орган по месту своего учета о привлечении иностранных работников и своих отношениях с ними.

Как оформить эти затраты в бухгалтерском учете работодателя?

Внесение  и возврат залога оформляются бухгалтерской проводкой:

Дебет 009 «Обеспечение  обязательств и платежей выданные» и Дебет 76 Кредит 51

– перечислен залог за иностранного работника в миграционную службу;

Кредит 009 «Обеспечение  обязательств и платежей выданные» и Дебет 51 Кредит 76

–      возвращен миграционной службой залог за иностранного работника.

При осуществлении за счет средств залога депортации работника:

Кредит 009 «Обеспечение  обязательств и платежей выданные» и Дебет 20 (26,44) Кредит 76

–      отражено списание залоговых сумм.

В налоговом учете расходы по оплате государственных пошлин относятся к прочим расходам, связанным с производством и реализацией (пп. 1 п. 1 ст. 264 НК РФ).

  Иные затраты, связанные с привлечением на работу иностранцев (к примеру, невозвращенный залог) могут быть учтены в качестве расходов по набору работников, включая расходы на услуги специализированных организаций по подбору персонала  в составе прочих расходов (пп. 8 п. 1 ст. 264 НК РФ).

3. Единый социальный налог

Объектом налогообложения ЕСН признаются выплаты и иные вознаграждения, начисляемые налогоплательщиками в пользу физических лиц по трудовым и гражданско-правовым договорам, предметом которых являются выполнение работ, оказание услуг, а также по авторским договорам.

Не возникает  объекта налогообложения, если такие выплаты не отнесены к расходам работодателя, уменьшающим налоговую базу по налогу на прибыль организаций в текущем отчетном (налоговом) периоде (ст.236 НК РФ).

Не включаются в объект налогообложения вознаграждения, выплачиваемые индивидуальным предпринимателям (п.1 ст.236 НК РФ).

В 2001-2002 годах организации, которые нанимали на работу иностранцев, могли не платить ЕСН с выплат, начисленных этим работникам. Если, конечно, эти работники не имели права на пенсионное, социальное обеспечение и медицинскую помощь в нашей стране за счет средств соответствующих государственных внебюджетных фондов. Эта льгота была предусмотрена п. 2 ст. 239 НК РФ.

Однако с 1 января 2003 года этот пункт Налогового кодекса РФ был изменен, и льгота отменена.

Это значит, что теперь организациям придется уплачивать ЕСН с выплат, начисленных в пользу иностранных граждан и лиц без гражданства, независимо от права иностранных физических лиц на получение благ из соответствующих внебюджетных фондов. Конечно, если иной порядок не прописан в международных договорах.

 Согласно ст.62 Конституции Российской Федерации иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

При наличии международного договора между Российской Федерацией и иностранным государством, следует руководствоваться нормами международного договора в части пенсионного, социального обеспечения и медицинской помощи иностранных граждан и лиц без гражданства.

При отсутствии международного договора между Российской Федерацией и иностранным государством применение вышеуказанных норм регулируется законодательством Российской Федерации.

Если иностранные граждане и лица без гражданства, осуществляющие на территории РФ деятельность в качестве индивидуальных предпринимателей в соответствии с международным договором, законодательством РФ, не обладают правом на государственное пенсионное, социальное обеспечение, медицинскую помощь за счет средств ПФ РФ, ФСС РФ, фондов обязательного медицинского страхования, то они освобождаются от уплаты налога в части, зачисляемой в федеральный бюджет, ФСС РФ, ФОМС.

3.1.Пенсионное страхование

Источник: https://www.audit-it.ru/articles/account/tax/a39/40856.html

Минфин предложил уравнять ставки НДФЛ для россиян и иностранцев

Налог на имущество физических лиц иностранцев

Ведомости 12 октября 12:57

Американские корпорации Visa, Mastercard, eBay и Stripe отказались от участия в проекте по созданию криптовалюты Libra, сообщает телеканал CNBC со ссылкой на заявления компаний.

 По словам их представителей, корпорации видят и уважают потенциал проекта, но на данном этапе намерены сосредоточиться на других задачах.

