Как часто газовая служба должна проверять газовое оборудование

Проверка газового оборудования: что надо знать, прежде чем открыть дверь контролерам

Как часто газовая служба должна проверять газовое оборудование

Читая тревожные сообщения о взрывах газа в стране, кубанцы стали чаще беспокоиться о безопасности собственных домов. Но вместе с работниками из официальных структур к доверчивым жителям «с проверкой» зачастили и мошенники, решившие поправить свое финансовое положение на волне «газового вопроса».

Кто отвечает за газовые трубы?

До границы частного домовладения или стены многоквартирного дома за трубы отвечает газораспределительная организация, обслуживающая газопровод в вашем городе (в Краснодаре это АО «Краснодаргоргаз», в других городах и районах края – АО «Газпром газораспределение Краснодар»).

! Внутри частного домовладения за все коммуникации и оборудование отвечает хозяин.

! Внутри многоквартирного дома – управляющая компания (или ТСЖ) и собственники квартир.

Зона ответственности управляющей компании – трубы до их входа в квартиру (к общему имуществу относятся стояки в доме, краны, расположенные в подъезде и первые в квартире, которыми мы регулируем подачу газа к плите или другому нагревательному элементу). Зона ответственности собственников – непосредственно плита, колонка, водонагреватель или отопительный котел, счетчик, газоанализатор, а также подводка ко всем этим приборам от первого крана в квартире.

Все газовое оборудование должно проходить регулярный техосмотр – сегодня это правило даже не обсуждается, слишком высокую цену приходится платить за неисправности. Эта услуга не входит в стоимость поставляемого газа, поэтому надо заключать отдельные договоры со специализированными фирмами.

Причем управляющая компания может заключить комплексный договор на техобслуживание, в который будет включено обслуживание и общего, и частного газового оборудования. А может договоры разделить, и тогда собственники квартир должны заключать договоры о техобслуживании самостоятельно.

С кем заключать договор на техобслуживание?

С любой специализированной организацией, которая отвечает требованиям закона. Монополистов сейчас в этой сфере нет.

В соответствии с «Правилами проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» диагностику оборудования может проводить организация, располагающая квалифицированным персоналом и аттестованной лабораторией неразрушающего контроля. Даже специальная лицензия не требуются.

Жилищная инспекция Краснодарского края ведет учет таких организаций с 1 сентября 2018. На официальном сайте www.gzhi-kuban.

ru есть реестр, согласно которому 55 организаций уведомили о начале деятельности по техническому обслуживанию, ремонту и техническому диагностированию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в 2017 году, 9 организаций – в 2018 году, еще 2 – с начала 2019 года. А уж кого выбрать – филиалы «Газпрома» или маленькие фирмы – каждый решает сам.

Что должны сделать во время техобслуживания?

Не секрет, что порой нерадивые газовики во время техобслуживания ограничиваются стандартным: «Жалоб нет? Распишитесь!» Согласно постановлению правительства «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», минимальный перечень работ такой:

  • визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям газового оборудования, наличия свободного доступа к оборудованию;
  • визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов и домовладений;
  • проверка герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод, обмыливание), проверка работоспособности и смазка отключающих устройств;
  • разборка и смазка кранов;
  • проверка работоспособности устройств автоматического отключения, их наладка и регулировка;
  • регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений;
  • проверка давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа;
  • замена баллонов для сжиженного газа (при их наличии);
  • проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом;
  • инструктаж потребителей газа по его безопасному использованию.

Те, кто ходит по квартирам и предлагает услуги по техобслуживанию, – мошенники?

Не обязательно. Иногда это маленькие, начинающие фирмы, которые таким образом хотят рассказать о себе. Законом такая форма рекламы не запрещена. Порой бывает, что, поменяв обслуживающую организацию, люди только выигрывают: и специалисты более квалифицированные, и цены ниже.

Стоит насторожиться, если «газовики» до заключения любых договоров настойчиво пытаются пройти в дом или требуют деньги. Либо сообщают, что вы обязаны купить какое-то оборудование конкретного производителя и именно у них (к примеру, газоанализаторы), иначе грозят штрафами или отключением газа.

Напоминаем, что в законодательных актах нет ни перечня фирм-производителей оборудования, ни их технических характеристик, ни информации о штрафах. А фирма, с которой вы подписали договор о техобслуживании, должна предупредить о своем визите заранее.

Что будет, если не заключать договор и не проводить техобслуживание?

Тогда газ просто отключат. На основании соответствующего постановления правительства России поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить поставку газа, если у абонента отсутствует договор со специализированной организацией о техническом обслуживании внутридомового газового оборудование и аварийно-диспетчерском обеспечении.

Кому звонить в случае аварии?

Независимо от того, кто проводит техническое обслуживание оборудования в вашем доме, аварийная служба в каждом городе или районе единая.

Аварийно-диспетчерское обеспечение, в том числе локализация аварийных участков сети газопотребления, устранение утечек газа, предупреждение аварий, выполняется круглосуточно аварийно-диспетчерской службой газораспределительной организации.

При аварии можно позвонить по телефону «04» (или «040» с мобильного телефона), либо по стационарным телефонным номерам, для каждого города разным.

Приехать «аварийка» может и без предварительного уведомления, но это будут представители только газораспределительной организации, а не маленькие неизвестные фирмы!

Материал подготовлен при содействии министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края.

