Акт освидетельствования скрытых работ 2019 скачать

Акты в строительстве

Акт освидетельствования скрытых работ 2019 скачать

Здравствуйте друзья, я почти год работал инженером ПТО и об оформление актов в строительстве знаю не по теории, для примера выложил сканы актов фирмы в которой я работал.

В строительстве объекта, ведение исполнительной документации и подписание акты в  строительстве, имеет важное значение, для получения денег от заказчика за выполненную работу.

По своему опыту скажу, что бывали моменты на некоторых объектах, когда думаешь проще лопатой махать, чем оформлять и подписывать акты.

Приемо-сдаточная документация – в состав которой входят разрешительные документы, дающая право на выполнение СМР и исполнительная документация, подтверждающая фактическое выполнение СМР в объеме, установленной проектом. В моей практике на каждом объекте свои нюансы заполнения актов, по каким нормам руководствуются заказчики не могу сказать.

В начале работ на строительном объекте надо выяснять у заказчика в каком виде они принимают акты, еще лучше взять примеры заполненных актов.

Если не дает внимательно читаем проект и в общих указаниях находим согласно какому СНиПу или ГОСТу сдавать исполниловку.

 Кроме этого  необходимо скомпоновать пакет первичной документации: приказ о назначение ответственных лиц на объекте, СРО организации, приказы на ответственных со стороны заказчика.

Исполнительная документация на небольшие объемы работ подрядной организации состоит из:  реестр исполнительной документации, общий журнал работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты освидетельствования ответственных конструкций, ведомость изменения проекта, документы о качестве на примененные материалы (сертификаты, паспорта), исполнительные схемы.

В зависимость от специфики работ строительной организации введутся журналы, такие как журнал сварочных работ, журналы входного операционного контроля качества, журнал работ по монтажу строительных конструкций,журнал антикоррозионной защиты, журнал по замоноличиванию монтажных стыков, журнал выполнения монтажных соединений на болтах с контролируемым натяжением, журнал работ по устройству свайных фундаментов (буровых работ), кабельный журнал и журнал техники безопасности обязательным во всех видах производства работ. Я работал в фирмах специализирующихся на  бетонных полах и вел журналы  бетонных работ, журнал ухода за бетоном (прогрева) и конечно общий журнал работ.

В данной статье разберемся, как заполнить общий журнал работ, акты скрытых работ, акты выполненных работ, акт освидетельствования ответственных конструкций и как чертить исполнительные схемы.

Общий журнал работ

Ведут журнал работ на объекте прорабы, мастера. Заполняют раздел  о выполняемых  работах, объемов и в каких осях или участков велись  эти работы. Используется  Общий журнал работ  РД-11-05-2007  из него можно узнать, как и кто заполняет какие  разделы и  кто где в нем расписывается.Скачать общий журнал работ.  

В статье “Общий журнал работ” я рассказал о том как я веду  и показал примеры заполненного журнала с объекта на котором веду строительство сейчас лето 2015 года.

Акт освидетельствования скрытых работ

Форма актов  освидетельствования скрытых работ действующая на всех объектах строительства РД 11-02-2006 , вносятся реквизиты организаций участвующих в строительстве (ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты, номера телефонов, факс). Номера приказов о назначении ответственных за подписание актов на каждого подписывающего данный акт.

акты скрытых работ

Образец акта скрытых работ 2017 можно скачать в этой статье.

К актам часто прилагается исполнительная схема для указания объемов выполненных работ. Если вы не умеете чертить в автокаде исполнительные схемы, то данный курс “Как чертить исполнительные схемы в автокаде” вам поможет научится делать это легко.  В данном курсе показаны основы работы с автокадом, если вы хотите научиться работать с данной программой, то вам он то же подойдет.

Акт освидетельствования ответственных конструкций Похож на акт скрытых работ, но есть отличия, как заполнять и скачать АООК 2018 можно в этой статье. Скачать акт освидетельствования ответственных конструкций. 

Акт о приемки  выполненных  работ

Актом о приемки  выполненных работах,  является  форма  КС-2.

КС2

В первой  части  указывают адреса и телефоны заказчика и подрядчика. После указывают наименование и адрес стройки, наименование объекта, даты и номер договора подряда, дата составления документа и отчетный период за который он составлен и сметная стоимость  работ в соответствие с договором подряда. Вторая часть это таблица, которая состоит из 8 колонок.

Форма КС-3

КС3

Документ подтверждающий стоимость выполненных работ, состоит из двух частей. Первая часть такая же, как в форме КС-2. Вторая часть имеет другой вид в ней 6 колонок.

Стоимость выполненных работ в форме КС-2 указывается без учета налога на добавленную стоимость (НДС), а в форме КС-3 отдельно указывается сумма стоимости работ без учета НДС (налогооблагаемая база) и затем отмечается сумма НДС по ставке, принятой законодательством на момент составления документов.