 Stripe допустила, что может присоединиться к проекту на более позднем этапе, Visa отметила, что подождет разрешения всех вопросов с регуляторами. 

На прошлой неделе PayPal, являющаяся оператором международной платежной системы, отказалась участвовать в проекте по выпуску криптовалюты Libra. Такое решение руководство компании объяснило желанием сосредоточиться на развитии существующего бизнеса. 

О планах выпустить собственную криптовалюту объявил в июне текущего года.

Ее функционирование будет основано на технологии блокчейн – децентрализованной базе данных, устройства хранения информации которой не подключены к общему серверу.

 Американские компании опасаются участвовать в проекте , из-за критики Libra со стороны американских и европейских властей, писала газета The Wall Street Journal.

Кто разбогател на криптовалюте

Forbes впервые составил список людей, которые разбогатели благодаря криптовалюте. Он опубликован на сайте издания. Журнал, оценивая состояния участников рейтинга, не называет точные суммы, а указывает лишь примерный диапазон. Список возглавил Крис Ларсен. Он известен как сооснователь Ripple – это криптовалютная платформа для платежных систем.

По оценке Forbes, его состояние составляет от $7,5 млрд до $8 млрд Сооснователь Ethereum Джозеф Любин начал свою карьеру в области робототехники. Сейчас его состояние оценивается от $1 млрд до $5 млрд Директор криптобиржи Binance Чангпенг Жао занимает третью строчку с состоянием от $1,1 млрд до $2 млрд.

При этом семь месяцев назад Binance еще не существовало В список вошли братья-близнецы Тайлер и Кэмерон Уинклвосс, которых The Telegraph называла первыми в мире биткойновыми миллиардерами. Братья известны тем, что судились с основателем Марком Цукербергом, утверждая, что он украл у них идею соцсети. В рейтинге Forbes братья занимают четвертое место.

По оценке издания, их состояние составляет от $900 млн до $1,1 млрд Наследник крупного банковского бизнеса Мэтью Мэллон. Инвестировал в криптовалюты на раннем этапе.

Теперь у него может быть от $900 млн до $1 млрд Брайан Армстронг основал биржу Coinbase, у которой становится все больше клиентов, несмотря на достаточно большую плату «за вход» по брокерским меркам.

Состояние Армстронга оценивается от $900 млн до $1 млрд Сооснователь Bloq Мэттью Росзак участвовал в первых ICO, сейчас у него может быть от $900 млн – 1 млрд. «Мне очень везло», – говорит сам Росзак Состояние сооснователя Ethereum Энтони Ди Иорио оценивается в $750 млн – 1 млрд.

«Я сразу понял концепцию биткойна», – отмечает он Когда-то он был заядлым геймером, а потом построил одну из крупнейших торговых компаний с виртуальными активами – Internet Gaming Entertainment. Затем он заинтересовался криптовалютами.

Теперь состояние Брока Пирса оценивается от $700 млн до $1 млрд Основатель Galaxy Digital Майкл Новограц попал в список миллиардеров Forbes в 2007 г. Инвестировать в криптовалюту он начал позже – в 2013 г. Сейчас его состояние оценивается от $700 млн до $1 млрд Брендан Блюмер разработал платформу блокчейнов EOS.IO.

Его состояние оценивается в $600-700 млн Дэн Лаример раньше работал над оборонными проектами. Потом у него случился экзистенциальный кризис, как говорит он сам. «Я хотел перейти от работы над оружием разрушения к созданию систем, которые могли бы помочь обеспечить жизнь, свободу и собственность для человечества», – отмечает Лаример.

Потом он участвовал в создании трех блокчейн-платформ. Его состояние оценивается от $600 млн до 700 млн В список также включен уроженец СССР Валерий Вавилов. Это сооснователь компании BitFury, одного из крупнейших мировых производителей «железа» для обработки операций на рынке криптовалют. В списке он занимает 13-е место.

Forbes оценивает его состояние в $500-700 млн Чарльз Хокинсон бросил консалтинг в 2013 г., чтобы запустить онлайн-школу о биткойнах. «Мои родители думали, что я сумасшедший», – говорит Хокинсон. «Все думали, что я сумасшедший, но я сказал: «Нет, нет, я все понял».