Источник: https://kubnews.ru/obshchestvo/2019/03/14/proverka-gazovogo-oborudovaniya-chto-nado-znat-prezhde-chem-otkryt-dver-kontrolleram-/

Газовая безопасность: как узнать, что ваша квартира находится в зоне риска

Как часто газовая служба должна проверять газовое оборудование

За последние две недели произошло два крупных взрыва бытового газа в многоквартирных домах. В Магнитогорске 31 декабря целиком обрушился один из подъездов 10-этажного дома. Приоритетная версия произошедшего — взрыв бытового газа. А ранним утром 14 января по той же причине взорвались верхние этажи жилого дома в городе Шахты.

Мы решили разобраться, кто и как часто должен проверять газовое оборудование, и как его правильно использовать. А еще собрали последние предложения чиновников по безопасному использованию газа.

Установка

Если вам в квартире нужно установить газовое оборудование, обратитесь в газовую службу — по закону только ее сотрудники могут это делать. В Москве, к примеру, такая служба называется «МосГаз». Ни жильцы, ни какие-либо другие компании не имеют права сами подключать газовые плиты, счетчики, колонки и прочее.

После проведения работ специалисты должны выдать вам специальный документ, в котором указано, что при установке учтены все технические нормы.

Проверка и переустановка

Если вы в своей квартире хотите установить, к примеру, новую газовую плиту, то тоже должны вызвать сотрудника газовой службы. Как и в предыдущем случае, после установки вам выдадут специальный документ о соответствии работ требованиям и стандартам.

Самим проверять исправность такого оборудования не следует. Этим должны заниматься специалисты все тех же газовых служб. Проверки должны проходить не реже, чем раз в год. Сотрудники должны обойти все квартиры, а также посмотреть состояние газового оборудования в подъездах, подвалах и на фасадах.

Вы как собственники жилья обязаны пустить таких специалистов в квартиру, если они предъявили удостоверения. А если в назначенный для проверки день вас не будет дома, то, по идее, специалисты должны вернуться в другой день. Впрочем, так происходит далеко не везде и не всегда.

Проверка газового оборудования в жилых домах Иваново. Владимир Смирнов/ТАСС

Проверяют обычно, насколько равномерно горит пламя и нет ли утечек газа. Второе проверяется с помощью мыльного раствора — он наносится на то место, которое нужно проверить. Если утечка есть, то вы увидите пузырьки.

После проверки ее результаты вносятся в специальный документ. Если были обнаружены какие-то поломки или нарушения, то это тоже указывается. Специалист также должен сказать, что вам необходимо сделать: заменить слишком старое устройство, поменять шланг или заделать стык, где есть утечка.

Правила обращения с газовым оборудованием

Если газовое оборудование в вашей квартире уже установлено по всем правилам и ежегодно проверяется специалистами, это уже хорошо. Но и вам самим нужно научиться правильно это оборудование эксплуатировать.

К примеру, газовые приборы и трубы нельзя закрывать, прятать в ниши и шкафы. В таком случае будет сложнее обнаружить утечку. Еще техника безопасности предусматривает вентиляцию в комнате, где установлено газовое оборудование.

Трубы, через которые производится отвод воздуха и продуктов горения в газовых колонках, не должны соприкасаться с другими деталями интерьера, иначе это может привести к пожару.

Часто такие возгорания происходят из-за соприкосновения труб с натяжным потолком.

Газовые плиту и колонку можно использовать только по назначению. К примеру, Жители дома в Шахтах, где 14 января произошел взрыв бытового газа, рассказали, что зажигали конфорки, чтобы согреться. А другие иногда сушат одежду над включенной плитой — это тоже запрещено и может привести к пожару.

Когда вы не пользуетесь газовыми приборами, лучше не просто их выключить, а перекрыть подачу газа. Для этого на трубе должен быть специальный вентиль. Особенно этот совет касается тех, кто уезжает из квартиры на достаточно длительный период. Если вы перекроете газ, то шанс утечки будет минимальным.

Еще очень важно следить, не истек ли у тех или иных газовых приборов срок службы — он должен быть указан в его паспорте. Для плиты, к примеру, это, как правило, 10−12 лет. «Просроченную» технику использовать нельзя.

Что должно вас испугать?

В первую очередь должен насторожить запах газа в квартире. Если вы его почувствовали — перекройте газовый вентиль и звоните в газовую компанию. То же самое нужно сделать и в том случае, если газ внезапно перестал поступать в устройство.

pixabay

Важно обращать внимание на ремонт и перепланировку у соседей. Часто люди стремятся расширить свое жилое пространство, к примеру, убирают вентиляционную шахту и что-то туда ставят. В таком случае вытяжка не будет работать, и вы это сразу почувствуете по запаху. Обращайтесь в газовую службу.

Аварии

Чаще всего к авариям приводит неправильная установка газового оборудования, использование приборов с истекшим сроком эксплуатации. Также к проблемам может привести и отсутствие вентиляционных шахт. Сами жильцы тоже нарушают основные правила эксплуатации газового оборудования, что редко приводит к чему-то хорошему.

Что предлагают сейчас?

После трагедии в Магнитогорске, в Государственной думе стали разрабатывать новые правила эксплуатации газовых плит. Поправки в действующее законодательство инициировала глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская. Об этом депутат рассказала «Известиям».

В новых домах и зданиях, где провели капитальный ремонт, предлагается оснащать газовые плиты предупреждающей системой «газ-контроль». Она предполагает, что плиты будут автоматически отключаться в случае утечки. По мнению депутата, такая система совершенно необходима в квартирах, где проживают пожилые люди и маленькие дети.