Также отдельно указывается сумма выполненных работ с учетом НДС. Эти акты в строительстве наиболее часто используются между заказчиками и подрядчиками.

Источник: https://klyshko.ru/akty-v-stroitelstve/

Cкачать образец и бланк акта скрытых работ в 2019 года

Акт освидетельствования скрытых работ 2019 скачать

Практически в каждой строительной сфере свою деятельность ведут контролирующие органы. Именно они определяют, насколько правильно была выполнена работа, и можно ли в дальнейшем эксплуатировать объект. Чтобы отобразить результаты проверки, составляются различные акты, среди которых присутствует и акт скрытых работ.

Файлы для скачивания:

  • Бланк
  • Акт скрытых работ по гидроизоляции

Скрытыми называются все виды работ, выполнение которых нельзя проверить, не разрушая возведенную конструкцию. Именно в этих целях применяется акт выполненных работ. Этот документ является официальным подтверждением того, что данные работы были произведены. При помощи этого акта можно освидетельствовать многие виды скрытых работ:

  • все подготовительные работы перед возведением фундамента;
  • установка плит, выполняющих функцию стен подвального помещения;
  • гидроизоляция помещений и фундамента;
  • использование арматуры в кирпичной кладке и железобетоне;
  • нанесение антисептиков и огнезащитных покрытий;
  • оборудование каналов, предназначенных для прокладывания скрытых коммуникаций;
  • использование теплоизоляционных и звукоизоляционных материалов;
  • анкерные соединения элементов конструкций;
  • заделка швов между деталями изделия;
  • использование грунтовки перед нанесением краски;
  • наличие подложки из песка;
  • укладка кабеля и трубопровода в траншеи до их засыпания.

Также сюда относятся и многие другие начальные или промежуточные действия, которые по окончанию работы невозможно будет подтвердить или опровергнуть. Именно поэтому соответствующий акт составляется сразу после того, как скрытые работы были проведены. Убедиться в их выполнении можно, пока конструкция еще не закрыта. Для этих целей создается специальная комиссия.

Достаточно часто скрытые работы во многом обеспечивают надежность и безопасность использования конструкций. Поэтому комиссия не только подтверждает факт выполнения работ, но и тщательно проверяет их качество.

Если в процессе возведения сооружений не использовались акты о скрытых работах, в эксплуатацию они не вводятся. Иногда возникают ситуации, когда ответственные лица занимаются составлением акта после закрытия коммуникаций.

В этом случае заказчик, как и проверяющие инстанции, имеют право потребовать полностью или частично вскрывать конструкцию. Если работы были проведены ненадлежащим образом, могут потребовать их переделать. При отсутствии нареканий комиссия подписывает акт.

Освидетельствование скрытых работ позволяет вести контроль над всеми технологическими этапами возведения объекта.

Вообще, проект должен содержать список скрытых работ, которые необходимо освидетельствовать. Однако на практике этот перечень имеется далеко не во всех проектах. Если он и присутствует, то достаточно скудный.

Естественно, это никак не может устраивать контролирующие органы и заказчика.

Именно поэтому, соответствующие акты необходимо составлять на все виды работ, которые нет возможности проконтролировать после окончания строительства.

(: “Акты освидетельствования скрытых работ”)

Как правило, документ заполняется на одном двухстороннем листе. Однако в том случае, если необходимо внести большой объем информации, используются дополнительные листы, которые обязательно необходимо пронумеровать.

Правила составления акта скрытых работ

Акт освидетельствования оформляется при помощи специального бланка. Как правило, его шаблон разрабатывается каждой компанией индивидуально. Поэтому не существует бланка, единого для всех. Также документ может оформляться и в свободном виде. Однако здесь необходимо помнить, такой документ обязательно должен содержать следующие пункты:

  • данные подрядчика, которому доверено выполнять скрытые работы;
  • информация о каждом члене контролирующей комиссии;
  • данные участников комиссии, которая принимает работу;
  • виды проводимых работ;
  • вывод о том, насколько работа соответствует строительным правилам и нормам.

При оформлении акта его нужно составлять в нескольких экземплярах. На каждом из них должны стоять подписи всех членов комиссии. Каждая заинтересованная сторона получает на руки по одному экземпляру. Таким образом, здесь количество копий неограниченно. Так как в 2019 году организациям разрешено осуществлять свою деятельность без штампов и печатей, на документе они необязательны.

Однако при этом следует знать, нередко в процессе строительства или после его окончания возникают какие-либо споры и противоречия. Возможно, их придется рассматривать в судебном порядке.

А суду могут понадобиться именно акты скрытых работ, на которых имеются печати.