Сейчас его состояние может достигать $600 млн Брэд Гарлингхаус сейчас возглавляет Ripple. Его состояние оценивается от $400 млн до $500 млн Барри Силберт владеет Coindesk, а также инвестировал в Ripple и Coinbase. Forbes оценил его состояние от $400 млн до $500 млн 24-летний Виталик Бутерин – уроженец России, но вырос в Канаде.

Он изобрел криптовалюту Ethereum, которая занимает второе по популярности место в мире после биткойна. Состояние Бутерина может составлять $400-500 млн Венчурный капиталист Тим Дрейпер начал интересоваться криптовалютами задолго до их популярности. Сейчас его состояние может достигать $350–500 млн Сон Чжи-Хьюн занимает последнюю строчку в рейтинге. Его площадка Upbit стала крупнейшей в обмене криптовалютами в Южной Корее. Состояние предпринимателя оценивается от $350 млн до $500 млн Ведомости 12 октября 12:17

На борту разбившегося в Демократической Республике Конго Ан-72, по уточненным данным, находились два россиянина, сообщило российское посольство в этой стране. Владимир Садовничий 1958 года рождения и Виталий Шумков 1955-го входили в состав экипажа. Экстренные службы республики продолжают поисково-спасательную операцию.

Военно-транспортный Ан-72 потерпел крушение 10 октября. Он вылетел из города Гома в столицу Киншасу, но через час связь с ним была потеряна. На следующий день посольство России сообщило, что в составе экипажа были россияне, их число уточнялось.

Всего на борту находились четыре пассажира и столько же членов экипажа – как военные, так и гражданские. Местное издание Actualite со ссылкой на источники сообщало, что пассажирами были три охранника и водитель президента страны. Причины крушения пока неизвестны, в регионе 10 октября были плохие погодные условия.

Источник: https://www.vedomosti.ru/economics/news/2019/05/30/802866-minfin

Налоги в Болгарии – не высоки и просты в уплате?

Налог на имущество физических лиц иностранцев

Республика Болгария – часть Европейского Союза, и используемая налоговая система полностью соответствует общепринятым нормам и директивам этого межгосударственного объединения.

Однако любой член ЕС имеет право на регулирование вопросов фискального взимания на уровне своего государства в определенных рамках. На текущее время именно в этой стране рекордно низкие ставки по большинству позиций.

Исключение составляет только Налог на добавленную стоимость, поскольку его объем согласован и гармонизирован всеми участниками.

Кто платит?

Резиденты:

  • Под обложение подпадают:
  • граждане;
  • обладатели ПМЖ и долгосрочных видов на жительство;
  • компании, организации и другие юридические лица, зарегистрированные на территории Республики, филиалы иностранных предприятий, корпораций с созданием юридического лица в РБ.
  • В базу входят все полученное в течение отчетного периода внутри страны и за ее пределами.

Нерезиденты:

  • Иностранцы и юридические лица, созданные за пределами Болгарии.
  • Физические лица, если находятся в Республике более 183 суток в году.
  • В базу входят доходы зарубежных компаний, полученные ими в пределах РБ.

Соглашения об избежании двойного налогообложения:

  • Доходы, определенные в соответствующих межгосударственных договорах не подпадают под общие нормы взиманий.
  • Болгария заключила такие соглашения с 58 государствами по всему миру, в том числе теми, что входят в ЕС, Канадой и США.
  • С Российской Федерацией договор заключен в 1993 году, его положения касаются:
  • Лиц, имеющих постоянное местопребывание в РФ или в РБ, либо сразу в двух странах.
  • Доходов, подпадающих под нормы следующих законодательных актов о налогах:
РФРБ
НК РФ:
  • Гл. 23 (доходы физических лиц)
  • Гл. 25 (прибыль предприятий)

Законы:

  • «О налогообложении доходов от страховой деятельности»
  • «О налогообложении доходов банков»
  • «О налоге на имущество предприятий»
  • «О налоге на имущество физических лиц»
  • на прибыль и
  • на общий доход,
  • на здания

Работу в Болгарии найти не просто – легче открыть бизнес?