На рынке представлены как плиты с термоэлектрической системой контроля газа, так и без нее. В случае, если поправки будут приняты, производителей обяжут перейти на обязательное оснащение плит «газ-контролем», что может отразиться на цене для потребителей.

Кроме того, газовое оборудование в квартире — частная собственность человека, и его нельзя обязать устанавливать определенные модели газовых плит.

Хованская предлагает наделить контролирующие органы функцией контроля за плитами в квартирах: если такие поправки вступят в силу, то они будут наказывать нарушителей за несоблюдение норм.

Сотрудники ЗАО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» отключают газоснабжение. Евгений Асташенков/Интерпресс/ТАСС

С предложением устанавливать плиты с контролем газа выступили и в компании «Газпром межрегионгаз»: свои предложения компания готовит совместно с «Газпромом»: «Для потребителей это будет максимально эффективным решением как в плане содержания газового оборудования, так и его технического обслуживания и ремонта», — рассказали «Известиям» в «Газпром межрегионгазе».

Сейчас газовая служба заключает отдельный договор с управляющей компанией на внутридомовое газовое обслуживание (ВДГО), а собственник квартиры заключает еще один договор на внутриквартирное газовое обслуживание (ВКГО).

В апреле 2018 года в нижней палате парламента прошел первое чтение законопроект о введении единого договора на газовое обслуживание.

По мнению авторов законопроекта, в случае его принятия, одна газоснабжающая организация получит правовое основание для обхода квартир и проверки как внутридомового, так и внутриквартирного газового оборудования.

В Минстрое поддерживают эту инициативу. В самом ведомстве еще летом 2018 года предложили «дорожную карту» с предложениями по повышению безопасности пользования газом.

Так, среди инициатив в министерстве предлагали устанавливать в подъездах многоквартирных домов специальные анализаторы газа для контроля утечек.

Однако это предложение не встретило поддержки в других ведомствах: установка такого оборудования потребовала бы дополнительных расходов.

Другая инициатива Минстроя — увеличение содержания одорантов в газе — веществ, используемых в качестве примесей для придания предупреждающего запаха в газе. Такая инициатива не потребует больших расходов, правда, такой запах вызывает привыкание и не работает на предупреждение возможных утечек.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Подписаться на рассылку

Источник: https://mbk-news.appspot.com/suzhet/gazovaya-bezopasnost-kak/

Техническое обслуживание газового оборудования

Как часто газовая служба должна проверять газовое оборудование
Газовые приборы и газовые сети являются особо опасным оборудованием, так как при их неисправности может возникнуть аварийная ситуация, которая может нанести ущерб здоровью и имуществу людей.

Поэтому техническое обслуживание и ремонт внутридомового  газового оборудования проводятся не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ и являются обязательным условием его безопасного использования .

 

Техническое обслуживание газового оборудования  – это работы и услуги по поддержанию внутридомового или внутриквартирного газового оборудования в технически исправном состоянии.

В многоквартирных домах к внутридомовому газовому оборудованию относятся газовые сети, технические устройства на них и газоиспользующее оборудование, являющееся общим имуществом собственников квартир. Внутриквартирным газовым оборудованием являются газопроводы, расположенные внутри квартир, и технические устройства на них, а также бытовые газовые приборы: газовые счетчики, газовые плиты, газовые водонагреватели, газовые отопительные котлы.

В частных домовладениях в состав внутридомового газового оборудования входят газопроводы, проложенные от газоиспользующего оборудования до места присоединения к сети газораспределения,  а также все бытовые газовые приборы: газовые счетчики, газовые плиты, газовые водонагреватели, газовые отопительные котлы.

1. Специалист должен быть в форменной одежде и иметь при себе удостоверение.2. Обязательные работы по техническому обслуживанию газового оборудования включают в себя проверку герметичности соединений.
3. Специалист проверяет техническое состояние газовой плиты, проводит очистку горелок. 4. Специалист регулирует процесс сжигания газа на всех режимах работы газового оборудования.
5. Проверяет работоспособность отопительных приборов и водонагревателей. 6. По завершении работ специалист делает запись в абонентской книжке, подписывает акт выполненных работ и проводит инструктаж по безопасности. 

Работы по техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования вправе выполнять только специализированные организации на основании договора. Такие организации должны иметь квалифицированный персонал, материально-техническую базу и аварийную службу для ликвидации последствий инцидентов на газопроводе.  Все потребители газа обязаны проводить обследование газовых приборов и газопроводов, расположенных в их домах и квартирах, не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ.  Для проведения данных работ необходимо заключить договор со  специализированной организацией. Собственникам рекомендуется следить за тем, чтобы  услуги по техническому обслуживанию и ремонту газового обрудования  оказывались своевременно.  При заключении договора  с АО “Газпром газораспределение Ижевск”, обслуживание и ремонт газовых плит, газовых котлов, газовых водонагревателей, внутренних газопроводов – проводится регулярно по графику. Собственники домов и квартир, а также управляющие компании многоквартирных домов заранее получают уведомление от газораспределительной организации о проведении плановых работ для того, чтобы жители смогли обеспечить допуск специалистов компании в квартиры.  

График технического обслуживания внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в Удмуртской Республике на 2019 год

Нарушения (замечания), выявленные при техническом обслуживании ВДГО и (или) ВКГО

Заказчиком услуг по договору на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирных домах выступают лица, ответственные за содержание общего имущества (управляющая компания, товарищество или кооператив, собственники помещений – при непосредственном способе управления многоквартирным домом), в частных домовладениях – собственники. 