Именно поэтому, если организации, принимающие участие в проведении данных работ, используют в своей деятельности печати, их все-таки рекомендуется проставить в акте.

(: “Акт скрытых работ на гидроизоляцию”)

В состав комиссии обычно входят представители проектной организации, сотрудники технического надзора со стороны заказчика, проверяющие подрядных и субподрядных организаций.

Если члены комиссии посчитают нужным, к данному акту прилаживаются дополнительные документы и фотоснимки.

Они будут являться доказательством того, что скрытые работы были проведены в соответствии с требованиями, или недостаточно качественно.

Инструкция по оформлению акта скрытых работ

Каких-то сложностей с оформлением акта возникнуть не должно. Но чтобы не допускать ошибок, можно воспользоваться следующими рекомендациями:

  • как и у любого другого документа, здесь должно быть его название;
  • ниже указывается характер скрытых работ;
  • описывается объект и место его нахождения;
  • дата оформления документа;
  • ниже перечисляются все члены комиссии, их паспортные данные, какой организацией они предоставлены, их должности;
  • указывается факт осмотра работ. Вписывается информация о заказе, разработчике проекта, название работ;
  • используемые материалы;
  • обязательно проставляются даты начала и завершения работ;
  • заключительной частью является решение, которое принимает комиссия. Здесь указывается, соответствует ли работа правилам и нормам, или же скрытые работы были выполнены неправильно, значит, объект не допускается к дальнейшей эксплуатации. Решение подкрепляется подписями участников комиссии.

При выявлении недочетов, к которым относится и применение материалов низкого качества, компания-подрядчик должна приступить к их устранению за свой счет. После этого работы опять подлежат тщательной проверке. Если комиссия подтверждает, что все было выполнено качественно, строителям разрешается закрывать конструкцию и продолжать работу.

АОСР по вентиляции и кондиционированию АОСР на монтаж материалов, устройств
АОСР на прокладку кабелей, трубопроводов в помещении АОСР по общестроительным работам

Порядок подписания актов скрытых работ

Непосредственно после того, как скрытые работы были окончены, ответственные лица начинают тщательную проверку. И только после этого акт подписывается. Однако это официальные действия.

Хотя практика показывает, многие устно договариваются о том, что акт подписывается не сразу после освидетельствования, а не следующий день.

Однако в этом случае имеется риск, что даже в случае идеально выполненной работы акт вообще может быть не подписан. Документ подписывается следующими лицами:

  • подрядчиком;
  • субподрядчиком;
  • проектировщиком;
  • другими участниками строительства.

Однако самой важной здесь является подпись главного заказчика или его законного представителя. По сути, именно он организовывает и оплачивает строительство. Поэтому без его подписи дальнейшие работы не выполняются.

Также ведется реестр актов, ведь в пределах одного строительного объекта может насчитываться достаточно большое количество участков, на которых проводятся скрытые работы.

Акты нумеруются и вносятся в специальный журнал учета.

Скачать бланк и образец акта скрытых работ:

Бланк:

Образец:

  • Акт скрытых работ по гидроизоляции

Источник: https://infoblank.com/akt-skrytyh-rabot-obrazets-i-blank/

Оформление актов освидетельствования скрытых работ

Акт освидетельствования скрытых работ 2019 скачать

Акты освидетельствования скрытых работ являются немаловажной частью исполнительной документации при сдаче объекта. В данном акте отражаются работы, которые остаются скрытыми при выполнение последующих этапов работ.

Акт составляется для подтверждения качества выполненных работ и дальнейшего разрешения на выполнение последующих работ. Качество, с которым выполнены скрытые работы, существенно влияет на безопасность всего объекта в целом, поэтому такие работы следует производить строго в соответствии с действующими СНиПами.  

Оформление актов скрытых работ является обязанностью лица, осуществляющего строительство. Количество экземпляров определяет заказчик, но она в любом случае должно быть не менее 2-х. Один из экземпляров хранится у заказчика на протяжении всего срока эксплуатации данного строительного объекта. 

На лицевой стороне акта в строке «Объект капитального строительства» подробно указывается наименование объекта, с указание адреса расположения.

Далее по строкам нужно указать наименование лиц, осуществляющих строительство, подготовку проектной документации, а также лиц, выполнивших работы, подлежащие освидетельствованию.

В данных пунктах указываются наименование организаций, почтовые реквизиты, ОГРН, ИНН, а также номер и дата выдачи свидетельства о допуске СРО с указанием наименования организации, выдавшей допуск, ее юридический адрес. 

Датой составления акта считается последний день выполнения скрытых работ. 

В следующих строках указываются представители застройщика или заказчика по вопросам строительного контроля, представители лица, осуществляющего строительство и лица по вопросам строительного контроля, лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию, а также иные лица, участвующие в освидетельствовании.