Физические лица

Подоходный налог:

  • Не имеет единой ставки, его размер зависит от источника поступлений:
Вид поступленияСтавка %Пояснение
Аренда недвижимости:
  • земельный участок;
  • жильё;
  • коммерческий объект
10От полученного дохода, уменьшенного на расходы по содержанию объекта.

Плательщики только нерезиденты.

Прирост капитала в результате операций с недвижимостью10От суммы сделки в случае отчуждения.

Касается только иностранцев.

Исключение составляет продажа одного объекта в течение года, либо двух, если до этого они были в собственности не менее пяти лет.

От патентованной деятельности10Аналог налога на деятельность индивидуальных или частных предпринимателей. Относится ко всем.

Под него подпадают пятьдесят видов деятельности, в том числе самые распространённые услуги.

Не взимается при годовом обороте до 50000 лв.

Дивиденды болгарских компаний5
Депозиты и другие вклады в пределах ЕС и ЕЭЗ10
Курсовая разница по таким активам, как ценные бумаги и валюта10
Зарплата10
Другие источники10
  • Плательщики обязаны подавать декларации, о полученных доходах лично до 30 апреля, следующего за отчетным периодом.
  • Календарный и налоговый год совпадают по датам.
  • Разрешена рассрочка тремя платежами до следующих дат:
  • 30.04;
  • 31.07;
  • 31.10.
  • Если плательщик вносит всю сумму сразу, ему полагается пятипроцентная скидка.
  • Виды доходов не входящие в базу:
  • социальные выплаты;
  • пенсии;
  • стипендии.

Зарплата в Болгарии – не ниже, чем прожиточный минимум?

Социальные отчисления:

  • Общая ставка социального и пенсионного обеспечения: от 23 до 44,5%, высчитывается от зарплаты брутто.
  • Кроме этого взимается взнос на медицинское страхование 6%.
  • Суммы уплаты распределяются между нанимателем и сотрудником:
НазваниемСлужащий %Работодатель %
ДОО10,32512,675 – 34,175
ЗО2,13,9

Юридические лица

Плательщики:

КатегорияБаза
Предприятия и организации, зарегистрированные в БолгарииДоходы вне зависимости от места их получения
Иностранные компании, если на территории республики есть их представительства с управленческими функциямиАналогично предыдущему виду, за исключением тех, что попадают под действие межгосударственных соглашений об избежании двойной фискальной нагрузки
Филиалы и дополнительные подразделения фирм-нерезидентов, имеющие статус болгарского юридического лицаПоступления из источников на территории Республики

Патентный налог:

  • Взимается с предприятий, доход которых не превышает 50000лв в год.
  • В этом случае предприятие освобождается от налога на прибыль и от НДС.
  • Не существует единой ставки.

    Процент зависит от множества факторов:

  • вид деятельности;
  • регион (столичный, областной, сельская местность, курортная зона);
  • категория предприятия;
  • Стоимость патентов устанавливается ежегодно на уровне правительства.

Корпоративный налог на прибыль:

  • База высчитывается путем уменьшения годовой валовой прибыли на все понесенные расходы.
  • Перечень вычетов не устанавливается, и в него можно выносить любые траты. Однако на практике не стоит этим увлекаться.
  • Срок перечисления средств 1 апреля года, следующего за отчетным периодом.
  • Ставка 10%.
  • К валовому доходу относятся:
  • суммы, полученные в результате производственной и уставной деятельности;
  • прирост капитала, определяющийся как курсовая разница, находящихся на балансе предприятия активов: объекты недвижимости; ценные бумаги и другие финансовые инструменты; дивиденды по акциям предприятий, зарегистрированных вне территории ЕС; по вкладам в иностранные банки стран, не входящих в Евросоюз.

Тоннажный сбор:

  • Судоходные компании могут выбрать меду обычным корпоративным налогом и тоннажным.
  • Базовая ставка одинакова для обоих видов взиманий.
  • Во втором случае могут предусматриваться определенные льготы в зависимости от объёма грузоперевозок.