Информация о стоимости технического обслуживания газового оборудования, о способах заключения договора с АО “Газпром газораспределение Ижевск” 

Инструкция по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд

Обратите внимание! В соответствии с законодательством,  для обеспечения безопасности потребителей газа,  в случае получения  информации о наличии угрозы возникновения аварии, утечек газа или несчастного случая в ходе выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового или внутриквартирного оборудования  исполнитель услуг обязан незамедлительно приостановить подачу газа без предварительного уведомления (п. 77 Правил пользования газом , утвержденных Постановлением правительства РФ № 410 от 14 мая 2013 года). 

Работы по техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования вправе выполнять только специализированные организации на основании договора. Такие организации должны иметь квалифицированный персонал, материально-техническую базу и аварийную службу для ликвидации последствий инцидентов на газопроводе.   

1. Специалист должен иметь при себе служебное удостоверение.
2. Специалист должен иметь при себе бейдж3. Специалист должен быть одет в спецодежду с фирменным логотипом

Источник: http://www.udmgas.ru/tovdgo

Газовая безопасность квартиры: правила, которые уберегут вашу жизнь

Как часто газовая служба должна проверять газовое оборудование

Газовое оборудование, установленное в квартирах, требует крайне аккуратного обращения, так как последствия неправильной эксплуатации или неисправности оборудования могут привести к трагедии. Сайт “РИА Недвижимость” при помощи экспертов собрал подробный список правил и рекомендаций, которые обеспечат надежную работу приборов и позволят держать голубое пламя под контролем.

1. Что категорически запрещено делать с газовым оборудованием?

Запрещено самостоятельно проводить газификацию квартиры или дома, ремонтировать, менять, переустанавливать, отключать газовое оборудование и запорную арматуру. Нельзя и двигать оборудование, например, плиту, даже не отсоединяя ее от газопровода, можно случайно повредить шланги, что вызовет утечку газа.

Категорически запрещено своими силами пытаться устранить утечку газа и другие аварийные ситуации. Нельзя пользоваться газом, если что-то сломалось: приборы, автоматика, арматура или произошла утечка газа.

Запрещено менять конструкцию газовых приборов, вносить изменения в устройство вентиляционных систем и дымоходов, заклеивать вентиляционные каналы, заклеивать и замуровывать люки и “карманы”, которые предназначены для чистки дымоходов.

Нельзя отключать автоматические системы регулирования и безопасности, перекрывать краны на газовых стояках на вводных участках, а также изменять площадь отапливаемых помещений без согласования с соответствующими организациями.

Запрещается пользоваться газом при нарушении плотности кладки или штукатурки дымоходов, а также устанавливать самостоятельно дополнительные шиберы (заслонки) на дымоотводящих трубах от водонагревателей и в дымоходах.

Также нельзя пользоваться газом при отсутствии тяги в дымоходах и вентиляционных каналах, при закрытых форточках (фрамугах), жалюзийных решетках, вентиляционных каналах.

Ни в коем случае нельзя оставлять работающие газовые приборы без присмотра (это не относится к газовому оборудованию, которое рассчитано на непрерывную работу и имеющее для этого соответствующую автоматику). Дело в том, что содержимое оставленной без присмотра, например, кастрюли, может “убежать”, из-за чего погаснет огонь, а газ продолжит идти из конфорки.Нельзя пользоваться газовым оборудованием не по назначению: например, плитой для отопления помещений и сушки белья. Также не стоит спать или отдыхать в газифицированной комнате. Не допускайте к пользованию плитой детей дошкольного возраста, а также тех, кто не может контролировать свои действия.Также запрещается использовать газовые трубы для заземления и привязывать на них бельевые веревки. Читать далее

2. Что может привести к газовой аварии, взрыву газа в квартире или доме?

Чаще всего к авариям приводят утечки газа на оборудовании. Сейчас часто происходят пробои в газовых шлангах, из-за того, что они пересекаются с электрическими проводами или между газовым краном и газовой подводкой не установлена диэлектрическая вставка. Это недопустимо.

Отметим, что в Москве системы газоснабжения дома в рамках капремонта обновляются полностью вплоть до замены гибкой подводки к плитам и газовым колонкам. Сотрудники специализированных подрядных организаций устанавливают в подводки диэлектрические вставки, а также меняют краны.

Сильно повышают риск следующие факторы: повреждение и износ газового оборудования, пользование сломанными приборами. Например, у бабушки стоит плита, которой уже 50 лет, и в ней какой-нибудь резиновый шланг для подключения давно истлел, и через него идет утечка. Сначала маленькая, потом все больше и больше.

Опасные повреждения могут возникнуть из-за несвоевременного проведения ежегодного технического обслуживания оборудования в силу отсутствия соответствующего договора с УК.Читать далее

3. Что чаще всего приводит к авариям – техническая неисправность или человеческая неосторожность?

Статистика и многолетний опыт показывает, что чаще всего к аварии приводит человеческий фактор: халатность при эксплуатации газовых приборов. Например, пламя включили и забыли, оставили без присмотра. Часто люди греются при помощи газа, как будто это отопительный прибор, и засыпают.

А пламя может погаснуть в любой момент, но газ никуда не денется.К авариям приводит самовольное подключение и ремонт газовых приборов, пользование услугами неквалифицированных специалистов, использование некачественных материалов для подключения. Также к авариям приводят действия мошенников.