Здесь прописывается уже не наименование организации, а непосредственно ответственный ее представитель с указанием должности, фамилии, инициалов, номеров приказов, указывающих на представительство. Приказ может быть, как на каждый объект отдельно, так и общий от организации, указывающий на представительство по всем объектам данной организации.

В приказе обязательно должна стоять подпись руководителя и подпись лица о том, что он ознакомлен. 

Следом в п.1 дается описание вида работ, предъявленных к освидетельствованию. В данном пункте следует точно указать наименование и точное место расположение (название осей, высотные отметки и т.п.).

Также рекомендуется указывать объем выполненных работ, если таковой имеется.

Это облегчит работу при подписании актов выполненных работ, так как данный акт уже будет подписан всеми представителями, и к объемам не будет вопросов.

В п.2 прописывается раздел, шифр, номер страницы проекта, чертежа, либо другие данные, по которым выполнялась работа. 

В п.3 подробно описывается наименование строительных материалов, изделий, которые были применены при выполнении работы.

Обязательно указывается номер паспорта, сертификата или иного документа, подтверждающего качество. Очень часто заказчик требует документ о качестве с указанием количества и даты поступления на объект.

Но и бывает такое, что поставщик предоставляет один общий документ о сертификации данного материала.

В п.4 нужно указать наименование исполнительных схем, лабораторных испытаний, проведенных в процессе строительного контроля. 

В п.5 помещены даты выполнения работ, начала и окончания. Эти даты должны совпадать с датами, указанными в общем журнале работ, паспортами качества и поступления материалов на объект. 

В п.6 указывается наименование действующего нормативного документа (СНиП, правовые акты), в соответствии с которым выполнялись работы.

В п.7 прописываются наименование последующих разрешенных работ. 

В строке «Приложения» прописываем все документы (паспорта, сертификаты, исполнительные схемы, лабораторные испытания и т.д.), которые отвечали за качество используемых материалов. 

В конце все представители, которые были прописаны на лицевой стороне акта, должны поставить свою подпись, номера приказов здесь уже не прописываются. Указывается только должность, фамилия и инициалы. 

Формируя и прошивая всю папку с актами освидетельствования скрытых работ, не следует забывать прикладывать копии всех документов, которые были указаны в строке «Приложения». На копиях обязательно ставится печать организации, «Копия верна» и подпись руководителя.

Как правило, все исполнительные схемы, копии лабораторных испытаний, паспортов, сертификатов, приказов организации прикладываются после всех актов скрытых работ. Обязательно оформляется содержание с указанием наименования, номеров документов и количеством листов.

Все это сопровождается письмом, либо актом приема-передачи исполнительной документации с исходящим номером и датой. 

Мария Зоц, начальник ПТО, г. Красноярск

Источник: https://in-regional.ru/realizatsiya-stroitelstva/stroitelnyj-kontrol/oformlenie-aktov-osvidetelstvovaniya-skrytykh-rabot.html

Образец заполнения акт скрытых работ в 2019 году – освидетельствования, форма, по электрике

Акт освидетельствования скрытых работ 2019 скачать

2   0   11091

Любая строительная организация должна знать правила заполнения акта освидетельствования скрытых работ образец заполнения 2019 году должен нормативам РД-11-02-2006. В акте приводится их перечень, устанавливаемый проектной организацией. Как показывает практика, во многих проектах он отсутствует либо приводиться в урезанном виде, что не удовлетворяет заказчика и надзорные органы.

Общие понятия

В любом строительном процессе существуют виды работ, которые влияет на безопасность всего объекта. В соответствии с указаниями строительных норм и правил необходимо контролировать их производство с целью установления требованиям технологии. Мера позволяет избежать в будущем потери прочности и устойчивости зданий и сооружений.

Выражение «акт освидетельствования скрытых работ» обозначает документ, который оформляется при производстве определенных работ в сфере строительства и монтажа строительных конструкций зданий и сооружений. Также он составляется на производство отдельных процессов, связанных с ремонтно-восстановительными, реконструкционными мероприятиями.

Образец акта скрытых работ можно скачать тут.

Документ составляется при невозможности осуществления контроля над соответствием выполняемых работ технологии строительства. Он должен отвечать требованиям проектной документации, оформляемой строго по ГОСТ.

Контроль осуществляется органом государственного надзора или независимым экспертом, имеющего членство в Саморегулируемой организации и лицензию.

В состав комиссии входят представители:

  1. Авторского надзора, то есть проектной организации.
  2. Технического надзора.
  3. Строительно-монтажных организаций.

В обязанности исполнителя входит уведомление за 3 дня до начала выше названных организаций о производстве работ, на которые должен оформляться акт скрытых работ.