Н4: Государственная пошлина за выплату доходов за рубеж:

  • Если компания выплачивает своим участникам доход (дивиденды, арендные платежи, проценты по займам или вкладам, выплаты по франшизам, и тому подобное), она обязана внести пошлину в государственный бюджет.
  • Ставка: 10%.
  • Исключения составляют случаи, подпадающие под межгосударственные соглашения об избежании двойного налогообложения.

Уровень жизни в Болгарии – недорого, но местами опасно?

НДС и его возврат:

  • По сути, бремя этого налога лежит на конечном потребителе, поскольку входит в стоимость товара или услуги, по факту уплачивают его производители или продавцы.
  • Это взимание производится со всего внутреннего товарооборота, а также от импортных операций.

    Экспорт в Болгарии освобожден от налога на добавленную стоимость в полном объеме.

  • В число плательщиков входят все юридические лица, а также частные или индивидуальные предприниматели, если сумма их годового дохода не менее 25540€.

    Для получения статуса необходимо пройти процедуру регистрации с присвоением индивидуального кода.

  • Базовая ставка, как и по всему Евросоюзу 20%, однако, некоторые товары социальной значимости могут получить льготу.

  • Возврат НДС предусмотрен только для нерезидентов, не подпадающих под статус плательщика. К ним относятся:
  • туристы;
  • другие иностранцы, пребывающие на территории страны меньше 183 дней в течение года.
  • Чтобы вернуть причитающиеся суммы нужно отвечать нескольким условиям:
  • цена единицы товара не меньше 70 евро;
  • приобретение сделано в магазине, где есть табличка с надписью «tax free»;
  • сохранены чеки.
  • Средства возвращаются на таможенных пунктах.

Порядок оплаты:

  • Если регистрируется группа компаний, отменяется режим общего налога «tax consolidation regime». Каждая фирма обязана делать отчисления исходя из сумм собственной прибыли.
  • Декларация подаётся до 31.03 в году, следующим за отчетным периодом.
  • Финансовый и календарный годы совпадают.
  • Если в течение отчетного года товарооборот превысил 153800€, налог уплачивается ежемесячно.
  • Декларацию подают в письменном виде, отправляя ее по почте либо лично. Чтобы получить документ в бумажном виде придется заплатить небольшую пошлину.
  • Есть вариант отправки по интернету, где на официальном сайте налоговой службы заполняется ее электронная форма онлайн.

Виды взиманий, касающиеся всех категорий плательщиков

На пожертвование или наследство:

  • Размеры взиманий колеблются в пределах от 0,4 до 6,6%.
  • Зависят от целей благотворительного взноса и/или параметров и вида полученных в дар или по наследству активов.

Налог на вывоз бытовых отходов:

  • Уплачивается вместе с налогом на недвижимость.
  • Имеет плавающую ставку, и пересматривается местными муниципалитетами ежегодно.

Например! Домовладение в столице с тремя спальнями потребует уплаты 8лв в год.

На имущество/на землю:

  • По сути это налог на недвижимость.
  • Его базовая ставка составляет 0,15% от цены объекта при последней купле-продаже, зафиксированная в соответствующей купчей, и уплачивается вне зависимости от того использует собственник свой объект по назначению или нет.

Важно! Частный случай этого взимания – земельная пошлина. В этом случае за базу берется оценочная стоимость, определяемая местной налоговой службой. Как правило, она составляет 25% от рыночной цены.

  • Разрешено оплачивать поквартально. Но если плательщик перечисляет все сразу, то для него предусмотрена скидка в 5%.

Транспортные сборы:

  • Распространяются на владельцев транспортных средств:
    • наземных;
    • водных;
    • воздушных.
  • Уплачиваются дважды в год:
  • до 31 марта;
  • до 30 сентября
  • Расчет ставки:

Выбирают из таблицы:

Объем двигателя (л.с)До 5051-7576-100101-150Больше 150
Платеж (лв за л.с)0,250,300,400,800,90

Определенную ставку умножают на соответствующий коэффициент:

Дата выпуска транспортного средстваЗначение
До 31.12.19911,0

Источник: https://viza.guru/immigratsiya/nalogi-v-bolgarii

Юрист Авилин
Добавить комментарий