Последние годы во всех городах страны появились люди, которые представляются газовой службой, предлагают проинструктировать, показывают поддельные удостоверения и даже облачаются в униформу. Они предлагают замену чего-либо из газового оборудования или установку.

К сожалению, люди верят и соглашаются, а потом происходят протечки, потому что мошенники приходят с некачественным оборудованием и не имеют соответствующей квалификации.В квартиру можно пускать только работников газовой службы.

Если какие-то люди называют себя газовой службой, можно позвонить в УК (в Москве можно обратиться в АО “Мосгаз”) и узнать, действительно ли проводятся в вашем доме газовые проверки. Читать далее

4. Что должно насторожить в работе газового оборудования?

Самое опасное – запах газа. Также должна насторожить любая нестандартная ситуация: неравномерное горение газа (в том числе изменение его цвета – добавление к голубому цвету желтого), отсутствие газа в конфорке, тугость при открывании и закрывании крана конфорки.

Когда все работает исправно, пламя должно быть равномерным, устойчивым, голубого цвета. Желтый цвет указывает на то, что в плите происходит неполное сгорание газа.

Газовую плиту можно считать неисправной, если не горит или слабо горит горелка, пламя отрывается от горелки или коптит, горение происходит внутри горелки, не срабатывает устройство безопасности газ-контроль, не работает электророзжиг.

Газовые водонагреватели работают неправильно, если колонка загорается с хлопками; при открывании крана горячей воды основная горелка не зажигается или зажигается с трудом; основная горелка не гаснет при закрывании крана горячей воды; ручка пробки крана поворачивается с усилием, малый расход воды на выходе из аппарата при нормальном напоре воды в трубопроводе; аппарат самопроизвольно отключается; при отпускании кнопки “электромагнитный” клапан запальник гаснет; вода плохо нагревается; вода течет из водонагревателя.

Во всех этих случаях нужно вызывать вызвать специалистов. В Москве по телефонам сервисной службы АО “Мосгаз” +7 495 660-20-01; +7 800 700-71-04 или через официальный сайт.

Читать далее

5. Что делать, если почувствовали запах газа?

Если почувствовали запах газа или он внезапно перестал подаваться, нужно немедленно закрыть краны горелок газовых приборов и позвонить в аварийную газовую службу по телефону 104 (04 на стационарных телефонах) или в единую экстренную службу 112.

Нужно срочно открыть окна, чтобы проветрить помещение, не пользоваться открытым огнем, не включать и не выключать никаких электроприборов и освещение, выйти из загазованного помещения, поскольку газом можно отравиться.При утечке газа спровоцировать взрыв может любая искра.

Нежелательно даже открывать железным ключом дверь, потому что трение металла о металл тоже может вызвать искру.Если почувствовали запах газа в подъезде, нужно сделать все то же самое, а также попытаться предупредить соседей об опасности.

При этом в двери звонить нельзя, поскольку звонок электрический, нужно стучать.Читать далее

6. Как отличить запах газа от других?

У природного газа нет запаха. Поэтому в бытовой газ добавляют специальное вещество – этилмеркаптан. Оно дает резкий запах, чем-то похожий на испортившиеся куриные яйца.

7. Каков срок службы газового оборудования?

Срок службы газоиспользующего оборудования указано в паспорте на прибор, в большинстве случаев срок службы составляет 12 лет.

8. Кто имеет право устанавливать газовое оборудование в квартире?

Установку газового оборудования (газовые плиты, котлы, радиаторы, водонагревательные колонки, счетчики) для квартиры или частного дома можно заказать в Городской газовой службе вашего города (“Горгаз”, “Мосгаз” в Москве) или в компаниях, у которых есть лицензия на установку оборудования.

Сотрудники таких компаний, как и специалисты “Горгаза”, проходят обучение и имеют соответствующие сертификаты. И в том, и в другом случае это платная услуга. Расценки “Мосгаза” можно посмотреть на официальном сайте.

Частная компания с лицензией несет юридическую ответственность за неисправное оборудование или некачественную установку, но устранять аварийные ситуации могут только сотрудники государственных компаний.

При любых подозрениях нужно в первую очередь звонить именно им (112 – единый номер всех экстренных служб, 104 – телефон газовой службы).Если оборудование устанавливает компания без лицензии, это большой риск.

Некоторые “любители” приделывают газовые шланги на скотч или вместо газовых труб устанавливают водопроводные. Если это уже случилось, обратитесь в государственную компанию за проверкой и устранением этих критических ошибок.Читать далее

9. Какие материалы лучше использовать для установки газового оборудования?

Для установки газового оборудования в квартирах разрешено использовать только стальные шланги сильфонного типа. Они обладают высокой прочностью по сравнению с резиновыми или силиконовыми, срок их службы составляет 20-25 лет. Длина шлангов не регламентируется и индивидуально подбирается мастером, она может быть от 0,5 до 5 метров.

Запорная арматура (краны), которая используется при установке, должна быть сертифицирована для использования только на газовом оборудовании.Все соединения стальных труб газопровода обязательно должны быть сварными. Резьбовые соединения допускаются только в местах установки запорной арматуры и у газовых приборов.

Горизонтальный газопровод к плите нужно прокладывать на уровне присоединительного штуцера (это около 75- 80 сантиметров от пола). Запорный кран в данном случае устанавливается на расстоянии 20 сантиметров от газового прибора. При верхней разводке запорный кран должен быть установлен на опуске к плите на высоте 1,5-1,6 метров от пола.