В состав исполнительной документации входит:

  • титульный лист;
  • общий журнал произведенных исполнителем строительных процессов;
  • акты освидетельствования скрытых работ, несущих и ограждающих конструкций;
  • перечень внесенных в проект решений;
  • сертификаты и паспорта использованных строительных материалов и конструкций;
  • рабочие чертежи, исполнительные схемы и проект производства работ;
  • журналы производства отдельных видов работ, таких как сварочные, бетонные, монтаж строительных конструкций, антикоррозийной защиты, замоноличивания монтажных стыков и соединений, по устройству фундаментов.

Каждая строительная организация должна получить разрешение на возведение зданий и сооружений, выдаваемое Главным управлением архитектуры и строительства.

Строительные нормы и правила по сдаче завершенных объектов строительства распространены на:

ПоказателиОписание
Проектные организацииведущие деятельность по проектированию и осуществлению расчетов прочности и устойчивости объектов строительства
Строительные организациизанимающиеся возведением зданий и сооружений
Саморегулируемую организацию сферы возведения зданий и сооруженийосуществляющую надзор и независимую экспертизу, как в ходе строительства, так и в ходе эксплуатации

Чем регулируется

Под формулировкой «строительно-монтажные работы» понимается совокупность технологических процессов. Качество их производства проверяется путем осуществления независимой экспертизы соответствующими инстанциями в сфере строительства зданий и сооружений.

Результаты проверки оформляются исполнительной документацией, предусмотренной СНиП, ГОСТ, в число которых входит акт скрытых работ. Он обеспечивает защиту интересов заказчика объекта.

Регламентация вопроса его составления осуществляется рядом законодательных и подзаконных актов:

ПоказателиОписание
Градостроительный кодекс РФАкт опубликован 29 декабря 2004 года под номером 190-ФЗ
Приказ Ростехнадзора «Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения»Акт издан 26 декабря 2006 года за номером 1128. Его последняя редактура датируется 9 ноября 2017 года
Строительные нормы и правила 3.01.87.«Приемка в эксплуатацию законченных строительных объектов. Основные положения». Акт введен в действие с 1 января 1988 года

Особенности составления

Форма акта освидетельствования скрытых работ разработана Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору. Законодатель не допускает внесение в нее корректур. На отдельном листе документа с 2 сторон проставляется печать.

Если информация не помещается на нем, то вкладываются дополнительные листы. На листах документа проставляется сквозная нумерация, исключающая их подмену.

Когда требуется

Каждая строительная работа расчленяется на отдельные процессы, качество которых невозможно проконтролировать и оценить после их окончания.

В их число входит работы по устройству:

  • и монтажу строительных несущих и ограждающих конструкций, включая работы по внутренней и внешней отделке;
  • сетей электрического снабжения;
  • гидро-, звуко- и теплоизоляции;
  • вентиляционных штолен и каналов.

Документ фиксирует контроль качества их выполнения, потому после завершения строительства невозможно будет его проверить без вскрытия. Например, технологический процесс внутренней отделки включает в себя производство оштукатуривания стен и потолков, нанесения шпатлевки и окраску.

До начала процесса каждого последующего процесса в обязательном порядке составляется акт. Он документально подтверждает факт выполнения строительного процесса – оштукатуривания и шпатлевания до начала последнего– окрашивания.

Порядок освидетельствования

Экспертиза осуществляется согласно условиям договора о принятии отдельных строительных процессов. Его стороны вправе установить любой порядок приема объекта, который не будет противоречить установленным нормам.

Он должен отвечать требованиям сметной и расчетно-проектной документации, технического задания на строительство зданий и сооружений.

Последовательность осуществления процедуры освидетельствования:

ПоказателиОписание
Проверка наличия перечня скрытых работ в проектной документации
Производство осмотра выполняемой работыподлежащей сдаче комиссии
Осуществление сверки соответствия технологиистроительного процесса и документации рабочего проекта
Оформление формы акта на завершенную работу
Подписание актачленами комиссии и исполнителем
Регистрация документас присвоением ему порядкового номера в журнале производства строительных работ

В обязательном порядке должен быть оформлен акт скрытых работ по электрике, если исполнителем произведен монтаж заземляющего оборудования.