Применение гибкой подводки допускается только для подключения газовых приборов после отключающего крана. Длина подводки варьируется от 0,5 до 3 метров. Подводка должна быть без стыковых соединений, с термостойкостью не ниже 120 градусов.

К ней обязательно должен прилагаться сертификат соответствия и документ, указывающий дату изготовления, срок службы и замены.Настороженно следует отнестись к газовому оборудованию низкого ценового сегмента.

Как правило, для снижения стоимости производитель может экономить на важных “расходниках”, по сути, на безопасности конечного потребителя. Плиты лучше покупать с автоматической системой газконтроля. Читать далее

10. Как можно одновременно подключить два газовых прибора в одном помещении?

Два газовых прибора, например, газовые плиту и колонку, в одном помещении на одно отключающее устройство подключать запрещается. По нормам для каждого прибора предусматривается отдельный отвод от газового стояка.

Скажем, если у вас раньше была отдельно стоящая плита и к ней один газовый отвод, а вы купили новую кухню с раздельной газовой варочной панелью и газовой духовкой, то панель и духовка подключаются отдельно, и туда нужно произвести сварочные работы и смонтировать второе отключающее устройство. Для этого должно быть два отвода на газовом стояке, каждый со своим отключающим краном.Для этого нужно вызывать “Горгаз” (в Москве – “Мосгаз”) для составления эскиза на и заключения с ними договора на переделку. Это обязательное условие.Читать далее

11. Кто, когда и как часто должен проверять работу газового оборудования?

На основании договоров с управляющими компании газифицированных домов сотрудники городских газовых служб (в Москве “Мосгаз”) проводят ежегодное техническое обслуживание по четкому графику. График технического обслуживания размещен на официальном сайте “Мосгаза”. При этом никаких платных услуг работники не оказывают.

За 20 дней до начала проверок в подъездах обычно появляются объявления об этом, такое объявление дублируется и за 3 дня до проверки.Если хозяев не было дома во время проверки, то сотрудники службы обязаны провести ее в другой день, в том числе используя субботний день. Если сотрудники не пришли, необходимо обратиться в “Мосгаз”.

Сотрудники “Мосгаза” всегда одеты в специальную одежду темно-синего цвета со светоотражающими полосками и оранжевой кокеткой с символикой компании, имеют удостоверение работника предприятия с фотографией и голограммой. По телефонам 104, 112 можно проверить, кто пришел: газовик или мошенник под видом специалиста.Читать далее

12.

Можно ли как-то убедиться в том, что во всех квартирах в многоквартирном доме газовое оборудование было проверено?

Да, в Москве по запросу в управляющую компанию или в “Мосгаз”.

13. Существуют ли какие-то средства для того, чтобы временно замазать место утечки газа?

Самостоятельно утечку газа устранять нельзя никакими средствами. Это могут делать только сотрудники государственных газовых компаний (“Горгаз”, в Москве “Мосгаз”).

14. Как ухаживать за газовым оборудованием?

Нужно следить за сроком эксплуатация, при любых подозрениях в неисправности вызывать газовую службу. При мытье плиты стараться обходиться небольшим количеством воды, чтобы не залить конфорку и не забить отверстия для выхода газа.

Оставлять все трубы (газовые в первую очередь) открытыми. При ремонте жильцы квартиры часто заделывают трубы и подводки гипсокартоном, плитами, заставляют мебелью. Это очень усложняет работу мастера, которому срочно нужно устранить утечку.

То есть делать так нежелательно. Читать далее

В подготовке материала приняли участие: АО “Мосгаз”, менеджер объектов сервиса капитального ремонта “Сделано” Антон Коновалов, специалист по газовому оборудованию, исполнитель онлайн-сервиса бытовых услуг YouDo.

сom Алексей Шакунов, компания “Премьер Техно” в ТК “Каширский Двор”.

Источник: https://realty.ria.ru/20190122/1549700825.html

Газовщики требуют заплатить за техосмотр приборов, потребляющих газ. Должен ли я платить? [разбор]

Как часто газовая служба должна проверять газовое оборудование

Газовая компания должна проверять техническое обслуживание внутренних газопроводов и приборов, использующих газ, не реже одного раза в три года.

Если истёк срок службы бытового прибора, то его можно использовать дальше только после того, как специалист газовой службы проведёт его диагностику и вынесет положительное заключение.

Причём этот прибор должен обслуживаться не реже одного раза в год, и по желанию заказчика его можно заменить на новое оборудование.

Техническое обслуживание бытовых приборов, использующих газ, включает в себя регулировку сжигания газа на всех режимах работы газовых приборов, проверку, наладку и регулировку устройств, использующих газ, проверку герметичности оборудования и очистку горелок отопительного оборудования от загрязнений.

Сотрудник газовой службы должен проинструктировать вас и дать письменную инструкцию по безопасному использованию газа. Также при желании вы можете ознакомиться с нормативной и технической информацией, регламентирующей техническое обслуживание и ремонт газового оборудования.

2. Если у меня сломался газовый прибор, куда мне обращаться?

Во-первых, обязательно проверьте, нет ли запаха газа в квартире. Если вы его чувствуете, то обязательно перекройте и позвоните в аварийную службу (112 с мобильного телефона или 104 — с городского — прим. ред.

). Если же у вас поломался один из бытовых приборов, то вы также можете позвонить в белгородскую региональную компанию по реализации газа или вызвать частного мастера. В большинстве случаев цена ремонта будет зависеть от того, что именно у вас сломалось.

3. Могут ли у меня проверять счётчики? Сколько я должен за это платить и могу ли отказаться?