Что в себе содержит форма

В соответствии с указаниями приказа РД-11-02-2006 акт скрытых работ должен содержать:

ПоказателиОписание
Наименование исполнителявключая его реквизиты – ИНН, ОГРН, коды ОВЭД, юридический адрес, контактные данные
Данные организациипроводившей экспертизу выполненных работ с перечислением ее полных реквизитов, включая внутренний приказ о направлении на ее осуществление
Информацию о наличии лицензии на производство строительных работи исполнителем и проверяющего его юридического лица
Место производства строительных работ
Название скрытых работс подробным описанием каждого технологического процесса, их соответствия требованиям СНиП и проекту, выявленные при проверке дефекты, если они имеют место быть
Датуначала выполнения работы и ее окончания
Персональные данные работниковкоторые выполняют строительные процессы, их занимаемые должности и подписи с расшифровкой
Сведения о составе комиссиисформированной из органов надзора, данные об ответственных лицах, отвечающих за приемку выполненных работ, включая их персональные данные и занимающие ими должности
Выводы и заключение по проведенной экспертизе
Названия строительных материалов и приспособлений, оборудованияприменяемых в ходе производства строительно-монтажных работ
Дату подписания членами комиссии

Прилагаемые документы

К акту на скрытые работы прилагаются документы, в число которых входит:

  1. Проект производства работ.
  2. Расчетные схемы и чертежи, графически отображающие порядок выполнения.
  3. Пояснительная записка с подробным описанием технологического процесса.

: обзор документа

Подводные камни написания

Если заказчик в ходе производства строительно-монтажных работ выявить дефекты, то он может истребовать их устранения. В такой ситуации акт скрытых работ оформляется заново. Он предъявляется вместе с перечнем исполнительной документации по возведению зданий и сооружений государственной приемной комиссии.

Она выносит окончательное решение о вводе в эксплуатацию готового здания. Законодатель не допускает его оформление задним числом. Если он не был оформлен, то производится вскрытие завершенных работ.

В заключение нужно отметить, что строительные организации обязаны соблюсти правила и нормы, касающиеся возведения зданий и сооружений вне зависимости от их назначения.

Мера позволит им сдавать в эксплуатацию объекты, обладающие достаточной прочностью и устойчивостью, что обеспечит безопасность людей.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyaudit.ru/obrazec-zapolnenija-akt-skrytyh-rabot-v-2018-godu/

Акт освидетельствования скрытых работ АОСР (Приложение №3 к РД 11-02-2006)

Акт освидетельствования скрытых работ 2019 скачать

Этап приемки и подписания скрытых работ включает в себя:

  • проверку наличия в ПОС перечня работ и конструкций, показатели качества которых влияют на безопасность объекта и подлежат оценке соответствия в процессе строительства
  • выборочный, поэтапный и операционный контроль в процессе выполнения этапов строительства и по завершении этапов
  • оценку соответствия выполненных работ, в соответствии с рабочим проектом, результаты которых становятся недоступными для контроля после начала выполнения последующих работ
  • проверку полноты и правильности оформления акта освидетельствования скрытых работ
  • подписание акта освидетельствования скрытых работ
  • проверку полноты и соответствия требованиям технических регламентов качества оформления соответствующих приложений к акту освидетельствования скрытых работ

В случае выполнения контроля технологических этапов и проведения испытаний, привлеченными аккредитованными лабораториями, следует проверить соответствие применяемых ими методов контроля и испытаний установленным стандартами и (или) техническим условиям на контролируемые этапы производства работ.

Не соответствующие проекту оборудование, материалы и изделия могут быть применены только после обязательного согласования с заказчиком, проектной организацией.

Результаты операционного контроля проводимого службой контроля качества строительного подрядчика должны быть документированы согласно действующих нормативных документов.

В процессе проведения строительного контроля на объекте должна выполняться оценка выполненных работ, результаты которых влияют на безопасность объекта, но в соответствии с принятой технологией становятся недоступными для контроля после выполнения последующих работ.

Исполнитель работ обязан оформить соответствующую исполнительную документацию по факту выполнения скрытых работ до начала выполнения последующего этапа работ.

Оформление Актов ОСР

Результаты приемки работ, скрываемых последующими работами, в соответствии с требованиями проектной и нормативной документации оформляются актами освидетельствования скрытых работ (АОСР) согласно РД 11-02-2006.

Акт ОСР рекомендуется подписывать в следующей последовательности:

  • субподрядчик, в качестве непосредственного исполнителя работ
  • подрядчик (генподрядчик), как служба контроля качества строительного подрядчика
  • строительный и авторский надзор
  • заказчик и/или застройщик
  • иные лица, участвующие в строительстве

При оформлении акта на скрытые работы не допускаются:

  • применение форм актов освидетельствования скрытых работ ОСР, не предусмотренных нормативными документами на данный вид работ
  • допущения пропусков при заполнении граф акта
  • не предусмотренные регламентирующими документами сокращения
  • исправления
  • отсутствие расшифровки подписи подписывающих лиц
  • отсутствие даты составления акта

В Акте ОСР в обязательном порядке должны быть указаны физические объемы выполненных работ, на которые акт составляется.

Документы для подтверждения скрываемых работ

К акту освидетельствования скрытых работ АОСР прикладываются соответствующие исполнительные схемы, выполненные в соответствии с требованиями ГОСТ Р 51872-2002, которые подлежат 100% визуальному и 5% инструментальному контролю со стороны представителя строительного контроля с отметкой в правом нижнем углу о соответствии требованиям проектной и нормативной документации (подпись, личный штамп). В исполнительных схемах должны быть указаны физические объемы выполненных работ, на которые составлены схемы.

В случае не подтверждения выполненных скрытых работ со стороны представителя СК Заказчика на объекте, подрядчик обязан устранить нарушения, выявленные при приемке и предъявить их для повторной приемки.

При не приемке скрытых работ представитель СК Заказчика на объекте обязан уведомить, представителя заказчика и руководство регионального органа строительного контроля, с выдачей предписания на устранение или остановку работ.

В случае не выполнения подрядчиком требований по оформлению актов на скрытые работы АОСР и продолжению дальнейших этапов работ без освидетельствования предыдущих этапов представитель СК Заказчика на объекте останавливает работы предписанием на остановку с последующим уведомлением руководства регионального органа строительного контроля и руководства всех участников строительства. Проведение последующих этапов работ без освидетельствования предыдущих скрытых работ представителем СК Заказчика на объекте запрещено.

При проведении процедуры оценки соответствия отдельных конструкций, ярусов конструкций (этажей) строительный подрядчик должен представить акты освидетельствования всех скрытых работ, входящих в состав этих конструкций, исполнительные геодезические схемы, а также протоколы испытаний конструкций в случаях, предусмотренных проектной документацией и (или) договором строительного подряда.
Представитель СК Заказчика на объекте обязан выполнить контроль достоверности представленных исполнителем работ исполнительных геодезических схем, в объемах определяемых соответствующими НТД. С этой целью исполнитель работ должен сохранить до момента завершения приемки, закрепленные в натуре разбивочные оси и монтажные ориентиры. Результаты приемки отдельных ответственных конструкций должны оформляться актами промежуточной приемки конструкций в соответствии с РД-11-02-2006 (Приложение 4). Испытания участков магистрального нефтепровода (технологического трубопровода), инженерных сетей и смонтированного технологического оборудования выполняются согласно требованиям соответствующих нормативных документов и оформляются актами установленной формы.

При обнаружении брака в результате поэтапной приемки магистрального нефтепровода (технологического трубопровода), конструкций, участков инженерных сетей соответствующие акты должны оформляться только после устранения выявленных дефектов.

В случаях, когда последующие работы должны начинаться после перерыва более чем в 6 месяцев с момента завершения поэтапной приемки, перед возобновлением работ эти процедуры следует выполнить повторно с оформлением соответствующих актов.

Акты скрытых работ АОСР должны быть пронумерованы и в хронологическом порядке внесены в Раздел 6 Общего журнала работ «Перечень исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства).

Источник: https://abv-proekt.ru/blogs/akt-osvidetelstvovaniya-skrytyh-rabot-aosr-prilozhenie-3-k-rd-11-02-2006/

Акт освидетельствования скрытых работ: образец заполнения, форма скачать

Акт освидетельствования скрытых работ 2019 скачать

В статье подробно описан порядок оформления акта освидетельствования скрытых работ. Образец заполнения и бланк доступны для скачивания в word.

Акт скрытых работ – это документ, который позволяет зафиксировать и отследить как были выполнены работы, которые невозможно потом проверить без демонтажа или вскрытия элементов объекта в силу использованных технологий строительства, ремонта или реконструкции.

Например, сначала прокладывают сети электроснабжения и электроосвещения, затем их заштукатуривают, далее зашпатлевывают и закрашивают. Перед проведением каждого вида перечисленных работ составляют соответствующий акт освидетельствования скрытых работ.

Таким образом, производится контроль качества и проверка на соответствие проектным документам всей цепочки работ, прописанных в проектной документации.

Подготовить бухгалтерскую документацию по строительным работам вы можете при помощи специального приложения от компании БухСофт:

Оформить документы

Составьте перечень скрытых работ

Перед началом проведения строительства или ремонта компании следует документально закрепить перечень скрытых работ, которые должны быть освидетельствованы.

Это предусматривают “Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения (утв. приказом, руководящим документом Ростехнадзора от 26.12.2006 № РД-11-02-2006, 1128, далее – Приказ № РД-11-02-2006). 

Но на практике перечень составляют не все фирмы. Отсутствие перечня может вызвать претензии как со стороны заказчика, так и контролирующих органов. В данной ситуации, чтобы избежать претензий, потребуется оформление акта на каждую скрытую работу. Как это сделать, рассмотрим ниже.

Форма акта скрытых работ 2018

Рекомендованный бланк акта освидетельствования скрытых работ установлен Приказом № РД-11-02-2006 (см. Приложение 3).