Абонент обязан пускать представителей газовой компании к счётчикам для проверки, но он не обязан платить за проверку счётчиков потому, что согласно постановлению №549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» поставщик обязан проверять газовое оборудование. Следовательно любые проверки проводятся бесплатно, и вы можете отказаться за них платить.

4. Обязан ли я заключать договор о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования?

Да. Каждый абонент обязан заключать договор о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования.

Газовая компания даже может обратиться в суд и принудить вас заключить договор, сославшись на 31-й пункт постановления Правительства России №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования». Сам договор бесплатный, и ни к чему вас не обязывает.

5. А могу ли я отказаться заключать договор?

Да, вы можете отказаться заключать договор о техническом обслуживании в трёх случаях: во-первых, если от вашего имени договор уже заключила управляющая организация (товарищество или кооператив), во-вторых, если вы живёте в доме и уже заключили договор с другой специализированной организацией, а также если в дом ли квартиру ещё не подаётся газ, и у вас нет договора на его поставку.

6. В счетах за газ у меня стоит абонентская плата за техническое обслуживание, могу ли я отказаться платить?

Можете. Закон не запрещает заключать договор об абонентской плате, но навязывать техническое обслуживание поставщик газа не имеет права в соответствии с 16-й статьёй закона «О защите прав потребителей».

Как показывает практика, большинство людей вносят абонентскую плату за техническое обслуживание потому, что компания бесплатно меняет мелкие детали в бытовых приборах.

Если ваши газовые приборы ломаются не чаще одного раза в год, то вы можете сэкономить, вызвав частного мастера.

7. Я не хочу платить абонентскую плату, но газовая компания меня заставляет. Что делать?

Заставляя вас платить, газовая компания ставит вас в неравные условия с другими абонентами и нарушает антимонопольное законодательство.

Для защиты своих прав вам следует обратиться с жалобой в территориальное управление Роспотребнадзора, а также в управление Федеральной антимонопольной службы с просьбой привлечь организацию к ответственности по статье 14.6 КоАП РФ «Нарушение порядка ценообразования».

8. Во сколько мне обойдётся ремонт оборудования, если я обращусь в газовую компанию?

В соответствии с уже упомянутым постановлением Правительства России № 410, цена работ определяется поставщиком. Он должен рассчитывать её, исходя из методических рекомендаций о правилах расчёта стоимости технического обслуживания.

Учитывая, что это именно рекомендации, они не всегда в полной мере применяются при расчётах, и компания может установить практически любые цены. С прайс-листом белгородской региональной компании по реализации газа можно ознакомиться здесь.

9. Я вызвал мастера из газовой компании, но он ничего не отремонтировал. Что делать?

Во-первых, вы можете требовать от компании, чтобы она выполнила все работы. Во-вторых, вы можете изменить договор, если вы купили новое газовое оборудование или у вас поменялось количество приборов, потребляющих газ.

И в-третьих, вы имеете право требовать пересчитать плату за неисполнение обязательств, указанных в договоре, а также возместить вам причинённый ущерб. Газовая компания должна удовлетворить перечисленные требования, но если этого не случилось, тогда обращайтесь в суд.

В случае положительного решения суда компании придётся не только выполнить ваши требования, но и заплатить штраф в размере 50 процентов от суммы, присуждённой в вашу пользу.

Источник: https://fonar.tv/article/2017/08/24/gazovschiki-trebuyut-zaplatit-za-tehosmotr-priborov-potreblyayuschih-gaz-dolzhen-li-ya-platit-razbor

Должны ли жильцы оплачивать плановые проверки газового оборудования?

Как часто газовая служба должна проверять газовое оборудование

Разбираемся, в каких случаях газовщики обоснованно требуют денег, а в каких – нет.

– В нашем районе по домам ходят липовые «газовщики» и предлагают диагностику и счётчики. Несколько раз их уже гоняли. На этой почве поспорили с соседом: он утверждает, что если проверки проводит «нормальная», наша организация, то платить надо. Как на самом деле?

Бесплатное техобслуживание газового оборудования проводилось только в советские времена: до 90-х годов внутридомовые газопроводы и оборудование находились на балансе газораспределительных организаций, и плата за их техобслуживание входила в тариф за газ. В конце 90-х – начале 2000-х годов на государственном уровне был принят ряд документов, которые, как отмечают некоторые специалисты, практически разрушили систему контроля внутридомового газового оборудования (ВДГО).

В 2008 году были приняты «Правила поставки газа для коммунально-бытовых нужд граждан» и Постановление правительства №549, в 2009-м – приказ Минрегионразвития РФ №239 о «Порядке содержания и ремонта внутридомового газового оборудования».

Согласно этим документам, ответственность за состояние газового оборудования теперь лежит на потребителях: с этого момента они должны самостоятельно или через управляющую компанию заключать договоры на техническое обслуживание со специализированной организацией.

По теме

Как отличить мошенников от настоящих коммунальщиков?

2592 4

Как отмечает эксперт Общественной палаты Кировской области и руководитель АНО «ЖКХ Эксперт» Андрей Воробьев, после всех проведённых реформ «единая» газовая служба как таковая перестала существовать: газовщики поделились на сбыт, передачу, диагностику и обслуживание. Поэтому однозначно ответить на вопрос, нужно ли дополнительно оплачивать плановые проверки газового оборудования, нельзя – в каждом доме ситуация может быть индивидуальной.

Если брать ситуацию в целом, то плановые проверки внутридомового газового оборудования бывают двух видов: ежегодное обслуживание по договору с управляющей компанией (плата входит в тариф «Текущее содержание жилья») и техническая диагностика.