В 2018 году Ростехнадзор обновил форму (приказ ростехнадзора 09.11.2017 № 470). Теперь она содержит больше показателей.

Кроме того, ведомство указало, что документы можно оформлять в электронной форме. Но при этом их нужно подписывать усиленной квалифицированной электронной подписью.

Так как форма рекомендованная, компания может применять самостоятельно разработанный ее бланк. Но он должен иметь обязательные реквизиты.

Акт скрытых работ (бланк 2018) с обязательными реквизитами выглядит так:

Акты освидетельствования скрытых работ: оформление в 2018 году

Для оформления документа нужно выполнить следующие шаги.

Шаг 1. Заполняем раздел “Объект капитального строительства”. Следует указать наименование объекта и его адрес согласно проектной документации.

Шаг 2. Заполняем раздел “Застройщик или технический заказчик”. К ним относятся физические и юридические лица, которые реализуют проект строительных или ремонтных работ. Обратите внимание: технический заказчик обязан состоять в саморегулируемой организации. Подтвердит его членство в ней соответствующее свидетельство.

Шаг 3. Заполняем раздел “Лицо, осуществляющее строительство”. Обычно проведением работ занимается генподрядчик. 

Шаг 4. Заполняем раздел “Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации”. Сюда вписывают реквизиты проектной организации, которая проектировала строительство, ремонт или реконструкцию и осуществляет авторский надзор за работами.

Шаг 5. Заполняем раздел “Лицо, выполнившее работы, подлежащие освидетельствованию”. В нем нужно указать физлицо, компанию или ИП, которые проводили скрытые работы. 

В перечисленные выше разделы вписывают следующие реквизиты:

  • наименование; 
  • адрес;
  • контакты;
  • ИНН;
  • ОГРН;
  • ОРГНИП;
  • ИНН СРО.

Данные можно запросить у застройщика (технического заказчика) либо найти на сайте ФНС налог ру.

Шаг 6. Присвоить акту скрытых работ номер и поставить дату оформления. Нумерация может быть любой и соответствовать порядку, принятому в компании.

Шаг 7. Указать должность, ФИО ответственных лиц и реквизиты документов, дающих им полномочия представлять застройщика, исполнителя строительства, изготовителя проектной документации и исполнителя скрытых работ (приказ или доверенность).

Шаг 8. Расшифровываем проведенные скрытые работы. Указываем в соответствии с нумерацией:

  • 1 – наименование работ и место их проведения;
  • 2 – реквизиты проектных документов со ссылкой на номера листов, где приведены виды работ, а также наименование проектной организации;
  • 3 – наименования использованных в работах материалов, а также реквизиты сертификатов соответствия их качеству и безопасности.
  • 4 – информация и соответствии работ установленных к ним требованиям (реквизиты исполнительных схем, экспертиз и т. п.).
  • 5 – фактические даты начала и окончания скрытых работ. Они должны соответствовать датам, указанным в акте КС-2 и справке КС-3.
  • 6 – реквизиты проектной документации в соответствии с которой проведены скрытые работы.
  • 7 – реквизиты проектной документации, согласно которой разрешается проведение последующих работ.

Далее приводим число экземпляров акта, установленное договором на выполнение работ либо согласованное с заказчиком.

В приложениях указываем количество прилагаемых документов и перечисляем их.

В заключительной части указываем фамилию и инициалы лиц, перечисленных в шагах 1-5.

Акт скрытых работ: образец заполнения в 2018 году скачать

В данном разделе приведены доступные для скачивания в формате doc образцы заполнения:

Пример заполнения акта освидетельствования скрытых работ

Приведем пример заполнения акта скрытых работ:

Приложение 3

к Требованиям к составу

и порядку ведения исполнительной

документации при строительстве,

реконструкции, капитальном ремонте

объектов капитального строительства

и требования, предъявляемые к актам

освидетельствования работ, конструкций,

участков сетей инженерно-технического

обеспечения,

утв. приказом Ростехнадзора

от 26.12.2006 № 1128

Объект капитального строительства – нежилое здание, торгово-офисный центр «Колос», Московская обл., город Королев, примерно в 40 метрах на юго-запад от жилого дома № 24 по ул. Белинского.

Застройщик или технический заказчик– общество с ограниченной ответственностью «Альфа», ОГРН 1234567890123, ИНН 9876543219, свидетельство АБ 987654 от 20.10.2015, выданное СРО НП «Строитель» (ОГРН 1234567890123, ИНН 6732000017), адрес: 214001, город Смоленск, ул. Сибирская, д. 81.

Источник: https://www.buhsoft.ru/article/1434-akt-osvidetelstvovaniya-skrytyh

Юрист Авилин
Добавить комментарий