Во втором случае вариант – платить или не платить – будет зависеть от того, прописана ли эта услуга в договоре с управляющей компанией. Если прописана, дополнительно ничего платить не надо – значит, эти работы включены в тариф.

Если нет, то собственникам придётся на общем собрании утвердить стоимость этих дополнительных работ, определить способ и сроки оплаты (разово или в рассрочку, отдельной квитанцией или в квитанции от управляющей компании).

Поскольку диагностика ВДГО не входит в перечень обязательных работ на доме, чаще всего эту услугу не включают в тариф на текущее содержание жилья.

При этом помимо внутридомового оборудования, к которому относятся газопроводы, подключённые к газораспределительной сети, включая вентили, есть еще и внутриквартирное – это шланг и газовая плита.

За их диагностику собственник квартиры как заказчик тоже должен платить сам, это следует из п.7 Приказа Ростехнадзора от 17 декабря 2013 г.

N 613 «Об утверждении «Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

– Плата за обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) – это порядка 600 рублей в год. Такой договор отдельно заключает каждый собственник с организацией, у которой есть соответствующая лицензия – «Газпром межрегионгаз» и тому подобные, которые проверяют плиту, шланг, кран и т.д., – отмечает Андрей Воробьев.

Список организаций, имеющих лицензию на выполнение таких работ, можно посмотреть здесь.

Как часто должны проходить плановые проверки?

В разных нормативных документах указываются разные сроки проведения проверок. Так, в п. 55 Постановления правительства №549 говорится, что поставщик должен проводить проверки не реже одного раза в полугодие. В Приказе Минрегионразвития №239 (п. 10) периодичность технического обслуживания ВДГО «устанавливается с учётом срока службы, технического состояния и условий его эксплуатации».

По теме

Нужно ли платить сантехнику из управляющей компании?

35161 45

Как отмечают специалисты, сейчас управляющие компании придерживаются сроков, установленных Постановлением Правительства РФ от 9 сентября 2017 г. N 1091 и всё тем же Приказом Ростехнадзора N 613. В этих документах сказано, что техобслуживание ВДГО должно проводиться не реже 1 раз в год, а диагностика внутридомового и внутриквартирного газового оборудования – каждые 5 лет.

При этом первичная диагностика газового оборудования, как следует опять же из Приказа Ростехнадзора N 613 (п.9) проводится по истечении его срока эксплуатации, установленного изготовителем либо проектной документацией.

Однако поскольку методики оценки технического состояния ВДГО до сих пор не утверждены, поэтому суды при определении срока эксплуатации внутренних газопроводов ориентируются на 30 лет. Этот срок прописан в «Положении о диагностировании технического состояния внутренних газопроводов общественных и жилых зданий МДС 42-1.2000».

Как отмечает Андрей Воробьев, если вы не согласны с предъявляемой платой и не можете самостоятельно разобраться в условиях договора (или вовсе не можете его найти), можно обратиться в Госжилинспекцию:

– Если вы не согласны платить и не считаете, что это обоснованно, то не надо платить и добровольно отдавать деньги, и уж тем более пускать посторонних людей в свою квартиру.

Однако стоит отметить, что если газовое оборудование в доме будет проверено не полностью, то ресурсники имеют право приостановить подачу газа до окончания ревизии: это условие прописано в пп. «б» п. 45 Постановления Правительства №549. Это связано с опасностью взрыва бытового газа.

Так, например, в апреле 2017 года в жилой пятиэтажке в Таганроге из-за взрыва газа погибли два человека; в марте 2017-го в Москве из-за взрыва газа пострадали 13 человек; в мае 2011-го в Новосибирске из-за неправильной эксплуатации газопровода также произошёл взрыв в 5-этажном доме, унёсший жизни двух человек, а в июле того же года в Челябинске из-за взрыва газа была повреждена конструкция дома, а хозяин квартиры, в которой произошло ЧП, был госпитализирован в тяжёлом состоянии. Ну это так, не для того чтобы вас напугать, а чтобы дать понять, для чего всё это техобслуживание и диагностика нужны.

Но проверить 100% оборудования на практике оказывается практически невозможно, так как сложно застать дома всех собственников квартир одномоментно. Поэтому допускается определённый «процент непопадания». Другими словами, отключат дом от подачи газа только в случае массового отказа жильцов пускать в дом проверяющих – в этом случае не будут оформлен эксплуатационный паспорт дома.

Коротко о главном:

1. Ответственность за состояние газового оборудования лежит на потребителях: они должны самостоятельно или через УК заключать договоры на техобслуживание.

2. Плановые проверки ВДГО бывают двух видов: ежегодное обслуживание по договору с УК и техническая диагностика (для домов старше 30 лет).

3. Техническое обслуживание ВДГО должно проводиться один раз в год, диагностика – раз в 5 лет.

4. Если вы не согласны с предъявляемой платой, обращайтесь в ГЖИ.

5. Если большой процент оборудования в доме не будет проверен, дом могут отключить от подачи газа.

Если у вас есть вопросы, на которые вы не можете найти ответ, задайте их нам, и мы постараемся на них ответить.

gro32.ru

3297 5

Как получить налоговый вычет за детский сад?

Источник: https://kirov-portal.ru/news/vopros-otvet/dolzhny-li-zhilcy-oplachivat-planovye-proverki-gazovogo-oborudovaniya-25302/

Юрист Авилин
Добавить комментарий